≡× МЕНЮ

• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий. Социальные выплаты на приобретение жилья

Предоставление субсидии для приобретения или строительства жилья - способ улучшения жилищных условий жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете, реализуемый путем предоставления очереднику средств для приобретения жилья на рынке недвижимости из бюджета города Москвы.

Основные нормативные документы,

регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии

1. «Государственная программа города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы».

1. Закон города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

1. Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища»

Кому предоставляются субсидии, порядок расчета размера субсидии

Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий либо и выбравшим способом улучшения жилищных условий приобретение жилья с использованием субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее субсидия), после решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительство жилого помещения (далее - свидетельство), открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент):

оформляет очередникам документы, необходимые для предоставления субсидии

выдает очередникам Свидетельство о предоставлении субсидии

перечисляет средства субсидии на именной блокированный целевой счет (далее ИБЦС), открытый очередниками самостоятельно в банке, для их последующего использования очередниками по назначению.

Субсидия считается реализованной очередниками с момента перечисления денежных средств субсидии на ИБЦС очередника, после чего очередники снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:

• Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров ;
• На одного гражданина – 18 кв.метров;
• На семью из двух граждан – 50 кв. метров ;
• На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
• На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
• На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи.

При расчете субсидии учитываются следующие условия (то есть норма предоставления может быть уменьшена)

• возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади
• излишки жилой площади, имеющиеся у членов семьи очередника (в том числе в собственности)

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

Примеры расчета размера субсидии:

1. Одиноко проживающий гражданин:

36 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 60% = конечный размер субсидии.

1. Семья из двух граждан:

50 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 67% = конечный размер субсидии.

1. Семья из трех граждан:

70 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 65% = конечный размер субсидии.

1. Семья из четырех граждан:

85 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 64% = конечный размер субсидии.

1. Семья из пяти или более (N) граждан:

N х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 70% = конечный размер субсидии.

Таблица определения размера субсидий в процентах.

Количество полных лет, прошедших после постановки на учет											10 и более лет
Процент от нормативной стоимости жилого помещения	Граждане, имеющие жилищные льготы
	Общие основания

Основные положения предоставления и использования субсидии:

По договорам инвестирования строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 процентов;

Субсидия не может быть использована на приобретение жилища, находящегося под арестом, залогом, обремененного чьим-либо правом на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность в результате использования субсидии, а также не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве;

Перечисление субсидии должно быть произведено до заключения договора на приобретение жилища в собственность;

В соответствии со статьями 28 и 37 ГК РФ законные представители, их родители и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним иных сделок кроме дарения или передачи в безвозмездное пользование. Таким образом, родители, бабушка и дедушка несовершеннолетнего не могут продать его жилище;

При изменении жилищных условий жителей города Москвы, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений такие граждане снимаются с соответствующего учета;

Договоры купли-продажи, мены и др. вступают в силу с момента их подписания;

Субсидия считается реализованной с момента перечисления денежных средств на ИБЦС

Итак, сегодня мы попытаемся понять, какие выплаты молодым семьям положены в России при тех или иных обстоятельствах. Поддержка ячеек общества - это долг государства. В России он исполняется, но далеко не всегда получается без особых проблем получить положенную поддержку. Поэтому стоит обратить внимание на многие особенности предоставления выплат. К счастью, поддержки от государства много. Разнообразные пособия, капиталы и софинансирование жилья - все это может получить молодая семья. Так какие выплаты положены таким ячейкам общества? Что необходимо для получения в России? Какие условия должны соблюдаться? Разобраться во всем это не так трудно, как кажется.

Молодая семья - это...

Первым делом стоит понять, что собой представляет молодая семья. Ведь далеко не все ячейки общества носят данный статус. Только определенный круг лиц попадает под данное определение.

Сейчас молодой семьей называется брачный союз, в котором мужу и жене нет 35 лет (в некоторых случаях до 30). И это независимо от наличия детей. То есть если вам менее 35/30 лет (и супругу тоже), вы можете называться молодой семьей и, как следствие, получать разнообразную поддержку от государства не только как обычная ячейка общества, но и как молодая. Такой помощи много. Но большим спросом пользуются социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья или на покупку земельного участка (строительство дома). Ведь основная проблема сейчас - это наличие собственной квартиры.

Молодым семьям - доступное жилье

Именно данную субсидию стоит рассмотреть в обязательном порядке. Ведь она помогает приобретать жилье на выгодных условиях. Государство поможет получить собственную квартиру, чтобы вы спокойно жили там со своими детьми.

Огромной популярностью пользуется программа "Молодая семья". Она помогает в приобретении жилища людям при определенных условиях. Причем воспользоваться ею могут как люди с детьми, так и без них.

Данная выплата молодой семье на жилье предоставляется на определенных условиях. Придется сначала соблюсти некоторые правила. Но о них немного позже. Программа "Молодая семья" может использоваться как для закрытия части стоимости квартиры по договору купли-продажи, так и для ипотечного кредитования. Размер выплаты зависит от количества членов семьи. Какие условия придется соблюсти, чтобы воплотить задумку в жизнь?

Условия участия в программе "Молодая семья"

Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья, как уже было сказано, выдаются при наличии определенных обстоятельств. Приходится соблюдать некоторые условия. Иначе не получится воплотить задумку в жизнь.

Во-вторых, ячейка общества в обязательном порядке должна быть признана нуждающейся в Это обязательный пункт, без которого даже соблюдение всех остальных правил не имеет места. Как правило, нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны люди:

• проживающие в ;
• живущие с человеком, зараженным опасной болезнью;
• при отсутствии необходимого минимума комфорта в жилище (например, отсутствует водоотведение);
• если есть дети разных полов, и они живут в одной комнате.

Также стоит обратить внимание на то, что если данные пункты не соблюдаются, не нужно отчаиваться. Ведь существуют определенные нормы квадратных метров в квартире на человека. В тех случаях, когда метраж меньше положенного, вы сможете претендовать на участие в программе "Молодая семья". На данный момент в правилах получения государственной поддержки указано, что люди имеют право на субсидию, если у них меньше 15 квадратных метров на 1 человека приходится.

В-третьих, выплаты на строительство молодым семьям (и на покупку жилища в том числе) предоставляются только в том случае, если ячейки общества в состоянии самостоятельно оплатить остаток стоимости земли/квартиры. То есть, вы должны иметь стабильный доход. Программа "Молодая семья" не доступна тем, кто не работает и не может оплатить остаток суммы.

В-четвертых, у участников должно быть гражданство РФ. Иностранцы не могут участвовать в программе "Молодая семья". Ни при каких условиях. Только если они смогут получить гражданство Российской Федерации.

Выплата молодой семье на жилье, как уже было сказано, предоставляется лишь при наличии возможности самостоятельной оплаты остатка стоимости квартиры или земельного участка. Каким должен быть доход в 2016 году у семьи, чтобы она имела полное право на участие в программе? Это:

• минимум 21 621 рубль - для семьи из 2-х человек;
• 32 510 рублей и выше - при наличии 3-х членов семьи;
• если в ячейке общества 4 человека, бюджет ее должен составлять не меньше 43 350 рублей.

Именно такие правила на данный момент действуют в России. Конечно, чем выше бюджет семьи, тем больше шансов на то, что вам не откажут. Неофициальный заработок не может быть включен в прибыль семейства, учтите это. Если вы подходите под все вышеперечисленные пункты, можно собирать определенный перечень документов и отправляться за получением государственной поддержки.

Документы для программы "Молодая семья"

Итак, теперь следует узнать размер положенных денежных средств по программе "Молодая семья", а также перечень бумаг, которые пригодятся для выплат субсидий. На данный момент наши сегодняшние выплаты покрывают приблизительно 30 % стоимости жилья. Но конкретный размер полагающихся денежных средств варьируется. Он зависит от количества членов семьи. Так, получается, что семья:

• из 2-х человек получает примерно 600 000 рублей на жилье;
• из 3-х людей - 800 тысяч рублей;
• из 4-х - 1 000 000 рублей.

Если вы хотите претендовать на данные денежные средства, стоит поторопиться. Ведь программа "Молодая семья" имеет ограничение по времени. Сейчас говорят, что она будет действовать до 2020 года. Может быть, в будущем ее продлят или уберут вовсе. Поэтому явно медлить не стоит.

Выплаты молодым семьям на приобретение жилья предоставляются лишь при наличии определенного перечня документов. Что вы должны предъявить, дабы участвовать в программе государственной поддержки "Молодая семья"? Это:

• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении всех детей;
• выписка из БТИ о вашем нынешнем месте проживания;
• справка о составе семьи;
• документы, подтверждающие ваши доходы;
• копия ;
• гражданские паспорта с пропиской;
• заявление для постановки на учет;
• справка о состоянии банковских счетов;
• договор социального найма (если есть);
• документы о праве собственности на недвижимость;
• справка с работы (2-НДФЛ);
• договор ипотечного займа/купли-продажи жилья (если есть);
• трудовые книжки (с копиями);
• свидетельство о разводе/смерти (для неполных семей).

Как только все документы будут собраны, можно идти в Департамент жилищного фонда по месту вашей прописки, чтобы встать на очередь для участия. Придется немного подождать. И если вы соответствуете всем требованиям, то получится получить субсидию, которая предоставляется для приобретения жилья или его строительства.

Материнский капитал

Это далеко не все выплаты молодым семьям, а только один тип государственной поддержки. Как показывает практика, молодые ячейки общества имеют полное право не только на участие в Федеральной программе под названием "Молодая семья". Семьям положены все иные типы государственной поддержки. Например, материнский капитал.

Что необходимо знать о данном варианте поддержки со стороны государства? Материнский капитал - выплаты молодой семье при рождении как минимум второго ребенка. Предоставляется в фиксированной сумме. Молодые семьи могут претендовать на данную поддержку точно так же, как и все остальные ячейки общества, в которых имеется больше 2-х детей. Средства должны быть потрачены или на образование/лечение ребенка, или на улучшение жилищных условий. Последний вариант встречается чаще всего.

Сейчас маткапитал составляет 453 026 рублей. Вам необходимо для его получения обратиться в Пенсионный Фонд с соответствующими документами. Это:

• СНИЛС ребенка, на которого получается поддержка;
• удостоверение личности законного представителя;
• заявление на получение субсидии.

Больше ничего не потребуется. Не имеет значения, нуждающаяся ли вы семья или нет. Материнский капитал все равно предоставляется всем заявителям в обязательном порядке. Правда, только один раз. То есть, если после рождения второго малыша вы уже получили данную выплату, после третьего сделать это снова не получится.

Единовременное пособие

Но это еще не все. Выплаты молодой семье при рождении ребенка на данном перечне не заканчиваются. Дело все в том, что вы можете получить единовременное пособие на каждого несовершеннолетнего. Данный тип господдержки подходит всем родителям. Не важно, молодые вы или нет.

Размер пособия составляет 15 382 рубля 17 копеек. Такая сумма выдается всем: и работающим, и неработающим родителям. В первом случае необходимо обращаться к работодателю, во втором - в службу населения. Не имеет значения, сколько именно детей у вас уже есть - субсидия фиксированная. На ее оформление у новоиспеченных родителей будет только 6 месяцев с момента появления малыша на свет. Если данный срок пропущен, вы не сможете получить пособие.

Выплаты до полутора лет

Следующие социальные выплаты молодым семьям положены в обязательном порядке. Речь идет о пособии по уходу за ребенком. Оно выплачивается до достижения ребенком 1,5 лет. К слову, данный тип поддержки в обязательном порядке предоставляется всем семьям, где родился малыш. Без разницы, молодая ли вы ячейка общества или нет.

Размер субсидии по уходу за малышом зависит от количества несовершеннолетних детей. Также в учет принимается ваша занятость - если женщина ранее работала, расчеты пособия будут производиться по определенным схемам. Точнее, вам будут выдавать 40 % от среднего заработка за 2 года. А вот если речь идет именно о социальной поддержке, то выплаты молодым семьям (и всем остальным ячейкам общества) выдает центр социальной помощи населению в фиксированных размерах:

• 2 884 рубля 16 копеек на 1 ребенка;
• 5 768 рублей 31 копейка на второго и последующих детей.

До 3-х лет

Также имеет место выплата по уходу за малышом до 3-х лет. Подобная государственная поддержка не слишком большая. Поэтому многие не обращают на нее внимание. Денежные выплаты молодым семьям в таком случае составят всего 50 рублей в месяц. Аналогичная сумма предоставляется всем ячейкам общества с несовершеннолетними детьми.

Именно поэтому оформление данных выплат не слишком волнует население. Но учтите, что даже на от государства после достижения ребенком 1,5 лет и до его 3-летия вы имеете право. Даже если семья не является нуждающейся.

Также стоит обратить внимание на то, что несовершеннолетнего ребенка, независимо от того, в какой семье он рожден, должны бесплатно снабжать всеми необходимыми лекарствами для лечения. Перечень доступных медикаментов необходимо уточнить у вас в поликлинике, где наблюдается малыш. До 3-х лет вы имеете право претендовать на данную льготу. Да, это не пособие, но тоже хороший способ государственной поддержки.

Постановка на учет

Также выплаты молодой семье при рождении ребенка предоставляются за раннюю постановку на учет. Точнее, данный тип господдержки положен всем женщинам, которые начали рано наблюдаться в женской консультации. На данный момент необходимо встать на учет в качестве беременной не позднее, чем на 12 неделе беременности.

Если вы сделаете это, то после рождения малыша можно будет оформить единовременное пособие. Не слишком большое, но оно имеет место. Вам положено 576 рублей 83 копейки. Обращаться необходимо в службу социальной поддержки населения. Туда вы должны предъявить: паспорт, справку о ранней постановке на учет, заявление на получение пособия.

Поддержка от губернатора

Также имеет место выплата молодой семье до 30 лет. В России существует два типа государственной помощи. Это федеральная и региональная. Все предыдущие варианты являлись господдержкой федерального масштаба. А вот региональные выплаты известны не всем. И как раз они трактуют молодую семью в качестве ячейки общества, в которой супругам нет 30 лет (включительно). Остальные категории граждан не смогут получить данную поддержку.

Выплаты молодой семье (до 30 лет супругам) на региональном уровне положены практически всегда. Обычно их называют губернаторскими субсидиями. В разных регионах устанавливается разный размер денежной помощи. Например, в Калининграде можно получить 3 500 рублей в качестве губернаторских. Обращаться можно в службу социальной поддержки населения. Вы должны представить определенные документы для получения данной выплаты. А именно:

• свидетельства о рождении детей;
• заявление;
• удостоверение личности;
• реквизиты счета для зачисления денежных средств.

Обычно предоставление социальных выплат молодым семьям на региональном уровне проходит без особых проблем. Только вы можете получить подобную поддержку единовременно. Выдаются губернаторские на каждого ребенка.

Многодетная семья

На что еще можно рассчитывать? Выплаты молодым семьям положены разнообразные. Некоторые из них схожи друг с другом. Еще один вариант - это под названием "Многодетная семья". В ней могут участвовать только молодые ячейки общества. При этом учтите, что многодетной вы будете считаться только в том случае, если у вас есть как минимум 3 несовершеннолетних ребенка. Только так вы сможете участвовать в программе. Что она дает? Вы получаете:

• 30 % скидку на коммунальные платежи (газ, вода, свет);
• для сельской местности 30 % скидка на отопление;
• частичное или полное освобождение от земельного налога;
• дотации на строительные материалы для постройки дома;
• помощь в формировании предпринимательской деятельности и фермерских хозяйств (например, освобождение от обязательных платежей).

Прочие льготы

Какие еще льготы положены многодетным семьям? Их очень много. Сейчас в России можно встретить очень много возможностей, о которых далеко не всем известно. Как показывает практика, сейчас многодетные молодые семьи имеют право на:

• получение бесплатных медикаментов для детей, не достигших возраста 6 лет;
• бесплатный проезд на общественном междугороднем транспорте в пределах региона;
• прием в детский садик без очередей;
• бесплатное питание в общеобразовательных учреждениях (школах, садах);
• бесплатную школьную форму или ее аналога;
• бесплатное посещение культурных мест раз в месяц (распространяется на детей).

Как видите, вариантов очень много. Но больший интерес обычно вызывают именно денежные выплаты молодым семьям (многодетным и обычным в том числе). Получить их на практике бывает не так просто, как кажется. Ведь собрать все необходимые бумаги нелегко. Бумажная волокита отягощает получение субсидий. Но если постараться, получится в кратчайшие сроки собрать все необходимые документы.

Если усыновлять

Многие интересуются одним немаловажным моментом, который касается предоставления материальной поддержке семьям (в том числе молодым) с детьми. Учитываются ли усыновленные несовершеннолетние?

К счастью, да. Не имеет значения, сами вы родили ребенка или усыновили. Главное, что на вас лежит ответственность за несовершеннолетнего малыша. Просто при оформлении вы должны будете вместо свидетельства о рождении ребенка прикладывать документы, подтверждающие статус усыновителя. Не получится разве что претендовать на пособие по рождению малыша, а также раннюю постановку на учет в женской консультации. Все остальные субсидии вам положены в полном размере.

Региональные выплаты

Выплата субсидий молодой семье может происходить, как мы уже выяснили, на региональном уровне. Только помимо губернаторских поддержек можно получить единовременные пособия. Они установлены приблизительно в 53 регионах России. И их размер варьируется от 6 тысяч рублей и до 11 000. В некоторых случаях можно получить даже 15 000 рублей в качестве поддержки молодой семьи от региона.

Точную информацию узнавайте в вашем городе. Данный тип государственной поддержки постоянно меняется. Поэтому достоверные данные можно узнать только в правительстве отдельного региона.

Вот и все. Как видите, социальные выплаты молодым семьям разнообразные предлагаются. У каждого, при наличии необходимых условий, есть шанс получить денежные выплаты в тех или иных размерах. Если заранее начать подготовку документов, вы сможете решить поставленную задачу в кратчайшие сроки. Вот такие социальные выплаты молодым семьям (на жилье и не только) положены в России.

С полной уверенностью можно констатировать тот факт, что на сегодняшний день наиболее сложно решаемым вопросом является покупка собственного жилья. В особенности, это касается молодых семей, которые без сторонней помощи не имеют возможности обзавестись жильем. Так что же может предложить государство для поддержки данной категории населения, и предусмотрены ли какие-либо социальный выплаты на приобретение жилья молодой семье?

Особенности программы «Молодая семья» в 2018 году

Специально для того, чтобы помочь молодым семьям в реализации такого вопроса, как приобретение собственного жилья, правительство запустило социальную программу «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище». Данная программа будет функционировать до 2020 года. Что же будет предпринято далее, пока остается неизвестным. Именно поэтому молодым семьям настоятельно рекомендуется воспользоваться подобной возможностью уже сейчас.

Отметим, что главная задача проекта - это содействие в получении собственного жилья молодыми семьями на льготных условиях. В соответствии с требованиями данной программы, построенное жилье продается по стоимости, которая является ниже среднерыночной (но не менее чем 80% от нее).

На данный момент, в связи со всем известными экономическими событиями, стоимость на м 2 жилой площади будет на уровне 35 000 рублей .

Исключительно все участники проекта вправе рассчитывать на государственную поддержку, то есть компенсацию семье части стоимости жилья, однако не более 30% от общей стоимости недвижимости .

Что же касается многодетных семей , то в соответствии с законом они вправе получить увеличенную дотацию на покупку жилья. Иные расходы погашаются за счет личных средств или же посредством оформления ипотечного кредита.

Преимущественными целями данной программы являются поддержка малоимущего населения, а также увеличение объемов строительства на территории РФ.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Изменения условий программы «Молодя семья»

Стоит отметить, что в 2017 году в условиях данной программы произошли некоторые изменения, в частности:

1. Теперь владельцы сертификатов не имеют возможности предоставить документ непосредственно на любой стадии погашения ипотечного кредита. Денежные средства, которые были получены в процессе программы, нельзя использовать на погашение кредита.
2. Новые участники проекта не получат возможность потратить данную социальную помощь на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Сертификатом можно будет воспользоваться исключительно для покупки первичного жилья или же для участия в долевом строительстве.

Разумеется, подобные нововведения спровоцировали огромное недовольство со стороны участников программы. Правительство уверяет, что данные изменения актуальны исключительно для молодых семей, которые оформили заявки для получения сертификата с 2015 года. Вполне вероятным является то, что жесткие требования в дальнейшем будут смягчены, однако достоверных сведений касательно данного решения правительство не дает.

Кто имеет право участвовать в программе «Молодая семья»?

Отметим, что программа «Молодая семья» в 2018 году будет доступна лицам, которым на момент подачи документов еще не исполнилось 35 лет . Более того, заявители должны иметь официальное трудоустройство . Уровень дохода непосредственно всех членов семьи должен быть достаточным для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Отметим, что его минимальный размер напрямую зависит от количества человек в семье:

• 2 человека - 21 621 руб.;
• 3 человека - 32 510 руб.;
• 4 человека - 43 350 руб.

Получить право воспользоваться данной программой имеют семьи следующих категорий:

1. супруги, которые не имеют детей;
2. супруги с детьми;
3. одинокий родитель, который имеет одного и более ребенка.

Отметим, что заявители должны подтвердить потребность в улучшении своих жилищных условий. В частности, потребность может быть спровоцирована рядом таких причин:

• отсутствие собственного жилья;
• плохие условия проживания (к примеру, аварийное состояние жилой недвижимости, потребность в проведении ее сноса или реконструкции);
• недостаточность жилого пространства (в частности, если площадь составляет не более 18 м 2 в расчете на одного проживающего или же не соответствует требованиям, которые были установлены в каждом отдельном регионе).

Также действие данной программы предполагает использование и такого вида социальной помощи как объединение материнского капитала и оформление ипотечного кредита на покупку жилья.

Перечень документов, которые необходимы для оформления заявки

Учитывая тот факт, что перечень требуемой документации достаточно велик, времени на его сбор понадобится не много:

• трудовая книга каждого из супругов;
• паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи;
• свидетельство о рождении детей;
• сертификат на получение социальной поддержки «Материнский капитал»;
• свидетельство о браке;
• действующее право собственности на жилье (при условии, если семья имеет таковое в наличии);
• справка, подтверждающая количество прописанных лиц;
• справка, подтверждающая уровень дохода семьи;
• документ, полученный в результате проведения оценки личного имущества;
• военный билет;
• свидетельство на постановку в очередь для получения жилой недвижимости.

В пакет с документами необходимо приложить два экземпляра заявления на участие в программе, составление которых осуществляется исключительно по утвержденному образцу.

Стоит также обратить внимание, что сумма предоставляемой помощи зависит от числа проживающих в семье и наличия в ней детей . Каждая из выплат рассчитывается в индивидуальном порядке, а именно:

1. Для семей, которые не имеют детей - 35% от общей стоимости жилья, которое приобретается.
2. Семьи с детьми вправе рассчитывать на помощь, в размере 40% от приобретаемой жилой площади.

Контроль данной программы осуществляется на федеральном уровне.

Куда необходимо обращаться для участия в программе?

​Для того чтобы воспользоваться правом участия в программе «Молодая семья», необходимо обратиться в органы территориального управления непосредственно по месту регистрации прописки. Как правило, это может быть департамент недвижимости города или же управление по жилищной политики.

Заявка, которая была принята сотрудником администрации, должна быть рассмотрена на протяжении 10 рабочих дней. После этого, заявитель получает письменное уведомление с принятым решением. В случае положительного ответа семья получает право встать в очередь и получает сертификат, который является фактом подтверждения выдачи субсидии.

Данный сертификат действителен только два месяца, поэтому его необходимо использовать сразу - отнести свидетельство в банковское учреждение для того, что открыть блокированный счет. Исключительно все денежные средства с данного банковского счета могут быть направлены на определенные нужды, которые будут прописаны в договоре.

Каждая молодая семья мечтает иметь собственное жилье, но немногим по силам выплачивать ипотечный кредит, и лишь единицы могут позволить себе купить жилье за наличные, не прибегая к кредитам. Поэтому спрос на социальную выплату на строительство или приобретение жилья растет не по дням, а, буквально, по часам.

Так, например, ещё совсем недавно была запущена , в которых второй или третий ребенок родился после 1 января 2018 года. Для таких семей государство берет на себя часть выплат по кредиту свыше 6% на первые 3-8 лет после рождения детей.

Для помощи супругам, только начинающим совместную жизнь, Правительство РФ еще в 2011 году разработало и запустило программу «Жилище» и подпрограмму «Молодая семья», действие которых будет продолжатся, как минимум, до 2020 года.

Суть программы «Молодая семья»

В рамках программы «Молодая семья» государство субсидирует до 35% стоимости приобретаемого жилья.

Жилищная субсидия подразумевает единовременную выплату на следующих условиях:

• средства выдаются не наличными деньгами, а в виде сертификата или свидетельства;
• выплата имеет безвозмездный характер, то есть ее не нужно возвращать, и, соответственно, она не имеет ничего общего с кредитом;
• средства выдаются из местного или государственного бюджета и только для целевого использования.

Участвовать в программе может один из родителей, имеющие хотя бы одного ребенка, либо супружеская пара, имеющая хотя бы одного ребенка.

При этом размер субсидии для молодой семьи без детей будет составлять 30% стоимости жилья, для семей с детьми, в том числе неполных, — 35%.

Условия участия в программе «Молодая семья»

Участие в программе «Молодая семья» в 2018 году предполагает соблюдение ряда условий, которые отделяют молодых супругов от заветной совместной жилплощади, в частности:

• Российское гражданство всех членов семьи.
• На момент подачи заявления на участие в госпрограмме и на момент получения субсидии супругам не должно быть больше 35 лет.

Следует помнить, что в каждом регионе очередь двигается по-разному, и простоять в ней можно и 5 лет и больше, в зависимости от количества семей, подавших заявку на участие в программе. Этот фактор необходимо учитывать, так как если вам или вашему супругу / супруге, например, 33 года, а в очереди вы простоите больше 2-х лет, то по достижении возраста 35 лет вас из очереди исключат.

• Молодая семья должна быть зарегистрирована на одной жилплощади как минимум 5 лет.

При этом любое действие, например, срочная прописка жены к мужу, будет считаться ухудшением жилищных условий, соответственно, семья сможет претендовать на участие в госпрограмме только через 5 лет. Это не касается рождения детей и их последующей прописки на жилплощади отца или матери. Соответственно, если вам или вашему супругу уже 30 лет, и вы прописаны в разных местах, как часто бывает в наше время, даже если вы пропишитесь на одной территории, через 5 лет вам уже будет 35 лет и участвовать в программе вы не сможете. Так что важно заранее задуматься о таких важных вещах.

• Молодая семья должна иметь оставшиеся средства для покупки квартиры (от 65 % стоимости).

Подтвердить свою платежеспособность можно, например, положительным решением банка о выдаче кредита на необходимую сумму, или выпиской с лицевого счета.

• Молодая семья должна стоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, для этого на каждого члена семьи должно приходится в среднем менее 12 кв. м жилой площади (в Москве — 10 кв. м, в Санкт-Петербурге — 9 кв. м);

Для расчета нуждаемости в жилье необходимо учитывать суммарную площадь всей собственности молодой семьи. Например, если семья состоящая из 4-х человек (мужа, жены и двоих детей), проживает в квартире площадью 33 кв. м плюс у одного из членов семьи есть еще в собственности комната, площадью 10 кв. м, то в общем в собственности семьи получается 33+10 = 43 кв. м.

43 кв. м / 4 = 10,75 кв. м жилой площади на человека.

10,75 кв. м < 12 кв. м

Соответственно, молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

• Приобретаемое жилье также должно соответствовать социальной норме: не менее 42 м² для семьи из двух человек и не менее 18 м² жилой площади на каждого члена молодой семьи, состоящей из трех и более человек.

То есть для той же молодой семьи из 4-х человек необходимо приобрести квартиру площадью не менее 18 кв. м * 4 = 72 кв. м

• Жилье необходимо подобрать и приобрести в течение 9 месяцев с даты получения жилищного сертификата.

Кто может получить субсидию по программе «Молодая семья»

Право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья имеют следующие категории граждан:

• молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
• семьи, проживающие в аварийных и непригодных для жилья домах;
• семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
• многодетные семьи;
• инвалиды и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и некоторые другие категории граждан.

Социальной выплатой на строительство или приобретение жилья можно воспользоваться только 1 раз и только при условии, что семья не взяла заранее ипотеку и не купила жилье, то есть погасить часть задолженности перед банком жилищной субсидией невозможно.

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»

Чтобы получить социальную выплату на строительство и приобретение жилья, необходимо собрать пакет следующих документов:

• паспорта взрослых членов семьи, свидетельства о рождении детей или иные документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
• заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилья;
• справка о составе семьи;
• справка с указанием размера жилой площади;
• выписка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• документы, подтверждающие платежеспособность семьи (например, выписки с лицевых счетов и т.д.).

Предоставить пакет документов для участия в программе «Молодая семья» и получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья необходимо в отдел социальной защиты населения местной Администрации.

. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями - приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все Заявители - это все, кто указан в вашем учетном деле.">заявители и Члены семьи - это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.">члены их семьи .

При необходимости представьте документы для . Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.

Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.