Государственная поддержка малого и среднего бизнеса: программы, виды субсидий и как получить. Актуальные государственные программы поддержки малого и среднего бизнеса
Основными пунктами государственной поддержки в России являются:
Создание системы развития малого бизнеса;
Создание условий для оптимального развития бизнеса на всей территории страны;
Разработка мероприятий по созданию рабочих мест субъектами бизнеса;
Поддержка конкуренции, стимулирование инвестиционной деятельности;
Социализация бизнеса, вовлечение в бизнес различных слоёв населения;
Поощрение и помощь инициативным предпринимателям с помощью государственного кредитования и налоговых компромиссов;
Разработка и совершенствование правового законодательства в сфере бизнеса.
Систему государственной поддержки в России составляют:
Юридические аспекты, административные, нормативные документы, содействующие правомерному развитию бизнеса;
Аппарат государственного правления, представляющие собой институциональные структуры, ответственные за правильное функционирование предпринимательства;
Создание государственных фондов;
Формирование специализированных финансовых организаций.
Второстепенные методы со временем начинаю превосходствовать над прямыми. К ним относят в первую очередь:
Налоговые компромиссы (частичное или полное );
Ускоренные способы расчёта амортизации;
Помощь в научно-исследовательской деятельности и в подготовке молодых специалистов.
Предприятия могут использовать финансирование в таких целях:
Развитие нового дела;
Освоение новых технологий и выпуск новых видов продукции;
Расширение успешного бизнеса;
Программы обучения кадров и совершенствование информационных ресурсов;
Освоение новых рынков сбыта.
Выделим главные задачи государственного финансирования:
Привлечение коммерческих банков к предоставлению кредитов и займов для перспективных субъектов бизнеса;
Контроль над процессом предоставления займов банками;
Содействие увеличению капитала, которые сможет использоваться с помощью развития добросовестной конкуренции на рынке предоставления кредитных услуг субъектам бизнеса;
Способствование привлечению акционерного капитала предприятиям малого бизнеса.
Кредитных источников для развития малого предпринимательства в России слишком мало. Эта ситуация сложилась благодаря инфляции и некоторым проблемам в банковской деятельности. В связи с этим банки выдают только краткосрочные кредиты с большими процентами, а это никак не удовлетворяет нынешних бизнесменов.
Основные пути совершенствования государственной политики поддержки малого бизнеса
Многолетние развития рыночных реформ в России не включали в себя развитие малого предпринимательства. И поэтому не занимает надлежащего места в экономике государства. Доля малых предприятий в общем объеме в России гораздо ниже, чем в высокоразвитых странах. Лидирует в этом аспекте США, Япония, Италия, Франция, Германия. Опыт этих стран говорит о том, что при создании определённых условий играют важную роль в развитии экономики страны. В последние годы Россия постепенно разрабатывает концепции для улучшения ситуации, связанной с развитием бизнеса.
Основными целыми новых концепций являются:
Помощь и поддержка в проведении новаторских мероприятий в освоении новых видов продукции;
Создание более благоприятных условий, которые позволят стремительно развиваться бизнесу;
Создание комплекса мер безопасности.
Первая цель заключается в том, что государство должно поощрять инициативных бизнесменов, которые хотят добиться успехов, сделать полезный вклад в страны. Вторая цель состоит в обеспечении всеми необходимыми ресурсами, кадрами, капиталом, информацией, создании честной конкуренции. Третья цель несёт в себе защитную функцию от факторов внешнего воздействия.
Государственная поддержка бизнеса отражена во всевозможных законах, которые прописывают все важные моменты для развития и усовершенствования процесса создания малых предприятий. В начале 2000-х годов начали создаваться развития бизнеса, маркетинговые центры, исследовательские институты. Все эти структуры, значительно улучшили положение вещей. Эта инфраструктура доводит государственную поддержку до адресата.
Необходимо разработать систему финансирования и страхования бизнеса. Эти аспекты трансформировались по мере своего развития. Бюджетное финансирование проводилось только для тех бизнес-проектов, которые имели федеральное значение. Чтобы оптимизировать доступность банковских услуг, нужно разработать механизмы, которые повысят заинтересованность банков.
Что касается страхования, то их дороговизна не даёт возможности пользоваться этими услугами всем предприятиям. А отсутствие защиты бизнеса отталкивает кредиторов и инвесторов.
Существует два вида страховых услуг, играющих важную роль в финансовом регулировании:
Страхование того имущество, которое участвует в производственном процессе;
Страхование всевозможных хозяйственных рисков.
Также существенное влияние на имеет лизинг. Он имеет перспективы при организации бизнеса и не возникает необходимость в разовых инвестициях. Для начинающих бизнесменом, которые стоят на пороге открытия своего бизнеса и испытывают недостаток основных фондов, лизинг выступает наиболее удобной формой кредитования. Не стоит также забывать о франчайзинге, который предоставляет возможность получить технологии для успешного видения дела.
Можно сказать, что в России лизин и могут стать важнейшим инструментом, который позволит создать благоприятную среду для успешного видения бизнеса.
Немало важным шагом на пути к усовершенствованию государственной поддержки бизнеса стала разработка Концепции поддержки и развития бизнеса в России. Этот документ отражает все возможные способы улучшения климата для открытия новых предприятий и включает в себя меры по урегулированию всех спорных вопросов и защищенности бизнеса.
Мировой опыт государственной поддержки бизнеса
По данным исследования в США на долю малого бизнеса приходится половина крупных изобретений, удельный вес успешных малых предпринимательств очень велик. Это обусловлено тем, что государство проводит правильную политику поддержки бизнеса. Вкладываются средства, стимулируются инновационные процессы. Проводятся государственные заказы на конкурсной основе, которые привлекают перспективных молодых бизнесменов, способных осуществить прорыв в сфере бизнеса. Создаётся инфраструктура, обеспечивающая продвижение инновационных проектов на всех стадиях процесса. Правовое законодательство практически исключило риски для предпринимателей и позволяет уверено себя чувствовать новичкам бизнеса.
В Германии, например, огромный акцент, сделан на систему льготного кредитования. Там кредиты под видение бизнеса выдаются в размере 500 тыс.евро на срок до 20 лет, специфика погашения которых, просто восхищает. Ставки процентов погашения установлены для каждого года отдельно, это повышает возможность своевременного возврата кредита. Также существует очень успешное государственное страхование займов, это позволяет существенно снизить риски для бизнеса. Льготное и прямое бюджетное финансирование занимают не последнюю роль. Оно касается наиболее важных и приоритетных проектов для поддержания конкретной отрасли и государственной экономики в целом.
В Японии, помимо всех вышеперечисленных мер государственного регулирования, особое значение имеют информационно-консультационные отделы, созданные государством в помощь бизнесменам. Это существенно снижает риски провала и помогает выбрать правильный путь развития бизнеса.
Развитие бизнеса является основополагающим фактором развития экономики государства в целом. Поэтому создание благоприятных условий должно быть одним из основных направлений деятельности государства. Термин «государственная поддержка» должен быть не просто словосочетанием, а комплексом действенных мероприятий по повышению престижа видения бизнеса в России. Государству необходимо выделять средства и ресурсы для помощи бизнесменам, укреплять законодательную базу, работать с банковской сферой и усовершенствовать правовое и налоговое законодательство.
Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш
В каждом регионе нашей страны существуют программы, в рамках которых предоставляются различные субсидии, компенсации, льготы и другие виды помощи. Какие формы государственной поддержки для предпринимателей существуют и как ими воспользоваться? Об этом мы расскажем в нашей статье.
На сегодняшний день наиболее востребованными программами помощи малому бизнесу являются:
- субсидия на открытие бизнеса для безработных;
- субсидия на развитие бизнеса для начинающих предпринимателей;
- поручительство по кредитным и лизинговым договорам;
- компенсация части процентов по кредитам;
- возмещение части затрат по договору лизинга;
- выдача займов по сниженным ставкам;
- возмещение расходов на участие в выставках и ярмарках;
- налоговые льготы начинающим и действующим предпринимателям.
Рассмотрим все эти виды государственной поддержки подробнее.
Субсидия на открытие бизнеса для безработных
Если вы остались без работы и хотите попробовать свои силы в бизнесе, на первых порах вам может помочь субсидия от центра занятости населения в размере 58 800 рублей. Этот вид государственной помощи предоставляется безработным гражданам безвозмездно. Для того чтобы получить субсидию, вам нужно обратиться в службу занятости населения по месту прописки, встать на учет по безработице, написать и защитить бизнес-план. В некоторых центрах занятости дополнительно потребуется пройти краткое обучение азам предпринимательства и психологическое тестирование.
Лучше всего, если ваш будущий бизнес будет иметь социальную направленность и вы создадите одно или несколько рабочих мест. К примеру, займетесь изготовлением изделий народного творчества. К рассмотрению не принимаются бизнес-идеи, связанные с производством или реализацией алкоголя, открытием ломбарда, сетевым маркетингом. После защиты бизнес-плана перед комиссией и в случае его одобрения, вы заключаете договор с центром занятости о получении субсидии. Обратите внимание, регистрировать ИП или ООО следует только после заключения договора. Соблюдать такой порядок действий необходимо, поскольку договор заключается с вами, как с безработным, а не как с предпринимателем или юридическим лицом.
Расходы на оформление регистрации также компенсируются государством. Возмещение перечисляется по факту, то есть оплатить регистрацию вы должны за свой счет, после чего предоставить документы об оплате в центр занятости.
Сумма субсидии может увеличиться, если вы наймете одного или нескольких безработных, которые также зарегистрированы в этом центре занятости (+58 800 за каждого нанятого сотрудника). Эта программа действует только для ИП.
В течение трех месяцев с момента получения субсидии вы должны подтвердить, что средства израсходованы в соответствии с утвержденным бизнес-планом. Если ваш бизнес «продержится» меньше года - деньги придется вернуть государству.
Субсидия начинающим предпринимателям
На развитие бизнеса можно получить более значительную сумму - 300 000 рублей (500 000 рублей для предпринимателей Москвы). Для того чтобы вам предоставили такую субсидию, с момента регистрации вашего ИП или ООО должно пройти не менее года. Деньги выдаются после защиты бизнес-проекта, но на условиях софинансирования, то есть вы вкладываете 50-70% собственных средств, а государство компенсирует оставшуюся часть ваших затрат на развитие бизнеса. Расходовать субсидию можно на приобретение оборудования, оснащение рабочих мест, закупку сырья, оплату аренды. Еще одним условием предоставления субсидии является отсутствие у вашей компании задолженности по налогам и страховым взносам. Безвозвратные ссуды чаще всего выдаются предпринимателям, которые осуществляют социально важную деятельность - занимаются бытовым обслуживанием, работают в сфере образования, здравоохранения и т.д. За потраченные государственные средства нужно будет детально отчитаться. Узнать все подробности вы можете в органах местного самоуправления или фондах поддержки предпринимательства вашего региона.
Поручительство по кредитным и лизинговым договорам
Практически в каждом регионе есть гарантийные фонды, которые могут стать поручителями при оформлении предпринимателем кредита или заключении договора с лизинговой компанией. Такое поручительство является дополнительным преимуществом при получении займа. За услугу фонду придется заплатить 1,5-2% от суммы поручительства, которая, как правило, составляет 30-70% от суммы кредита.
Как воспользоваться помощью гарантийного фонда:
- На сайте фонда или по телефону выясните требования к заемщикам.
- Если вы им соответствуете, то уточните, какие банки являются партнерами фонда. Выберите банк, в котором хотели бы взять кредит.
- При обращении в банк укажите, что хотели бы, чтобы вашим поручителем выступил гарантийный фонд.
- Если ваша заявка на кредит одобрена банком, то далее совместно с банком вам нужно подготовить документы и заявку в гарантийный фонд.
- При положительном решении фонда составляется трехсторонний договор поручительства.
- Вы получаете кредит и оплачиваете услуги гарантийного фонда.
Гарантийный фонд должен находится в том же регионе, в котором зарегистрирован ваш бизнес.
Компенсация части процентов по кредитам
Если вы взяли кредит на развитие бизнеса в одном из российских банков, то можете компенсировать часть процентов по кредиту за счет государства. Сумма субсидии зависит от действующей ставки рефинансирования и размера кредита. Этот вид поддержки действует практически во всех регионах и распространяется на большинство видов деятельности.
Возмещение части затрат по договору лизинга
Еще один популярный вид помощи малому бизнесу от государства - компенсация части платежей по лизинговым договорам. Если вы берете в лизинг производственное оборудование или транспорт, то у вас есть возможность вернуть часть средств. Максимальный размер отличается в зависимости от региона: например, в Москве он составляет до 5 млн. рублей. Узнать все подробности вы можете в департаменте по развитию малого бизнеса или фондах поддержки предпринимательства вашего региона.
Выдача займов по сниженным ставкам
Во многих субъектах РФ существуют программы микрофинансирования малого бизнеса, которые дают возможность предпринимателям получать кредиты и краткосрочные займы на льготных условиях. Как правило, сумма займа составляет от 10 тыс. до 1 млн. рублей на срок 1-3 года. Процентная ставка варьируется от 8 до 10%. Кредиты по более низкой ставке - 5 % отдельные регионы предоставляют предпринимателям, которые работают в производственной или сельскохозяйственной сфере, оказывают бытовые услуги, то есть занимаются социально значимой деятельностью. В некоторых случаях можно получить и более крупную сумму - до 5 млн. на более длительный срок - до 5 лет.
Для получения займа обратитесь в фонд поддержки предпринимательства вашего региона. Там вам сообщат, каким требованиям должен соответствовать заемщик, какие документы и, возможно, залоговое обеспечение необходимы для получения займа. На основании предоставленных документов и залога специалисты фонда вынесут решение о выдаче или отказе в выдаче займа.
Возмещение расходов на участие в выставках и ярмарках
Этот вид господдержки малого бизнеса позволит вам сократить расходы на участие в выставках и ярмарках, то есть воспользоваться возможностью представить свой товар широкой аудитории, найти клиентов и партнеров, обменяться опытом. Государство может оплатить две трети вашего участия в подобных мероприятиях - аренду и доставку оборудования, регистрационный взнос. Не возмещаются затраты на проезд, проживание и питание. Субсидия предоставляется один раз в течение текущего финансового года. Сумма субсидии - от 25 000 до 300 000 рублей, в зависимости от региона.
Налоговые льготы начинающим и действующим предпринимателям
С 1 января 2015 по 31 декабря 2020 года регионы имеют право на 2 года устанавливать нулевую налоговую ставку для впервые зарегистрировавшихся ИП. Это касается предпринимателей на «вмененке» и патенте, которые работают в производственной, социальной, бытовой или научной сфере. К примеру, в 2016 году «налоговые каникулы» действуют в Брянской, Воронежской, Костромской, Курской, Липецкой, Московской, Омской, Тульской и многих других областях.
Также с 2016 года в качестве антикризисных мер поддержки малого бизнеса в некоторых регионах действуют сниженные налоговые ставки для предпринимателей на УСН - от 1% и ЕНВД - от 7,5%.
Другие формы государственной поддержки малого бизнеса
Во всех регионах нашей страны проводится обучение и повышение квалификации субъектов малого бизнеса, которое включает в себя разнообразные тренинги, семинары, конференции. По любым вопросам, неизбежно возникающим и у новичков, и у тех, кто уже ведет предпринимательскую деятельность не один год, вас проконсультируют профессиональные бухгалтеры, юристы и другие специалисты. Эти услуги оказываются бесплатно.
Как узнать о мерах поддержки в своем городе?
Подробное описание мер поддержки вы найдете в Бизнес-навигаторе МСП - бесплатном ресурсе для предпринимателей. Здесь собрана база всех государственных и муниципальных организаций, которые оказывают поддержку малому и среднему бизнесу в вашем регионе.
Если после прочтения статьи у вас остались какие-либо вопросы, задавайте их в комментариях.
Помощь малому бизнесу: организационная система поддержки + 4 подробных варианта.
Небольшое дело, которое дарит своему владельцу финансовую независимость - мечта каждого нежелающего работать на дядю.
К сожалению, не каждый может похвастаться наличием приличной суммы на счету для старта задуманного проекта.
Конечно, всегда есть выход. В этом случае их несколько - потерпеть и заработать капитал, взять кредит или взаймы у родственников / друзей / знакомых, .
Но также есть такой вариант, как помощь малому бизнесу , которая бывает нескольких видов.
Итак, сегодня мы поговорим о том, как поддерживает наше государство развитие начинающих и опытных предпринимателей.
Помощь государства малому бизнесу: организационная система поддержки предпринимателей
Главным регулирующий актом, на который нужно опираться в вопросах нашей статьи, является Федеральный Закон № 209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
С его полным текстом можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_52144
Также в каждом регионе действует свой орган, который отвечает за реализацию мероприятий помощи предпринимателям.
Полный их перечень размещен на официальном сайте Министерства экономического развития РФ в разделе «Малый бизнес»: http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/smallBusiness
Почему так важно поддерживать предпринимателей?
Так, в России только благодаря малому и среднему бизнесу работой обеспечено более 16 миллионов граждан (а это четверть всего занятого населения).
К тому же 20% ВВП приходится именно на МСП, хотя в мире этот показатель приближается к 35%, поэтому нам есть куда стремиться.
Роль МСП в экономике целой страны очень существенна. Тезисно расскажем о его важности:
- создание новых рабочих мест;
- формирование здоровой конкуренции на рынке и адекватное ценообразование на товары и услуги;
- поступления в бюджеты всех уровней;
- заполнение тех ниш, куда не может вписаться крупный бизнес (предоставление бытовых услуг населению, мелкий опт, маркетинг).
Но владельцам малого и среднего бизнеса приходится постоянно сталкиваться с проблемами и трудностями:
- экономическая нестабильность в стране;
- недостаток финансовых ресурсов как для открытия, так и для развития дела;
- большое налоговое бремя и сложность составления бухгалтерской отчетности;
- постоянные изменения в законодательстве;
- недостаток кадров (квалифицированные специалисты предпочитают работать на «акул» бизнеса, игнорируя предпринимателей);
- сложность в получении кредитов (не каждый банк желает связываться с малым предприятием).
Согласитесь, не каждый опытный бизнесмен сможет противостоять вышеописанным трудностям, что тогда говорить о новичках.
Именно поэтому государство должно обеспечивать помощь предпринимателям.
В ушедшем 2016 году из бюджета РФ на поддержку МСП было выделено более 11 миллиардов руб.
Но, к сожалению, размер помощи малому бизнесу от государства имеют тенденцию к снижению.
Так, в 2014 в поддержку МСП было выделено около 20 миллиардов руб., а уже в 2015 - 17 миллиардов. В 2016 году из федерального бюджета планировалось предоставить финансовую помощь в размере почти 15 миллиардов, но по факту получилось 11 миллиардов.
В 2017 году эта тенденция к уменьшению финансовой помощи сохраняется. Государство готово предоставить всего 7,5 миллиарда руб.
Поэтому тем, кто рассчитывает на , придется приложить немало усилий, что ее заполучить.
Структура расходов на помощь малому бизнесу в 2017 году выглядит таким образом:
| Расходы | Сумма, млрд |
|---|---|
| Образование инфраструктуры для развития МСП | 3,06 |
| Мероприятия по поддержке монопрофильных муниципальных образований | 0,74 |
| Создание и развитие информационно-консультационной поддержки | 0,72 |
| Создание инфраструктуры поддержки МСП, осуществляющей свою деятельность в области инноваций и промышленного производства | 0,69 |
| Завершение объектов капитального строительства | 1,6 |
| Содействие развитию молодежного предпринимательства | 0,23 |
| Создание многофункциональных центров для бизнеса | 0,135 |
С цифрами и фактами мы разобрались, но в чем же заключается помощь малому бизнесу от государства?
Итак, есть такие формы поддержки МСП:
- финансовая - предоставление денежных ресурсов на открытие и развитие малого бизнеса (компенсации, субсидии, гранты, льготные кредиты);
- имущественная - предоставление предпринимателям государственного имущества на правах пользования (земельные участки, производственные помещения);
- информационно-консультационная - формирование информационных систем, а также бесплатные консультации по поводу ведения бизнеса (тренинги, семинары, курсы);
- инфраструктурная - формирование комфортных условий для ведения бизнеса, а также создание бизнес-инкубаторов, многоцелевых фондов, центров предпринимателей;
- организационная - помощь в участии в выставочных мероприятиях и ярмарках.
Помощь малому бизнесу: кто может рассчитывать?
Приоритетными направлениями, которым государство готово помогать, признаны:
- область продовольственного и промышленного производства;
- инновации;
- предоставление бытовых, коммунальных услуг;
- здравоохранение;
- туризм, в частности экотуризм;
- народное ремесло и творчество.
Помощь малому и среднему бизнесу: 4 вида
В целом можно выделить 4 вида материальной помощи малому и среднему бизнесу от государства. Рассмотрим каждый из них.
1. Деньги от центра занятости (грант самозанятости).
В целях борьбы с безработицей и неформальной занятостью государство готово предоставить одноразовую финансовую помощь на открытие малого бизнеса.
Размер помощи в 2017 году составляет 58,8 тысячи руб.
Если ваше дело сможет обеспечить работой одного или нескольких граждан, то грант самозанятости может быть увеличен на 58,8 тысячи руб. на каждого принятого работника.
Действие этой программы распространяется исключительно на открытие индивидуального предпринимательства и не может быть применено для:
- несовершеннолетних (до 16 лет) и пенсионеров;
- студентов очной формы обучения;
- действующих ИП или основателей ООО;
- граждан с инвалидностью, относящейся к нерабочей группе;
- молодых мам, находящихся в декретном отпуске;
- тех, кто работает по трудовому договору;
- тех, кто отказался от предложенной в центре занятости работы.
Помимо документов, которые необходимо подать для того, чтобы встать на учет в центр занятости, для получения от государства помощи малому бизнесу от вас понадобится:
- заявление;
- копия банковского счета;
- проекта.
Если вы безработный, и желаете получить стартовый капитал, чтобы начать свое дело, от вас понадобится проделать такие шаги:
Итак, ваша заявка одобрена, после этого с вами заключат договор о том, что вы получили деньги на открытие дела. Полученные средства должны тратиться только по целевому назначению и двигаться нужно строго по плану.
В установленные центром занятости сроки вам нужно явиться для предоставления отчетов о потраченных средствах.
В случае нарушения условий договора (нецелевое использование, прекращение предпринимательской деятельности раньше срока) вам придется полученную помощь.
2. Гранты для начинающих предпринимателей.
Такой вариант помощи малому бизнесу от государства подходит тем, у кого есть некоторая сумма на его открытие и развитие.
То есть фонды готовы компенсировать часть затрат на открытие дела в размере до 500 тысяч руб.
Схема получения гранта такая:
Составление стратегии.
Сюда входит составление подробного бизнес-плана, который будет затрагивать производственные, организационные, финансовые, маркетинговые вопросы.
Изучение государственных фондов.
На сайте министерства можно найти органы и фонды, которые готовы поддерживать .
Ознакомьтесь с направлениями и требованиями к кандидатам, по которым работают организации.
Подготовка документов и составление заявки.
К этому этапу нужно подойти со всей ответственностью, ведь при отсутствии даже одного документа или при неправильно заполненной заявке комиссия может отклонить вашу кандидатуру.
Отправка заявки и ожидание решения комиссии.
Комиссия составляет определенную балльную систему, по которой оценивает присланные проекты.
Тот, кто наберет наибольшее количество баллов, и станет получателем гранта.
Расходовать полученные средства можно на покупку оборудования, оснащения, сырья, покрытие аренды, но не для выплаты зарплаты работникам. В любом случае использование денег должно быть целевым.
Получить такой грант на открытие малого и среднего бизнеса, к сожалению, могут далеко не все.
Государство для рационального распределения денежных ресурсов может определять различные требования к кандидатам:
- предпринимательский возраст не более 2-х лет;
- прохождение базовых курсов по предпринимательской деятельности;
- бизнес не должен быть связан с игровой, банковской, страховой деятельностью, а также оказанием посреднических услуг и перепродажей товаров;
- отсутствие долгов перед государством;
- трудоустройство определенного количества человек.
- сокращенные с прежнего места работы;
- выпускники вузов;
- матеря-одиночки;
- военные в отставке;
- инвалиды.
Идеи, которые комиссия будет рассматривать для выдачи грантов:
- инновации;
- социально значимые отрасли;
- сельское хозяйство;
- экспортоориентированное производство;
- образование;
- туризм;
- реклама, маркетинг.
3. Кредит на льготных условиях.
Получить кредит в банке - это довольно сложная и кропотливая работа, которая не всегда заканчивается успехом.
Поэтому почему бы не попытать счастья и не попросить взаймы у государства, но на льготных условиях?
Суть получения льготного кредита сводится к следующему:
- Гарантийная поддержка кредитования осуществляется Федеральной корпорацией по развитию малого и среднего предпринимательства.
- По состоянию на настоящий момент год льготные ставки для кредитования малого бизнеса составляют 11%, для среднего - 10% (для сравнения: взять кредит на обычных условиях можно под 24-25% годовых).
- Максимальный размер займа - 1 миллиард руб., а срок - 3 года.
- Кредиты выдаются тем предпринимателям, у которых успешная деятельность длится около полугода.
- Кредиты не выдаются тем, кто находится на грани банкротства, у кого есть непогашенные долги и сомнительная кредитная история.
Кредит на льготных условиях может быть выдан на такие цели:
- увеличение оборотных средств;
- покупка недвижимости и транспорта для ведения бизнеса;
- участие в госзаказах.
4. Субсидирование малого и среднего бизнеса.
Помощь малому бизнесу от государства в виде субсидирования осуществляется на основании Постановление Правительства РФ №1605: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173683
Для тех, кто не знает: субсидии - это получение определенной суммы средств на конкретные цели.
Как правило, деньги выдаются на безвозмездной и безвозвратной основе. В отличие от гранта, суммы которого поступают траншами, субсидия поступает одной суммой сразу.
Для помощи малому и среднему бизнесу выдаются такие виды субсидий в следующих размерах:
| Вид субсидии | Сумма |
|---|---|
| Субсидии на возмещение процентов по кредиту | Компенсация 3/4 ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора (до 5 миллионов руб. и не более 70% от фактически произведенных затрат) |
| Субсидии на возмещение части затрат по договорам финансовой аренды (лизинга) | 5 миллионов руб. (но не более 30% стоимости предмета лизинга) |
| Компенсация части затрат, связанных с обучением и (или) повышением квалификации работников | 75% от стоимости обучения, но не более 90 тысяч руб., на каждого обученного работника |
| Возмещение части затрат, связанных с уплатой первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования в целях создания и (или) развития и (или) модернизации производства товаров (работ, услуг) | 100% уплаченного взноса (аванса) договора лизинга оборудования, но не более 3 миллиона руб. |
В разных регионах размеры субсидий могут отличаться, но вот схема их выдачи примерно одинаковая:
- Проверка на соответствие требований:
- срок деятельности предприятия не более 2-х лет;
- отсутствие задолженности;
- сам кандидат способен покрыть расходы на реализацию проекта в размере 50% от общей суммы.
- Подача заявки
- Прием заявки
- Конкурсный отбор
- Получение субсидии, предоставление отчетов по целевому использованию помощи малому бизнесу.
Новая государственная программа даёт возможность начинающим
предпринимателям открыть свой бизнес.
Как получить эту помощь подробно рассказывается в видео:
Программа помощи малому бизнесу
В 2017 году будут действовать такие программы помощи малому бизнесу от государства:
- «Кооперация» - можно получить до 20 миллионов руб. на развитие бизнеса, а именно: улучшение качества производимого товара или предоставляемой услуги;
- «Развитие» - максимальный размер помощи малому бизнесу может составлять 15 миллионов руб., которые необходимо потратить на усовершенствование производства и создание новых рабочих мест;
- «Старт» - осуществляется в 3 этапа: 1 миллион руб., 2 миллиона руб. и 3 миллиона руб. Эта программа помощи малому бизнесу ориентирована на создание новых продуктов и технологий.
На этом предложенный перечень не заканчивается, так как существует множество других программ, а также фондов, которые оказывают поддержку предпринимателям.
Помощь малому бизнесу не ограничивается лишь государством. Есть множество иностранных, венчурных, инвестиционных фондов, которые готовы сотрудничать с молодыми и перспективными предпринимателями.
Нужно лишь стучать во все двери, а не ждать, что кто-то сам пожелает спонсировать вашу идею.
Конечно, больше шансов добиться успеха у тех, кто производит социально значимый продукт или сделал инновационный прорыв. Но опять же все в ваших руках, поэтому не ленитесь и начните действовать.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
15 Май
Здравствуйте! В этой статье мы расскажем про способы государственного финансирования малого и среднего бизнеса в России.
Сегодня вы узнаете:
- Каким образом государство помогает предпринимателям;
- Сколько денег можно получить на поддержку бизнеса;
- Как правильно себя зарекомендовать для получения гранта.
Важность малого и среднего предпринимательства
Большое число малых частных фирм внутри страны приносят огромную пользу для развития экономики.
Виды субсидирования
Правительство выделило несколько программ поддержки малого бизнеса:
- – денежная сумма, выделяемая на новичкам;
- Помощь в выплате кредитов на бизнес – компенсация части процентов в размере ставки рефинансирования. К примеру, вы оформили кредит под 19% годовых. Ставка ЦБ РФ – 9,75%. Итого, государство за вас выплатит 9,75%, а вам останется погасить заём под: 19 – 9, 75 = 9,25% ;
- Оплата . Выплачивается первый взнос до 30%, но не более 1 000 000 рублей;
- Компенсация всех или частичных затрат на обучение персонала организации. Сюда включены всевозможные ;
- Помощь лицам, решившим заняться фермерством;
- Поиск партнёров для заключения сделок с иностранными представителями. Государство таким способом поощряет экспорт производства;
- Развитие инфраструктуры предпринимательства. Государство выделяет оборудование, материалы и прочее для наполнения центров развития бизнеса;
- Удалённый учёт (аутсорсинг).
Перечень достаточно широкий, а значит, каждый заинтересованный владелец фирмы сможет подобрать для себя наиболее оптимальный способ получения средств из бюджета. Для этого необходимо заранее определиться, на что именно у вас не хватает денег.
Сколько заплатит государство
В каждом регионе суммы выдачи могут различаться. Эту информацию нужно уточнять. Тем не менее государство старается каждый год увеличивать затраты на финансирование малого и среднего бизнеса.
Размеры выплат можно получить следующие:
- 58 800 рублей – на открытие малого предпринимательства (данная сумма выдаётся центром занятости в качестве годового пособия по безработице);
- до 500 000 рублей – грант на развитие нового предприятия, зарегистрированного менее года назад;
- до 1 000 000 рублей – на открытие и развитие (в качестве суммы кредита по льготной процентной ставке).
- до 2 500 000 рублей – на раскрутку инноваций (получение патента и прочее);
- до 10 000 000 рублей – на ;
- до 15 000 000 рублей (но не более суммы, потраченной собственником на развитие фирмы) – на повышение предприятия (для получения такой крупной суммы необходимо соответствовать всем критериям, выдвинутым государством).
Важно учитывать, что во многих случаях для получения гранта будущий предприниматель должен официально состоять на бирже занятости, подтверждая отсутствие рабочего места. Деньги будут выделены только в том случае, если фонд поддержки не сможет найти вам подходящую вакансию.
Также для того чтобы получить грант, нужно иметь хотя бы 25% от запрошенной суммы. Государство должно иметь гарантии, что вы желаете открыть именно бизнес, а не потратить средства на личные нужды.
Деньги переводятся на счёт заявителя в течение полугода, а в некоторых случаях и года. По мере их расходования предприниматель должен отчитаться, на какие цели были потрачены средства. Если статьи затрат не совпадают с первоначально указанными, то придётся отвечать в суде. Неиспользованную суму необходимо будет вернуть.
Не забывайте и об уплате налогов. С полученного гранта придётся уплатить по ставке 13%.
Что финансируется грантами
Государство старается поддержать те сферы жизнедеятельности, которые несут пользу всей стране и способствуют росту экономической заинтересованности населения.
Среди них есть те, на которые гранты выделяются в первую очередь:
- Торговля (правда, эта сфера уже перенасыщена и получить грант на её развитие удастся в малом проценте случаев).
Области, в которых собираются промышлять предприниматели, также имеют особое значение.
Государство более лояльно относится к выделению грантам на развитие:
- Медицины;
- Строительства;
- Туризма;
- Инновационного бизнеса;
- Образования;
- Общественного питания;
- Естественных наук.
Если вы заинтересованы в получении гранта, то лучше свою деятельность организовать в вышеуказанных областях. для получения субсидии поможет избежать отрицательного решения по вашей заявке.
На что конкретно можно тратить деньги с гранта
Государственные структуры строго контролируют расходные операции по счёту, на который была переведена сумма в качестве поддержки малого и среднего бизнеса.
Предприниматель должен производить траты строго в соответствии с составленным бизнес-планом, другие цели не допускаются. Использование денег не по назначению не допускается, в противном случае такой бизнесмен будет привлечён к ответственности.
На счету предпринимателя могут отразиться следующие статьи расходов:
- Закупка необходимого оборудования (важное условие, что данное приобретение не может быть вторично продано ранее трёх лет использования);
- , (на эти цели выделяется до 20% от общей суммы гранта);
- Покупка патента, лицензии или специальной программы;
- Приобретение средств производства – материалов, сырья (не более 20% от гранта);
- Оборудование рабочих мест.
После произведённых трат вам нужно будет отчитаться по ним. Поэтому важно сохранять все чеки, квитанции, накладные и прочие подтверждающие бумаги. Если вы не сможете их предоставить, то и обосновать расходы не получится, а это уже чревато трудностями, связанными с нецелевыми тратами и возвратом гранта.
Кому одобрят финансовую поддержку
Для получения субсидии малому бизнесу из бюджета мало иметь только амбиции и большое желание, необходимо ещё и соответствовать ряду требований.
Образованное предприятие должно:
- Быть зарегистрировано менее 1 года назад;
- Прочно стоять на ногах (не грозит или ).
Если государственную поддержку планирует получить ещё не зарегистрированный предприниматель, то ему необходимо соответствовать критериям:
- Возраст от 18 до 30 лет (верхний предел является желательным);
- Трудоустройство на бирже занятости;
- Прохождение теста по психологии с высоким балом;
- Наличие готового качественного бизнес-плана;
- Обладать суммой, не менее 25% от предоставляемого гранта.
Государство желает видеть среди предпринимателей молодых людей, недавно открывших для себя бизнес и имеющих высокие цели. Не обладая вышеуказанными характеристиками, получить поддержку предпринимательства будет невозможно.
Ещё одним важным, но не принципиальным условием считается отсутствие получение гранта в прошлом. Страна хочет видеть новых героев, а потому рассматривает для целей финансирования только новоиспечённых бизнесменов, которые только начинают осваивать азы предпринимательства.
Возможности для социально незащищённых слоёв
Получить поддержку от государства на развитие своего предприятия может любой член общества. Органы власти дают возможность проявить себя и социально незащищённым гражданам, которые могут рассчитывать на повышенную ставку.
К таким лицам относятся:
- Одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних детей;
- Выходцы из детских домов-интернатов;
- Бывшие заключённые;
- Бывшие военные;
- Многодетные семьи;
- Семьи, включающие инвалида.
Самый простой способ получить 58 800 рублей любому лицу – встать на биржу труда и предоставить бизнес-план. Если его одобрят, то можно вкладывать собственные знания и опыт в развитие предпринимательства.
Также государство поощряет открытие новых фирм в сфере народных промыслов, детских образовательных учреждений или центров досуга для детей и взрослых в качестве социальных проектов.
Бизнес-план для получения субсидии
Важным правилом для возможности участия в конкурсе на получение финансовой помощи является составление бизнес-плана. Это документ, который тщательно разбирает весь ваш бизнес «по полочкам». Здесь отображаются разные показатели, расчёты и эффективность проекта.
Главные составляющие плана:
- Суть создаваемого бизнеса;
- Требуемые вложения;
- Что производится или какие услуги оказываются;
- Организация процесса;
- Расчёт рисков.
Важно также указать в проекте характеристики, в которых заинтересовано государство:
- Количество рабочих мест;
- Ожидаемая доходность (в плане отчисления налогов);
- Собственные средства предпринимателя.
Специальная комиссия изучает ваш бизнес-план в течение 60 дней. Необходимо, чтобы он содержал чёткие формулировки. Из него ясно должно следовать, на какие цели создаётся производство и какую пользу оно несёт для общества.
Вы должны заинтересовать органы власти выплатить грант именно вам. Бизнес-план может в этом помочь, если он составлен грамотно и со знанием дела. Если вы никогда ранее не имели дела с составлением подобных документов, лучше пройти специальное обучение и составить бизнес-план на высоком уровне.
Куда обратиться за помощью
Чтобы стать участником государственной программы по выдаче денег, не нужно куда-то ехать или посещать столицу. Достаточно обратиться к органам власти.
Вы можете посетить:
- Центр занятости;
- Местную администрацию;
- Департамент предпринимательства (своеобразное агентство поддержки).
Отправиться в данные представительства вы можете на любом этапе участия. До или здесь расскажут всё о правилах проекта, его участниках, требованиях к ним. Вы узнаете суммы, на которые сможете рассчитывать.
В рамках государственных программ проходит также обучение начинающих предпринимателей основам бизнеса. Вы освоите азы экономики, научитесь писать бизнес-план и познакомитесь с такими же будущими деятелями, как и вы.
Здесь можно уточнить всё о государственной поддержке: её условиях, развитии по регионам и какие шансы есть лично у вас для получения гранта. Общение с опытными бизнесменами даёт возможность получить некоторые важные теоретические знания.
Вся информация предоставляется в открытом доступе: любой желающий сможет пройти обучение, посетить семинары и получить ответы на волнующие вопросы. Государство старается сделать этот процесс для будущих предпринимателей максимально удобным.
Важность Федерального портала
Для ознакомления с субсидиями на открытие бизнеса создан сайт под названием «Федеральный портал малого и среднего предпринимательства». Сюда может зайти любой ИП, юридическое лицо или просто физическое.
Сайт включает информацию по каждому региону. Можно изучить статистику количества предприятий по разным периодам или просмотреть выплаты государственной поддержки.
Здесь также отображается:
- Количество предприятий, получивших гранты;
- Регулирующая нормативная база;
- Новости регионов;
- Меры предоставляемой правовой поддержки и их доступность по регионам;
- Форма «вопрос-ответ», в которой вы можете узнать что-то для себя;
- Калькулятор (при покупке патента).
Как оформляется субсидия
Для оформления государственной поддержки, вам потребуется:
- Обучиться на трёхдневных курсах предпринимателей (по необходимости. Здесь расскажут об особенностях составления бизнес-плана. Курс длится несколько дней, по завершении которых выдаётся сертификат, подтверждающий вашу готовность на получение гранта);
- Составить грамотный план именно по той сфере жизнедеятельности, на которую и выдаётся субсидия для бизнеса;
- Собрать все документы и отнести их в местную администрацию или центр поддержки бизнеса. Написать заявление в качестве участника проекта;
- Ожидание решения комиссии по одобрению вашего проекта (в течение 60 дней с даты принятия бизнес-плана);
- По утверждении вашей заявки открыть юридическое лицо либо ИП (если вы ещё не зарегистрированы в данном статусе);
- Открыть счёт в банке (здесь в качестве стороны соглашения должен фигурировать департамент предпринимательства, который выделит вам средства. В случае их ненадлежащего использования, они будут списаны в пользу государства);
- Отнести банковский договор, справку об отсутствии долгов перед кредитными организациями и свидетельство о регистрации предпринимателя у налоговых служб в департамент предпринимательства;
- В течение полугода на ваш счёт будут зачислены средства, и вы сможете ими распоряжаться в угоду своему бизнесу.
Ничего сложного в оформлении и получении гранта нет. Самый трудный момент – составление бизнес-плана. По его завершении специальная комиссия будет ознакомлена с условиями вашего проекта. После чего её представители зададут вам несколько вопросов касаемо эффективности внедрения разработки в жизнь.
Если вы успешно пройдёте это «собеседование», то деньги точно будут перечислены на ваш счёт.
Собираем документы
Чтобы подать заявку на грант, понадобится собрать пакет бумаг. В каждом регионе он может незначительно различаться.
В основном требуется:
- Само заявление;
- Бизнес-план со всеми расчётами, вычислениями и прогнозами;
- Если вы уже зарегистрировались и функционируете в качестве предпринимателя, то могут запросить копии договоров с партнёрами;
- Копии договоров аренды помещения либо свидетельства на собственность (при необходимости);
- Копии имеющихся лицензий и разрешений на работу, производство и т. д.;
- Справка из банка о том, что у вас есть счета;
- Для ООО – копию ;
- Копия выписки из реестра юридических лиц либо ИП;
- Копия свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя;
- Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности и просроченных платежей;
- Расписка участника о том, что раньше он не был предпринимателем (могут попросить вашу трудовую книжку, подтверждающую, что вы работали только по найму).
В зависимости от условий гранта, этот список может меняться в большую или меньшую степень. В любом случае к подготовке документов нужно подойти ответственно. На сбор даётся определённый срок. Если в него не уложиться, то денег от государства вам не видать.
Почему могут отказать
Получение субсидии от государства имеет большой перечень требований к начинающему предпринимателю. Несоблюдение хотя бы одного пункта может привести к отказу выдачи средств.
Рассмотрим эти пункты:
- Выбор несоответствующей ниши бизнеса. Есть сферы, которые государство не финансирует, лучше выбрать те, что получают р егиональную поддержку малого бизнеса в первую очередь;
- Заявлена слишком крупная сумма. Вы должны понимать, что государство не раздаривает средства, а выдаёт лишь тем, кто готов и сам вложиться. Поэтому, если в бизнес-плане указаны большие деньги, требующиеся со стороны бюджета, отказ последует однозначно;
- Ошибки вашего проекта. Если в бизнес-плане есть какие-то неточности или фразы, вызывающие двоякое понимание, то комиссия вправе отказать. В нём должны содержаться только конкретные расчёты и информация по существу. Быстрая окупаемость и значимость вашего бизнеса для региона – вот, на что смотрят представители власти;
- Повторная подача заявления. Если ранее вы уже получили деньги от государства, то во второй раз вам вряд ли это удастся. Правительство желает спонсировать именно новоявленных предпринимателей;
- Если у вас уже зарегистрирован бизнес, то отказать могут по причине налоговых задолженностей , несвоевременной выплате подчинённым, при доходах сотрудников менее прожиточного минимума.
Кто может не рассчитывать
Государство не готово спонсировать каждую идею новоприбывшего предпринимателя. Интерес вызывают только социально значимые проекты, которые принесут пользу стране или отдельному региону. К тому же бизнес-план должен быть реалистичным и не быть плодом несбыточных фантазий.
Есть сферы, которые никогда не получат поддержку проекта со стороны государства. Если вы представитель одной из такой областей, то не рассчитывайте на гранты.
К ним относятся:
- Производство табака;
- Разлив алкоголя;
- Кредитная деятельность;
- Страховая компания;
- Махинации на и ;
- Сетевой бизнес;
- Ломбарды.
Открытие и спонсирование предприятий в данных отраслях придётся осуществлять исключительно за свой счёт или путём оформления кредитов. Данные области не несут масштабной значимости для регионов, к тому же перенасыщены спросом и предложением.
Также, если у вас нет ни копейки на собственные идеи, то государство не пойдёт навстречу. В некоторых случаях условиями участия в конкурсе предусмотрено наличие хотя бы 25% от суммы поддержки развития бизнеса.
Если у вас лично или у предприятия имеются долги по банковским займам, тем более просроченным, можно даже не трудиться подавать документы – государство всё равно откажет.
Хотите стать предпринимателем
Проблемой большинства желающих открыть свой бизнес является психологический страх перед новым и переживание за то, что можно всё потерять на начальном этапе. Это обычное явление, которое проходит только со временем. Если всё время думать и волноваться – ничего не получится.
Для открытия собственного бизнеса нужно приложить максимум усилий, не жалеть времени и себя лично. Ещё одна проблема современных молодых людей в том, что они думают, сразу, а лучше получить их безвозмездно. С таким подходом вряд ли что-то получится.
Предприниматель должен совершенствовать свои навыки в той сфере, в которой он имеет широкие познания. Нужно сконцентрироваться не на деньгах, а на деле.
Освоение подходящей литературы, посещение всевозможных семинаров и курсов – важный этап подготовки себя в качестве будущего руководителя. Одним из наиболее действенных подходов к правильному открытию своего дела является общение с опытными предпринимателями.
Вы должны рассчитывать свои силы. Важно понимать, что любая остановка в деле может привести к потере вложенных средств, а заново восстанавливать — ещё более сложный процесс.
Чтобы государство безвозмездно выделило средства на ваш бизнес, уделите максимальное влияние своему бизнес-плану. Определитесь с нишей, которую займёт предприятие. От этого зависят дальнейшие расчёты и выдача гранта.
- Просите в первый раз небольшую сумму и только на самое необходимое, это привлечёт взоры комиссии, которая будет уверена, что вы действительно ;
- Составьте оригинальный проект , он должен быть уникальным. Его выгодное отличие от других позволит попасть на утверждение комиссии;
- Обозначьте верно цели проекта . Ими не могут быть цели получения денег или , машины для себя. Вы должны сформулировать такие предложения, которые не касаются вас лично и ваших заработков. Они могут быть направлены на развитие региона, помощь населению, развитие экспорта и прочее, то есть на то, что важно стране и её экономическому подъёму.
Как получить ипотеку с государственной поддержкой в 2018 году? Какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке в Москве? До какого года действует ипотека с господдержкой?
Здравствуйте, читатели журнала «ХитёрБобёр»! Вас приветствует постоянный автор проекта – Денис Кудерин.
Тема новой статьи – ипотека с государственной поддержкой. Публикация будет интересна нуждающимся в жилье молодым семьям и многим другим гражданам, не имеющим возможности получить ипотечный кредит на общих основаниях или не желающих делать этого.
Итак, начнём!
1. Что такое ипотека с господдержкой
Внимание! В мае 2017 года Правительство РФ приняло решение о закрытии государственного субсидирования ипотечных программ. В связи с этим крупнейшие кредиторы страны прекратили приём у граждан заявлений по указанной программе.
Однако действие других льготных проектов не прекратилось. Граждане определённых категорий - молодые и многодетные семьи, военные и социально незащищённые слои населения - имеют полное право воспользоваться другими видами помощи от государства.
Нестабильность в экономике РФ в последние годы привела к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам во всех банках страны. Вкупе со снижением доходов населения и инфляцией это вызвало стойкое снижение интереса граждан к приобретению жилья в долгосрочный кредит.
В 2015 году правительство приняло решение – с помощью государственной помощи и льгот стимулировать у населения желание брать жильё в ипотеку и тем самым поддержать застройщиков.
Программа получила название «ипотека с господдержкой» и стартовала в мае 2015. Нельзя сказать, что до этого правительство РФ вообще никак не поддерживало граждан, не имеющих возможности приобрести жильё на собственные средства.
До 2016 и после действовали и продолжают действовать другие льготные программы:
- социальная ипотека;
- военная ипотека;
- ипотека для многодетных семей;
- ипотека для молодых семей и молодых специалистов;
- ипотека под маткапитал.
Выбор льготной ипотеки зависит от статуса заёмщика, его профессии и возраста. Если же гражданин вправе претендовать на несколько видов федеральных льгот, ему стоит выбрать самый выгодный для себя вариант в экономическом и социальном плане.
Итак, почему государство проявляет такую активность в стремлении поддержать население в жилищном вопросе?
У программы ипотечной господдержки есть несколько целей:
- поддержка рынка недвижимости;
- стимуляция строительства нового комфортного жилья для населения;
- помощь малоимущим семьям и незащищенным категориям населения;
- повышение покупательской способности граждан.
Спрос на недвижимость – весьма показательный индикатор развитой экономики. Если большая часть населения не участвует в операциях купли/продажи жилья, а на рынке недвижимости царит многолетнее затишье, это явный признак экономической депрессии.
Высокие процентные ставки в коммерческих финансовых организациях сделали кредиты на квартиры и дома недоступными для огромного количества российских семей. Искусственная стимуляция покупательского спроса призвана оживить экономику и увеличить денежный оборот.
Если предоставить жильё тем гражданам, которым оно в данный момент недоступно, у них будет стимул трудиться, повышая собственное благосостояние и улучшая попутно экономическую ситуацию в стране.
Суть проекта в том, что государство через соответствующие органы направляет средства в банки, участвующие в государственной программе, и позволяет им предоставлять заемщикам кредиты по сниженной процентной ставке.
Программа имеет целый ряд ограничений. Например, в ипотеку с поддержкой от государства нельзя приобрести жильё на вторичном рынке. Оформить кредит можно только на жильё в новостройках и строящихся домах.
В проекте участвует большинство крупных финансовых организаций России – Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ-24, Открытие и другие.
Приобрести недвижимость можно только у застройщиков, связанных с государственными структурами или банками партнерскими обязательствами. Такая взаимосвязь снижает риск для заемщиков (они не станут жертвами строительных афер) и гарантирует финансовым компаниям наличие ликвидных залогов.
До какого года продлена программа господдержки
Первоначально сроки действия программы были ограничены мартом текущего года, но затем проект решили продлить до конца 2016.
Предполагалось, что в марте поднимется ставка по государственной ипотеке, но подобное произошло далеко не во всех банках. Некоторые финансовые учреждения даже снизили годовые проценты с 11% до 10,5-10,7%. Впрочем, конкретная величина ставки – внутреннее дело банковской организации, выдающей кредит.
Подробнее о том, читайте в отдельной статье нашего блога.
2. Условия получения ипотеки с господдержкой
Ипотечные кредиты с господдержкой – разновидность социальной помощи. Государство берет на себя часть расходов по погашению процентов, предоставляя тем самым гражданам льготные условия по кредитам.
При этом заёмщику не обязательно относиться к какой-либо социальной категории (быть военным, молодым специалистом или многодетным родителем).
Основные условия ипотеки с господдержкой следующие:
- процентная ставка в банке должна быть не выше определенного показателя (после марта 2016 он составляет 12%);
- максимальный срок кредита – 30 лет;
- максимальный размер кредита – 8 млн. для жителей Москвы и области (в других регионах – 3 млн.);
- квартира приобретается в жилищном комплексе, с которым банк имеет партнерский договор;
- при нехватке уровня доходов требуется привлечение нескольких созаемщиков;
- возраст заемщиков – от 21 года на момент взятия кредита и до 65 лет на момент его погашения;
- первоначальный взнос не должен превышать 20% от стоимости жилья;
- при оформлении кредита отсутствуют банковские комиссии.
Потенциальный клиент должен быть готов застраховать не только предмет залога, но и свою трудоспособность и жизнь.
Важно!
В некоторых финансовых компаниях запрещено объединять ипотеку с господдержкой с другими разновидностями льготного кредитования. Например, погасить первоначальный взнос материнским капиталом и одновременно оформить кредит с государственным субсидированием многие банки вам не позволят.
Если получатель кредита не имеет средств на первый взнос, но получить ипотеку все равно хочет, у него есть следующий вариант: предоставить в качестве залога другое жильё или недвижимое имущество созаёмщиков.
Несмотря на все ограничения для заёмщиков, кредит с господдержкой всё же выгоднее обычной ипотеки, поэтому тем, кто собирается приобретать жильё в долг, следует поторопиться с выбором банка и жилья до 31 мая 2017 года.
О на сайте есть подробная статья.
3. Как получить ипотеку с господдержкой – порядок действий (5 простых шагов)
Получение кредита с государственной поддержкой мало чем отличается от процедуры оформления обычной ипотеки. Однако следует подойти к делу получения займа максимально ответственно, поскольку долг берется не на 1-2 года, а на десятилетия.
Шаг 1. Собираем документы
Сбор и подготовка документов – наиболее важный этап в ипотечном кредитовании. Если все бумаги будут оформлены правильно, вероятность отказа в выдаче жилищного кредита минимальна.
Банки предъявляют примерно одинаковые требования к списку предоставляемых документов.
От заемщика требуют:
- Оригинал и копию паспорта;
- Копии документов о рождении детей (если таковые есть);
- Справка о доходах за последние 6 месяцев;
- Копию трудовой книжки;
- Справку из медицинского учреждения, подтверждающую психическое здоровье заемщика (не обязательно);
- Анкета-заявление о выдаче кредита.
В дальнейшем потребуются документы на приобретаемое жильё. В некоторых банках – упрощенный порядок выдачи ипотеки. От клиента требуется лишь 2 документа (паспорт и ещё один документ, удостоверяющий личность).
Шаг 2. Выбираем банк
Банк выбирают в зависимости от личных предпочтений и возможностей заемщика. С другой стороны, банки тоже не выдают кредиты всем подряд. Им нужны гарантии, что клиент оплатит долг полностью и принесет финансовому учреждению ожидаемую прибыль.
Иными словами, ипотечный вопрос требует обязательной взаимности. Если банк и клиент понравятся друг другу, они обязательно достигнут своих целей и заключат взаимовыгодный договор.
Если банк, активным пользователем которого вы являетесь, предлагает займ с господдержкой, в первую очередь стоит ознакомиться с его условиями. К своим постоянным клиентам у финансовых учреждений всегда более лояльное отношение.
Выбирая кредитное учреждение, обращайте внимание на следующие пункты:
- размер процентной ставки;
- срок и размер кредита;
- величина первого взноса;
- условия досрочного погашения;
- репутация банка и отзывы о нём реальных клиентов.
Если сделать выбор трудно или в большинстве кредитных компаний вам отказывают, советую воспользоваться профессиональной помощью – обратиться к кредитным брокерам.
Данные специалисты имеют свой подход к менеджерам банков и знают всё о выгодных кредитах в вашем городе.
Шаг 3. Выбираем объект недвижимости
Гражданам, приобретающим жильё по ипотеке с господдержкой, не предоставляется особой свободы в выборе объекта недвижимости. Заемщики могут приобрести готовое жильё в новостройках или строящиеся квартиры в жилищных комплексах.
Правда, у каждого банка – свой партнер-застройщик, что позволяет увеличить варианты выбора. Следует также помнить, что суммы по кредитам с господдержкой лимитированы.
Во многих регионах России (кроме Москвы и СПб) заемщик не может приобрести недвижимость дороже 3 млн. руб. Далеко не во всех городах РФ можно приобрести за такую цену полноценное жильё для семьи из 3-4 человек.
Шаг 4. Оформляем кредитный договор
Кульминационный момент процедуры. Документ кредитного договора – не из тех бумаг, которые можно подписывать, не вдаваясь в подробности.
И хотя ипотека с господдержкой не предполагает никаких скрытых комиссий, изучить все пункты документа следует со всей возможной обстоятельностью. Особое внимание уделяйте местам, написанным мелким шрифтом – там всегда кроется важная для получателя кредита информация.
Сразу выясните, каковы условия досрочного погашения. По статистике, 90% клиентов погашают кредит или пытаются сделать это до окончания регламентированного срока.
Не всегда банки в восторге от таких инициатив заемщиков – досрочное погашение лишает финансовые учреждения части прибыли.
Кредитные компании либо взимают дополнительные комиссии за оформление досрочных взносов, либо запрещают заемщикам вносить сверх положенного в течение определенного периода времени.
Шаг 5. Заключаем договор страхования и оформляем квартиру в собственность
Ипотечный договор дает заемщику право передать взятые в долг деньги продавцу (застройщику) и приобрести объект недвижимости. Договор купли/продажи обязательно фиксируется в Росреестре.
Собственность остаётся в залоге у банка до полной выплаты кредита. Проводить какие-либо операции с купленной квартирой (дарить, продавать, обменивать) без ведома банка новый владелец не имеет права.
Закон «Об ипотеке» предписывает обязательное страхование недвижимости, приобретаемой в кредит. Однако финансовые компании редко ограничиваются только страхованием недвижимости.
Как правило, клиентам предлагают попутно застраховать свою трудоспособность и жизнь. Получатель кредита имеет право отказаться от этих страховок (тем более они оформляются за его счет и требуют регулярных отчислений), но тогда может вырасти процентная ставка.
Ещё один обязательный этап – оформление закладной. Данный документ остаётся в банке и выступает юридическим подтверждением пребывания имущества в залоговом статусе.
О том, читайте в специальной статье блога.
4. Плюсы и минусы ипотеки с господдержкой – экспертное мнение
Ипотека с господдержкой – безусловно, полезная и нужная инициатива. Этот вид кредита позволяет приобрести жильё тем категориям граждан, которые не могут сделать это на обычных условиях.
Приводим мнение финансовых аналитиков относительно достоинств и недостатков покупки жилья с государственными субсидиями.
Основные плюсы займов с господдержкой:
- низкая ипотечная ставка (снижение даже на 2-3% в сравнении с традиционными программами даёт экономию в сотни тысяч рублей);
- размер кредита в меньшей степени зависит от доходов заемщика;
- скрытые комиссионные за обслуживание кредита отсутствуют.
Кроме того, инвестиции в добротное новое жильё – это перспективное вложение. Цены на квартиры со временем не снижаются, а наоборот.
Есть и минусы:
- недвижимость приобретается только в определенном районе и у определенного застройщика – возможности выбора у получателя кредита ограничены;
- в программе участвует ограниченное количество финансовых учреждений;
- размер кредита лимитирован;
- в большинстве банков клиентам требуются созаемщики.
У жителей столицы и нескольких мегаполисов страны возможности выбора ипотечных льготных программ неизмеримо выше, чем у жителей провинциальных городов.
Кроме того, если квартира приобретается на стадии строительства, снижение процентной ставки до показателя ниже 12% в год начинает действовать только после сдачи квартиры в эксплуатацию или оформления её в собственность. Пока объект строится, проценты будут выше.
Ещё один недостаток – наличие первого взноса. Почти во всех банках-участниках проекта, эта сумма составляет 20% от суммы кредита. Не все покупатели со средним доходом (а именно на них рассчитана программа) способны накопить такие деньги.
5. ТОП-5 банков с выгодными условиями по кредитам с господдержкой
В программе государственной поддержки участвуют десятки банковских учреждений. Все они предлагают довольно выгодные процентные ставки и комфортные кредитные условия.
Так, в Сбербанке можно оформить ипотеку под 11,4% годовых. Причем ставка фиксирована на весь срок кредита. Установлен минимум – 300 000 руб. и максимум 3 млн. для регионов.
Есть возрастные ограничения: максимальный предел погашения ипотеки для женщин – 55 лет, для мужчин – 60. За выдачу кредита и внесение ежемесячных платежей комиссия не взимается.
Ипотека выдаётся исключительно под жильё в новостройках или недвижимость на стадии возведения. При этом банк не лимитирует сроки окончания стройки.
Если у семьи не хватает совместного дохода для внесения выплат, они могут привлечь одновременно до 3 созаёмщиков.
Обязательно страхуется недвижимость и жизнь заемщика. Если клиент отказывается от второго вида страховки, ставка автоматически поднимается на 1%.
В других банках условия могут различаться.
В таблице представлены 5 наиболее популярных в российских банках программ:
| № | Банк | Процентная ставка | Преимущества программы |
| 1 | Сбербанк | 11,4% | Скрытые комиссии отсутствуют |
| 2 | ВТБ 24 | от 11,4% до 12% | Льготные условия оформления по 2 документам |
| 3 | Россельхозбанк | 10,9% | Лояльное отношение к досрочному погашению (возможно полное закрытие долга с первого месяца) |
| 4 | Газпромбанк | 10,9% | Минимальный возрастной предел для оформления займа – 20 лет |
| 5 | Открытие | 11,55% | Не требуются поручители, на период строительства приобретаемого объекта ставка не повышается |
6. Заключение
Пора сделать определенные выводы. Ипотечные кредиты с поддержкой государства – это доступно и экономически выгодно.
