• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Дарение доли дома. Порядок и особенности оформления имущества в долевой собственности

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Как оформить долю в доме в собственность

Я оформила собственность, как наследница, на долю в доме и на долю земельных паях. Хочу отказаться от своих долей в пользу брата, тоже наследника, за денежную компенсацию. Какой документ надо нам оформить, что сделка была законной?

Светлана, в Вашем случае договор купли-продажи наследственной доли.

Как оформить в собственность долю дома моей тети, является ли это помещение "долей" или частью (квартирой)

1.есть решение суда о передачи ей этой доли (именно как доли) в собственность от 1992 года
2.в кадастре эта доля оформлена как квартира с кадастровым номером-владелец не известен. (очевидно был присвоен БТИ-когда вступали в право собственности владельцы других долей (у них долевая собственность и один на всех кадастровый номер) - долевая собственность у других от всего дома.
3.домовая книга отдельно
4.вход в эту "долю" дома всегда был отдельный.

Здравствуйте! Вам не надо ничего оформлять, если есть решение суда, достаточно обратиться с ним в Росреестр и зарегистрировать право собственности, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости".

Здравствуйте, поскольку есть решение суда, где данное имущество определено, как доля, то соответственно, долей оно и будет являться. На основании этого решения ваша тётя должна зарегистрировать свое право собственности на долю в праве собственности на объект недвижимости. При наличии технической возможности можно говорить в дальнейшем о выделении доли в натуре. Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день Александр, в вашем случае необходимо собрать пакет документов, и согласно Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обратиться в соответствующий орган, а именно Росреестр с решением суда о передачи в собственность, и оформить долю. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В первую очередь, необходимо уточнить/выяснить статус всего объекта. В одном объекте не может быть одновременно 2 разных режима собственности, т.е. не может половина дома, как 1/2, а другая половина - как квартира. Росреестр просто напросто не сможет внести соответствующие записи в ЕГРН (Закон о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). С другой стороны, квартира может находиться только в многоквартирном доме (ст. 16 ЖК РФ). А многоквартирный дом, это совокупность 2-х и более квартир. У Вас явно не многоквартирный дом. До вступления в силу закона о госрегистрации (122-ФЗ), такие "ляпы" допускали. Естественно, решение суда, тем более, что оно судя по всему верное, т.к. определило именно доли в индивидуальном жилом доме, будет иметь приоритетное значение. Однако, все будет зависеть от того, каковы на сегодняшний день актуальные данные в ЕГРН относительно записей о праве в отношении другой части спорного дома (не данные кадастрового учета - это разные вещи). Если записей о праве в отношении второй части дома (квартиры) нет, названное Вами решение суда может быть рассмотрено госрегистратором в качестве основания принятия решения о регистрации права за Вами 1/2 доли на дом. Для начала, можете запросить выписку из ЕГРН о статусе объекта, а лучше обратитесь на прием в Росреестр.

Здравствуйте, по решению суда вам надо обратиться в росреестр или мфц и зарегистрировать свое старое право (возникшее до 1998 года), гос пошлина составит 2000 рублей независимо от долей и по результату через 9 дней вам придет ваш право устанавливающий документ (выписка из ЕГРН), в котором и будет точно указан вид собственности. Возможно вы неправильно толкуете решение суда (специалист на приеме документов у вас посмотрит)-так как если домовые книги отдельные на каждую половину значит все же доля выделена внутуре ФЗ 218 о регистрации недвижимости, и фз 210 о предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Ничего не нужно оформлять, поскольку уже все оформлено. Решение суда о признании права собственности на долю в жилом помещении является правоустанавливающим документом. Ваша тетя - собственник в соответствии со ст.209 ГК РФ. А регистрация в Росреестре по желанию, поскольку право собственности возникло до вступления в силу закона о регистрации.

Если там так все запутано в документах, то проще всего, согласиться, что это доля и обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре и присвоении ей отдельного адреса., постановки на учет, как отдельного жилого помещения. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом . 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как оформить долю дома, находящегося в собственности?

Добрый вечер! Вопрос не совсем понятен! Оформить - купить или продать или подарить? В любом случае если будет отчуждение доли (то есть ее продажа или дарение) , то необходимо обратиться к нотариусу за составлением договора.

Как оформить право собственности на долю в доме, если есть выдел этой доли и отдельный вход?

Добрый день! Со всеми правоустанавливающими документами вы обращаетесь в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.

Добрый вечер. Если имеется технические возможности необходимо будет обратиться в Росреестр для погашения предыдущего свидетельства и получения нового свидетельства. Хорошего приятного вечера.

Вам суд выделил долю в натуре? Берите решение суда и отправляйтесь в Росреестр. Вам все и подскажут. Кадастровый паспорт нужен будет и пр.

Минуточку, если вы в доме выделили долю в натуре и, возможно, прекратили право общей собственности, то это уже не доля; это отдельная квартира. В любом случае, с этим надо в Росреестр.

Ирина, добрый день. Если есть выдел доли и отдельный вход, то это уже не доля, а цельный объект. Если нет документов, подтверждающих выдел доли в натуре, необходимо установить факт этого выдела через суд, а затем регистрировать право собственности, предварительно обратившись в муниципалитет за присвоением доле отдельного адреса (через дробь, или "А" и т.п.) Удачи Вам.

Как оформить землю к дому (у нас доли дома в 3 квартирном доме), и придомовую территорию в собственность? Куда обращаться если свидетельство о регистрации прав на квартиру ещё в процессе оформления? Сначала нужно получить свидетельство на квартиру, а лишь потом оформлять земельный участок или можно это сделать одновременно?

Здравствуйте, Одновременно сделать не получится, сначала нужно оформить право собственности на квартиру, свидетельство сейчас не выдаются, просто получите выписку Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Инна, сначала получите свидетельство (выписку) на квартиру. Затем обратитесь в "Мои документы" с заявлением об оформлении земельного участка. Удачи.

Здравствуйте. Сначала Вам необходимо надлежащим образом оформить документы на квартиру, и только потом уже оформлять земельный участок при доме. Удачи Вам и всего хорошего.

про времени суток. Закон предусматривает что оформили землю можно только под объектом недвижимости находящихся в собственности, поэтому для начала вам нужно оформить квартиру, а потом оформлять земельный участок.

Как оформить в собственность каждому собственнику по 1/2 доле в доме на два хозяина?

Доброго времени суток! Каким образом идет приобретение в собственность? Если договором купли продажи, то оформляете 2 договора по 1/2 доли. Всего хорошего.

Для ответа на Ваш вопрос требуется больше информации: какой статус у дома (две квартиры в жилом доме, жилой дом, часть жилого дома), на каком основании приобретается право собственности. В любом случае, если имеет место долевая собственность, то такие договора оформляются у нотариуса.

Обратитесь в администрацию - нужно соглашение о долях согласно соглашению вам оформят право на долю в праве общей долевой собственности.

Надо оформить в собственность долю дома Проблема в том племяник не дееспособный КАК можно решить этот вопрос.

Здравствуйте, Елена У племянника должен быть опекун, которого назначают органы опеки. Он может подписывать документы за племянника Желаю Вам удачи и всех благ!

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, в связи с чем Вы оформляете право собственности на долю и при чем тут недееспособный племянник. Опишите ситуацию подробнее.

Добрый день! В таком случае за него может действовать опекун, но все равно нужно согласовывать с органами опеки и попечительства, чтобы дали добро.

Доброго времени суток! Если ваш племянник судом признан недееспособным, то у него должен быть опекун, который вправе совершать сделки от имени подопечного с одобрения органа опеки. Всего хорошего!

Как оформить отказ от доли собственности в доме в пользу близкого родственника?

Отказ - никак. Можете эту долю в собственности подарить родственнику заключив договор дарения. Переход права собственности по этому договору обязаны зарегистрировать в Росреестре.

Как оформить общую долевую собственность дома в личную, чтобы не зависеть от соседа. Моя доля 46/106

Добрый день! Вы можете по согласованию с собственниками выделить свою долю в натуре, в противном случае можете произвести выдел доли через суд.

"...общую долевую собственность дома в личную, чтобы не зависеть от соседа." -нужно в судебном порядке произвести выдел дома в натуре с присвоением отдельного адреса.

Она и так личная. В судебном порядке вы можете долю выделить в натуре, но от соседа вы все равно зависеть будете так как у него право преимущественного выкупа вашей доли как и у вас его останется. То есть вам друг без друга не обойтись.

Если Ваша доля в праве определена - это и есть ВАША ЛИЧНАЯ ДОЛЯ, которой Вы можете распоряжаться (дарить, продавать и т.д.), но у других лиц, владеющих долями в праве есть первоочередное право на выкуп Вашей доли в случае ее продажи и Вы также имеете такое право.

Надо произвести реальный раздел дома. Части дома должны быть полностью изолированы. Отдельные входы. Отдельные коммуникации. При недостижении согласия с сособственником можете обратиться в суд с иском о реальном разделе.

Как лучше оформить передачу долей собственности в жилом доме. От дочери в пользу матери. Спасибо!

Здравствуйте! Договором дарения.

Бывшая семья имеет в собствености долевой дом по 1/5 доли. Как правильно оформить документ, чтобы 1/3 часть дома сдать квартиранам под съем.

Простите, но написанное здесь - тарабарщина. Вы можете толком объянить

Делайте договор найма либо от всех собственников сразу, либо составляйте между собственниками соглашение о порядке пользовании домом и сдавайте комнаты квартирантам от имени тех собственников, которые вправе будут пользоваться этими комнатами по соглашению. Удачи Вам.

Как правильно оформить передачу прав собственности на 1/3 доли в частном доме от брата к брату (наследники после рожителей) три родных брата. Что правильней продажа или дарение. Средний и младший братья общаются (сделка между ними), а старший в претензии к младшему.

Правильно и дарение и продажа По другому нужно ставить вопрос: есть ли материальный интерес у брата,который будет отчуждать свою долю другому брату Если есть материальный интерес тогда нужно заключать договор купли-продажи Если нет материального интереса то сделка оформляется дарением

Здравствуйте, Наталья! В вашем случае целесообразней оформлять сделку договором дарения ! В этом случае стороны уйдут от обязанности предложить долю третьему брату (если бы это была сделка по купле-продаже). Так же дарение эффективней с позиций налоговой нагрузки (дарение будет происходить между близкими родственниками). Но нужно быть осторожными , если дарением будут прикрывать продажу доли (в этом случае сделку могут признать недействительной).

Как оформить 2/3 доли дома в собственность чтоб быть от другого хозяина 1/3 доли дома.

Вопрос сформулируйте правильным русским языком.

У нас земля в аренде дом построен и поделен на доли. Как оформить землю в собственность?

Нужно,чтобы собственники обратились в администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность

Гражданская жена имеет в собственности дом, каким образом оформить долю в собственность без права продажи?

ОФОРМИТЬ МОЖНО С ОБРЕМЕНЕНИЕМ.

Как оформить в собственность долю в частном доме? Дом был построен совместно с мужем, оформлен на мужа, а теперь я хочу долю оформить на себя. Как это сделать? И что для этого надо?

выделить доли в доме и оформить дарственную на долю, если дом был построен во время брака у вас и так по закону 1/2 доли, даже если дом оформлен на мужа

Это Ваша совместная собственность,не важно,что на мужа оформлена.Можете у нотариуса составить соглашение о прекращении права совместной собственности на дом и определить доли каждому по 1/2. Далее зарегистрировать в Росреестре останется. ГК.Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/17/#ixzz3yBnkpWRv

Если вы построили дом в период совместного брака, вы можете подать в Росреестр соглашение об определении долей, разделив дом по 1/2 доле. Продать долю в доме от мужа жене невозможно, так как вы ведете совместное хозяйство и бюджет у вас общий. Если дом построен до брака - возможно дарение.

Как ему землю оформить? У моего отца дом в общей долевой собственности 8/18 долей

Еще есть земля вокруг дома 35 соток но двое других оформили свои земельные участки по 10 соток каждый

А мой отец не оформил в свое время а дом оформил

Как ему землю оформить?
Почему на этом сайте каждый юрист пишет по своему то в судебном порядке то у инженеров сделать кадастровый план то по дачной амнистии то в администрации
кто нибудь дайте мне пожалуйста самый точный ответ!

Артур скиньте мне на электронку копии правоустанавливающих документов на дом и участок и я вам пошагово расскажу, что и как необходимо делать.

В частном доме 1/2 доли в собственности, 1/2 принадлежит муниципальному жилью. Как полностью оформить на себя? Спасибо.

Приватизировать, собрав соответствующие документы.

Какие документы нужно собрать что бы оформить землю в собственность, дом на 4 семьи, соседи свои доли оформлять не хотят.

Здравствуйте! вам нужно иметь кадастровый паспорт.

Татьяна, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос нужно понимать,на каком правовом основании Вы владеете земельным участком или домом на нём, с какого времени, ознакомиться с документом о предоставлении Вам земельного участка, кадастровым паспортом. Вам необходимо с документами обратиться на личную консультацию юриста.

Как можно оформить в собственность долю на земельный участок под жилым домом, если он меньше минимального предела по нашему региону?

Уточните: в доме, расположенном на данном земельном участке, находятся несколько обособленных частей (квартир)?

У меня и детей в собственности доли дома, а земля в аренде. Как землю оформить в собственность?

Екатерина добрый день! Все зависит от того, кто является собственником земли. Если физическое лицо, то землю необходимо выкупить. Если государство то процедура выкупа земли иная.

Екатерина, начните с обращения к арендодателю.

2 года назад купили дом оформили в собственность с мужем по равным долям как получить 13% от покупки и возможно ли?

Здравствуйте! Да, возможно получить налоговый вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и формой 3-НДФЛ.

Как правильно оформить предложение о покупке доли в доме другим участникам долевой собственности. Это надо нотариально делать, или просто по почте с уведомлением достаточно.

Направьте предложение через нотариуса.

Предложение о преимущественном праве покупки нужно направлять таким образом, чтобы у вас осталось об этом подтверждение: - можно воспользоваться услугами нотариуса, - можно самому направить предложение, указав цену продажи, условия продажи, порядок, а также срок, в который должны ответить по указанному вами адресу. Желательно при этом направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений.

Хочу имеющийся в собственности дом оформить на своих троих детей в равных долях, какая будет стоимость оформления?

Если составите договоры самостоятельно, то придется оплатить лишь гос.пошлину за регистрацию перехода права собственности по договору (2000 руб. - один договор).

Здравствуйте! Нужно будет оформить договор дарения (ст. 572 Гражданского кодекса РФ). Расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права составят 2000 руб.

Хочу оформить в собственность 1/2 доли дома на отчима. Как это сделать? Есть ли другой способ, кроме продажи?

Здравствуйте! Можно договором дарения

Как оформить в собственность землю под домом если один из собственников дома (1/20 долей) отсутствует - не проживает, не содержит более 10 лет.

Здравствуйте! Вам нужно будет найти данного собственника.

Участок в собственности мужа. Мы вместе построили там дом. Хотим дом оформить на равных долях. Как это делать?

Здравствуйте! Согласно семейного кодекса РФ, имущество приобретенное во время брака является совместным не зависимо на кого данное имущество зарегистрировано. Но если хотите разделить, то вы можете заключить между собой соглашение о разделении долей, как до регистрации дома (сдается в Росреестр во время регистрации дома), так можете и составить после регистрации, во втором случае Соглашение придется повторно сдавать в Росреестр для регистрации права общей долевой собственности. Удачи Вам!

Вопрос: У меня есть половина частного дома и я заинтересован в покупке второй части дома. Ее владелец предлагает купить у него половину его части с тем, чтобы он оставался жить в оставшейся четверти. В таком случае мне была бы интересна покупка и части его половины в качестве задела для приобретения остальной части дома. Возможны ли покупка и регистрация половины от половины, то есть четверти (земли и дома)? Как выглядит этот процесс и на какие особенности следует обратить внимание?

Ответ: Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности - это общая долевая собственность. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи и при прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает. То есть, если вы - владелец части дома, то в случае продажи совладельцем своей доли другому лицу без уведомления вас, такой договор может быть признан недействительным, поскольку у вас есть первоочередное право на ее покупку.

Что касается покупки части доли дома, то заключение такого договора возможно при указании размера доли и конкретных помещений дома, а касательно земельного участка - после выделения в натуре и оформления отдельного государственного акта на часть, которая подлежит продаже.

Как оформить подаренную часть недостроенного дома?

Вопрос: Можно ли оформить технический паспорт на свою половину дома (подарена отцом согласно дарственной), поскольку она считается достроенной, а вторая половина - незавершенное строительство? Законен ли отказ работников БТИ выдать технический паспорт на мое имя о завершенности строительства при наличии дарственной, акта на приватизацию половины земельного участка и решения исполкома депутатов сельсовета о присвоении отдельного адресного номера на мою половину дома?

Ответ: Инвентаризации в БТИ подлежат все объекты, расположенные по отдельным почтовым адресам, независимо от того, построены они по соответственно оформленным документам или самовольно. Также инвентаризации подлежат основные элементы домов: секции, этажи, лестнично-лифтовые узлы, квартиры, группы квартир. Инвентаризацию выполняют на основании заказа-обязательства. По ее итогам составляют инвентаризационные дела и технические паспорта.

Таким образом, непонятна причина отказа работников БТИ выдать технический паспорт. Никаких видимых оснований для этого нет. Отказ следует обжаловать в районной государственной администрации.

К сожалению, БТИ в данном случае не выступает как орган власти. Поэтому его бездействие хотя и можно обжаловать в суде с применением антимонопольного законодательства, но это будет неоправданно сложный процесс. Легче обжаловать в административном суде бездействие районной госадминистрации (если она не примет надлежащих мер), а БТИ привлечь в качестве третьего лица.

• Юрий Морозов:

  здравствуйте! У нас частный дом, который не приватизирован. Договор купли продажи оформлен на маму. Прописаны все Купленный частный дом и так в собственности, его не нужно приватизировать. Приватизируют только муниципальное жилье. Не приватизированный дом по договору купли-продажи- вы хоть сами поняли что написали? Ты вообще то понял, что написал...

  Читать полностью

• Надежда Дмитриева:

  Оформил частный дом в собственность. А земля вокруг дома оказалась не моя Так-же как и дом. Вы должны были указать что и землю оформляете тоже в собственность, не любите к юристам ходить, мучайтесь дважды...

  Читать полностью

• Захар Тимофеев:

  земля находится в собственности у администрации поселения. к кому обратиться Собственник дома частного может оформить прилегающую к дому территорию в собственность по дачной амнистии до 2015г по ФЗ 93 от 2006г. Без всяких администраций. С кадастровым паспортом и свидетельством на дом в Росреестр Если конечно он... Тупой вопрос. Обратится ЗАЧЕМ?? ? В чем нарушение ваших прав? Нет ну, Вы же сами себе ответили. Обращайтесь к собственнику. Только к собственнику, т. е. к администрации. В Администрацию поселения. http://letters.kremlin.ru/ к собственнику...

  Читать полностью

• Инна Уварова:

  Можно оформить наследуемую часть дома в собственность(получить документ о гос. регистрации) без оформления земли в собст Можно. После получения Свидетельства о праве на наследство на долю дома и гос. регистрации права собственности - Вы сможете оформить земельный участок в собственость на свое имя (если ранее земельный участок не был в собственности). Удачи! можно, без проблем Но если земля была тоже в собственности умершего, то рег. служба может правомерно требовать одновременной регистрации всей недвижимости. Если же у умершего было иное право пользования земельным участком, то нужно...

  Читать полностью

• Тамара Боброва:

  Как оформить вторую часть дома в собственность? Нет, конечно! к сожалению, не можете, пока не будет официального отказа -У нотариуса должны получить завереннный отказ родственников от дома и участка. -При отсутствии обременения можно пробовать дальнейшие шаги. Только через суд вас не...

  Читать полностью

• Виталий Морозов:

  Обязательно ли разрешение на строительство, для оформления кап. пристройки к частному дому (сельская местность)? если земля в собственности, то не надо никаких разрешений градостроительный кодекс не указывает физ лицо, строящее ижд, как обязанного получать разрешение.... хотя разрешение может понадобится для других целей.. . например если вы планируете...

  Читать полностью

• Георгий Ильин:

  Какой пакет документов необходим для оформления земельного участка вокруг частного дома в собственность? Если на землю нет документов и даже в сельсовете то по дачной амнистии достаточно кадастрового паспорта и свидетельства на дом. И все это в Росреестр. Если конечно дом явно до 2008г. Никуда ходить не надо если только образовать участок через...

  Читать полностью

• Лина Киселева:

  После смерти родителей оформляю частный дом в собственность.. Обязательно ли ещё и вступать в наследство..?? А как это ты оформляешь ЧУЖОЙ дом в собственность???? Сначала вступают в права наследия, и только потом, в оформляется собственность! если он не был оформлен ни в чью собственность (возможно строился) , тогда оформляете на себя и вступать в наследство не нужо, если нет другого наследства. да.. обязательно..

  Читать полностью

• Александр Семёнов:

  От отца по наследству в 2003г. перешел дом. Дом оформила в собственность. В данный момент хочу оформить землю Но загвозд приватизируйте с одновременным выкупом части земельного участка. выкупаешь под огородничество остатки. Это не дорого. Как какие действия? Приватизируйте принадлежащие Вам законно 6 соток. Остальные 9.7с. явно не Ваши... Узнайте в...

  Читать полностью

• Инга Гордеева:

  Что нужно чтобы снять с регистрации в БТИ частный дом? дом в собственности у 2х человек, а земля оформлена на одного. 1)подарите вашу долю второму собственнику 2)случайный пожар в результате попадания молнии также решит вашу проблему... Снести.

  Читать полностью

• Руслан Павлов: Как оформить вторую часть дома в собственность?

  Как оформить вторую часть дома в собственность? Если наследники отказались от наследства- то имущество выморочное- отходит муниципалетету. Вы можете купить вторую квартиру у собственника- соответсвенно у наследников- для этого им нужно вступить в права наследования или соответственно у... Запрос в Росреестр, архив, поиски родственников. Потом суд. Суд может обязать вторую сторону регистрировать собственность. мммм....признавайте бесхозяйным.. а так- ищите наследников -обязывайте их осуществлять ремонт...если они приняли...

  Читать полностью

• Михаил Брагин:

  Стоит покупать часть дома в долевой собственности? Поскольку продавец, предлагающий Вам оформить сделку "через дарение", Вам - не родственник, Вы налетите на нехилый налог... Зачем такой гемор* Маму сможете прописать только с согласия сособственников. Или вам придется подарить ей часть доли...

  Читать полностью

• Олег Сазонов:

  Как оформить частную собственность на землю,если она оформлена на бывшегохозяина дома? Бывший и должен вам продать. Как еще. А почему он не продал вам участок. Дом продал а участок нет? это не законно, у вас должны были приостановить регистрацию. Если она у него в собственности, (что мало вероятно т.к. как уже указал Сергей если дом и земля под ним принадлежит одному лицу, то они продаются вместе) то он и должен вам продать земельный участок. Если вы уже дом приобрели...

  Читать полностью

• Богдан Павлов:

  сколько полагается земли при оформлении частного дома в собственность? странный вопрос: если дом построен, то значит земля уже выделялась под строительство, в документах указано сколько вам предоставляли. Или у вас дом самовольная постройка? или вы планируете строить дом и не знаете сколько земли вам дадут... сколько утвердят, скорее всего участок уже есть в ГКН то весть участок.

  Читать полностью

• Маргарита Фомина:

  Какие нужны документы для оформления частного дома в собственность? идти к нотариусу и оформить. нет для вас сроков вы там живете. дедушка умер - папа наследник, а вы с какого бока хотите стать собственником дома? Папа в наследство вступил? Если да, то он должен был получить из регистрирующего органа свидетельство о праве собственности на основании свидетельства о праве...

  Читать полностью

• Надежда Андреева:

  Куда обращаться и какие нужны документы и справки, чтобы оформить частный дом с домовой книгой, оформить в собственность Рекомендую обратиться в фирмы, которые занимаются оформлением всех необходимых документов. Самостоятельно замучаетесь бегать. Оформляют дома дизайнеры, маляры, строители.... А вы можете дом купить, получить в наследство, приватизировать и тд...

  Читать полностью

• Алиса Егорова:

  как оформить частный дом в собственность,если хозяин умер.С чего начать оформление документов Если вы первый наследник то в суд не надо.Идти к нотариусу если не прошел срок оформления.а если прошел то только к государственному Если нет завещания, то о признании судом открывшегося наследства. Найти документы на дом и землю, идти к...

  Читать полностью

• Аида Казакова:

  Оформление земли в собственность Участок под домом и вокруг дома это одно и то же. Разрешённое использование у такого участка: для обслуживания жилого дома. Конечно, вокруг дома на определённом удалении от него могут быть и другие зем. участки с иным разрешённым... выкупать скорее всего придется. от того что не дом у вас а квартира. Переведите квартиры в доли дома -тогда оформление земли будет идти как общий земельный участок к вашему строению и его можно будет взять либо в аренду либо в собственность...

  Читать полностью

• Полина Герасимова:

  Можно ли взять в аренду у госсударства кусок земли и каким образом после можно его оформить в собственность? обращайтесь в местные земельные отделы - оформляете договор аренды. приобритение в собственность только через тендер, а если будите менять назначение то еще и компенсацию выплатите. Сейчас все идет через торги (земля)! Можно взять в аренду.. Можно и в собственность, без предварительной аренды. Внимательно прочитайте нормы главы V Земельного кодекса РФ. Там, думаю, найдёте ответы на все вопросы по поводу выделения...

  Читать полностью

• Наталья Лазарева:

  Можно ли оформить дом в собственность на двух несовершеннолетних детей? Как и любой взрослый человек, несовершеннолетние дети могут стать собственниками жилья в нескольких случаях: в результате приватизации муниципальной собственности, покупки или дарения, а также при передаче по наследству. http://www.rway.ru... "Детский капитал" у Вас это материнский сертификат? Если да, то Вам придется наделить собственностью всех членов семьи, в том числе и детей и мужа. В дальнейшем можно будет оформить куплепродажу детям Вашей(Вашего мужа) части недвижимости...

  Читать полностью

• Роберт Богданов:

  После развода оформляем дом в собственность, можно ли оформить на бывшего мужа и на жену? а почему нет, оформляйте по 1/2 части поделив в натуре чтоб претензий ни у кого небыло потом Конечно можно, это предусмотрено законом. Но чтобы выбрать форму собственности лучше проконсультируйтесь у юриста, он объяснит вам все тонкости и "подводные камни" форм совместной собственности. Удачи

  Читать полностью

• Света Самсонова:

  какие нужны действия для оформления части дома в собственность, если родители умерли 10 лет тому назад Восстановить срок вступления в наследство. для начала в суд подать иск о восстановлении срока для принятия наследства. Если вы проживали в этом же доме, то Фактически приняли наследство и останется Юридически оформить это право. . Если нет...

  Читать полностью

• Милана Степанова:

  Как оформить землю под 1/2 дома в аренду, если соседи отказываются совместно оформлять землю в собственность? Землю под домом никто не оформляет в собственность.Оформляют в собственность дом,часть дома и зем. участок к этому дому и имеют на руках ДВА свидетельства--на дом_жильё)и на зем. участок.И соседи тут вообще ни при чём,у них свои документы...

  Читать полностью

• Аделина Филиппова:

  как оформить участок и дом в частную собственность в новосибирске. что нужно платить и куда обращаться заказывеате кадастровый паспорт на земельный участок на основание правоустанавливающего документа на землю(св-во или акт)затем по дикларации оформляете дом вместе м земельным участком,процедура не сложная,да и денег много не потребует... Сначала нужно оформить документы о праве собственности на земельный участок.Затем на дом.Обратиитесь в агенство недвижимости в своем городе..,они вам помогут А если сами хотите офорилять,то, в первую очередь, закажите межевание земельного...

  Читать полностью

• Савва Волков:

  приватизация земли ограничена по времени?(частный жилой дом) На оформление земли в собственность временных рамок не установлено. да ограничена, но вроде в этом году продлили...не тянете с этим, а то потом останитесь с носом

  Читать полностью

• Роман Егоров:

  Право собственности на квартиру у мужа, живем 27 лет. Как оформить часть квартиры на жену, муж согласен? Приватизировали или покупали состоя в браке? Зачем оформлять? Половина квартиры и так принадлежит жене. Оформить договор дарения на долю(если такова выделена) в простой письменной форме или обратиться к нотариусу, чтоб выделил долю в...

  Читать полностью

• Кирилл Андреев:

  В частном доме 5 собственников. При оформлении земли в собственность где и кто мне выделяет мне мой участок земли? если доли равные то и участок бубнт равно поделян а место нахождение определяется после межевание никто не выделит. Вряд ли земельный участок под Вашим домом можно разделить на 5 частей пропорционально доли каждого собственника, не нарушив...

  Читать полностью

• Регина Павлова:

  Земля мужа оформлена в собственность, его старшая сестра грозится, что отсудить часть земли. Имеет ли она на это право? В вопросе нет данных для правильного ответа. Чтобы иметь право на что-то нужно иметь для этого соответствующие основания. Есть они у нее или нет нам не ведомо, потому что вы об этом умолчали. Если Ваш муж единственный собственник, то не...

  Читать полностью

• Вера Никифорова:

  Как оформить подвал в собственность, минуя сбор голосов жильцов? Подвал это часть общего имущества всего дома и тут разговор можно вести только об аренде, конечно лучше долгосрочной. Процесс не быстрый, очень много согласований и утверждений, а потом уже само обустройство. Все здание находится в собственности жильцов, в равных долях. Соответственно и его ремонт и эксплуатация. Вы можете просить о выделении вашей доли со всеми эксплуатационными затратами. После вашего дополнения: Вы можете оформить аренду...

  Читать полностью

• Кира Ершова:

  Если жилой дом оформлен в собственность по наследству его нужно приватизировать или это одно и тоже? .Дом и земля - это два разных объекта. Ещё в Советском Союзе частные дома были в частной собственности и передовались по наследству, но земля вся была в собственности у государства. Землю надо приватизировать(государство безвозмездно... Если под словами "оформлен в собственность" Вы подразумеваете, что он зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Прав и у Вас есть соответствующее свидетельство об этом, то ничего делать уже не нужно При наследовании дом оформляется в...

  Читать полностью

• Лилия Большакова:

  Можно ли покупать частный дом, если земельный участок не оформлен в собственность? Дом купить можно, только если потребуют его убрать с земли, будет это непросто сделать. покупаете дом, после приватизируете землю В собственность не оформлена, но на каком праве сейчас? Какие-то документы есть? Аренда? Право бессрочного...

  Читать полностью

• Кирилл Морозов:

  Можно ли оформить дарственную на частный дом(в собственности),если он стоит на гос.земле, взятой в долгосрочную аренду? да, можно. при совершении сделки с домом земельный участок следует за судьбой строения (т.е. новый собственник дома будет иметь на землю те же права, что и предыдущий собственник строения).

  Читать полностью

• Инга Гордеева:

  Как приватизировать пол дома, без участия соседей? дома частные не приватизируют а оформляют в собственность. Начните с БТИ там подскажут. а что, дом не в собственности? а чей он тогда? если дом разбит на квартиры, то приватизировать легко, а если дом единый и жильцов несколько, то нужно согласие всх зарегистрированных. смотря какие документы на дом у тебя есть Если дом поделен...

  Читать полностью

• Елисей Григорьев:

  Так все-таки, надо оформлять землю в собственность или нет???! Вопрос не только и не столько в том, что никто не заберет или заберет. Сейчас Вы пользуетесь земельным участком, но распоряжаться им не можете (продавать, дарить, завещать и т.д.). Вообще, зачем отказываться от возможности получить имущество... как так не заберет?! вот завтра захочет вдруг изъять для своих нужд, договор аренды расторгнет, а компенсацию выплатит только за дом. ну дааа... не заберет....хахахаха умножить на 2... Оформить в собственность следует хотя бы по той причине...

  Читать полностью

• Антон Смирнов:

  Нужна помощь. Можно ли купить дом, без оформления земли в собственность? Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на...

  Читать полностью

• Нина Маркова:

  Частный дом оформлен в собственности. Необходимо ли чтобы в нем кто либо был прописан? И не надо. Имея дачи в деревнях, мы тоже там не регистрируемся, хоть и живем там 4-5 месяцев. Не обязательно. Прописки в России давно уш нет есть регистрация по месту жительства или по месту пребывания. Если в доме никто не живет, то кто будет регистрироваться? Это не требуется. Не обязательно. А внучка дом на себя то оформила. нет...

  Читать полностью

• Клавдия Боброва:

  Что мне обязаны предложить при сносе моего частного дома? (Земля и гараж оформлены в собственность) пивасик и орешки Документы Равноценное жилище и компенсацию за утраченное имущество выкупную стоимость

  Читать полностью

• Василиса Суханова: материнский сертификат

  материнский сертификат Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом? Да! Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца... Наличными вы ни при каких раскладах не получите Конечно же нет.=))) Материнский капитал не обналичивают. Если у вас уже построен домик, то сертификатом на материнский капитал можете расплатиться за образование детей либо отложить себе на...

  Читать полностью

• Яна Веселова:

  Какие документы нужны для оформления дарения загордного дома (его части, находящейся в собственности после наследования есть сайт Росреестра. Там написано какие документы необходимы для регистрации договора дарения и перехода права собственности. 500 мёртвых американских президентов пригодятся,как свидетели... К нотариусу! всё равно без него никак. там всё...

  Читать полностью

• Ева Медведева:

  Хочу оформить землю перед частным домом в собственность, как это сделать? В гражданском кодексе есть статья об присвоении имущества которым Вы пользовались 10 лет и более, если под имуществом понимать землю, то Вам её ...бред... По земле идет ФЗ "О землевладении и земельных застройках" - Вам необходимо обратиться...

  Читать полностью

• Лена Рожкова:

  как прописаться в частный дом бабушки с дедушкой если он не оформлен в частную собственность 1. Прописки нет в РОссии уже 20 лет 2. Странный дом, он государственный? Вы уж определитесь, частный дом или, все таки, не оформлен в частную собственность! с чего дом тогда частный? Скорее всего, у вас ситуация, что дом дедушкин, но он...

  Читать полностью

• Полина Путина:

  как оформить землю в собственность? Лучше землю выкупить. Обращайся в отдел, ведающий землями, чтобы провели заново кадастровые измерения, план участка. На своё имя. После этого обратишься в городское (или сельское, смотря где дом) управление по вопросу покупки земли...

  Читать полностью

• Лидия Фролова:

  Как приватизировать частный дом если он находится в собственности? есть незаконно построенный объект. через БТИ оформите достроены обьекты дом уже в собственности и какая может быть приватизация? Если дом находится в собственности, то он в приватизации не нуждается. Надо понять у Вас есть дом который находится в собственности и оформлен. На...

  Читать полностью

• Богдан Иванов:

  Хотим оформить землю (частный дом) в собственность. Все зависит от того, что за земельный участок и как он к Вам попал, например: Для регистрации права собственности на земельный участок (из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), предоставленный бесплатно в... В.И. Ленин ещё в 1919 году разъяснил правду о государстве: Все яснее становится для рабочего класса необходимость беспощадной борьбы с капиталистами. Какими бы формами ни прикрывалась республика, пусть то будет самая демократическая...

  Читать полностью

• Лина Киселева:

  Имеет ли право муж прописать своего брата, без моего ведома, в совместном доме, оформив дом на него? Если дом-ваше совместно нажитое имущество в период брака, то без вашего разрешения не имеет право единолично распоряжаться этим домом. часть от своей доли брату подарит и брат пропишится сам... Совместный - чей? ваш с мужем? или двух...

  Читать полностью

• Давид Сергеев:

  Земля в собственности.Необходимо приватезировать частный дом на этой земле?. дом на земле надо оформить, а не приватизировать.... лучше приватитзировать А что, на вашей земле находится муниципальный дом? ДЕвушка, это невозможно. Если у вас нет документов на него, это другой вопрос. Получайте. Но в приватизации ваш дом не нуждается Если он "частный" уже,то о какой...

  Читать полностью

• Леонид Соловьёв: Покупка части дома.См.внутри

  Покупка части дома.См.внутри Заказать в РосРеестре справку ППС и разыскивать собственника или наследников... Легче Наследнику помочь оформить наследство и потом у него выкупить, чем с нашим государством договориться:-(Можно добросовестно владеть 15 лет, а потом... Разобраться, найти собственника части дома и решить с ним вопрос! :)

  Читать полностью

• Марсель Васильев:

  Дом в собственности на земле 10 соток, хочу оформить землю в собственность тоже, но Ну и что. По ФЗ 93 от 2006г. у вас как у собственника дома есть право оформить в собственность. Если конечно вы владели до этого закона. Администрация не нужна. Достаточно свидетельства на дом или выписки с похозяйствеенной книги с...

  Читать полностью

• Евангелина Николаева:

  Как оформить часть дома в собственность? купля/продажа Только заключив с нею официальный договор о совместном строительстве с будущей собственностью в долях. И все документы на строительство тогда совместно оформлять. Сходите в гос.регистратору имущества на консультацию.

  Читать полностью

• Марат Степанов:

  Как присвоить адрес новому частному дому??? Приемка была? Паспорт БТИ оформлен? Свидетельство на право собственности на землю есть? Идете в местную администрацию с заявлением, с документами, получаете постановление о присвоении адреса Ну у вас что самовольная постройка? Обращаться...

  Читать полностью

• Богдан Смирнов:

  подлежит ли разделу имущество, нажитое в браке, но оформленное в собственность одному из супругов? Да, конечно Часть 2 ст. 34 ск смотри. Имущество является совместным независимо от того, на кого оформлено. Вы сами на свои вопросы и ответили! Всё совместнонажитое имущество при разводе делится пополам!

  Читать полностью

• Анна Лазарева:

  Какие проблемы ожидают с оформлением земли, Дом не зарегистрировать, если земля не в собственности. Предложите деду продать вам землю. Сначала надо оформить часть земли на себя.. . никак Раздел участка если только. И переход права на вас.

  Читать полностью

• Альберт Новиков:

  Как оформить участок в собственность под частным домом? какие нужны документы? Если дом построен до 92 года могут быть проблемы с приватизацией земли "задним числом". Возможно придется оформлять аренду лет на пятьдесят и то за взятку.

  Читать полностью

• Богдан Смирнов:

  Как разделить и оформить в собственность земельный участок под частным домом? Направьте второму собственнику письменное предложение о разделе участка и свой вариант его раздела. Если он согласиться то к кадастровому инженеру. Если же откажется тогда с иском в суд. Читать полностью

• Леонид Соловьёв:

  как происходит оформление "городской" земли в собственность? где можно почитать про это? Обращайтесь в отдел землеустройства Департамента государственного имущества и земельных отношений 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или...

  Читать полностью

• Наталья Маркова:

  Купили дом (общая долевая собственность 1/2 дома) как и где можно оформить в частную собственность или только через суд? Вы имеете в виду, как физически разделить дом на двоих? если Вы купили, то у Вас должно быть оформлено. Или купили самоволку? если самоволка, то все упирается в землю-если она оформлена-то все оформите через суд, если не оформлена то и суд...

  Читать полностью

• Руслан Павлов:

  дом в собственности.как оформить землю у дома в аренду Есть в администрации населенного пункта (город, село) Имущественный отдел обратиться туда и еще Регистрационная палата.

  Читать полностью

• Катя Шашкова:

  если длительное время не оформляешь дом и землю в собственность после вступления в наследство какие могут быть санкции? дом отберут никаких. Если человек живет в наследственном имуществе, значит он принял его ФАКТИЧЕСКИ. никаких.. в законе не оговорены сроки оформления документов после принятия наследства.. если приняли наследство. оформлять можете хоть 10 лет нет...

  Читать полностью

• Катя Шашкова: нужна помощь

  Нужна помощь подаренное имущество не делится после развода. если дом оформлен в собственность на Вас, можете его спокойно выписать без его согласия Имущество, полученное по безвоздмездной сделке (дарение, наследование, приватизация) НЕ является совместно нажитым и разделу не подлежит! Так что спокойно подавайте в суд иск на выселение мужа как БЫВШЕГО члена семьи с Вашей личной...

  Читать полностью

• Геннадий Волков:

  Сколько МИНИМУМ нужно соток земли ПО ЗАКОНУ,для строительства жилого дома? Смотрите норму минимального размера формирования самостоятельного участка в Вашем районе. Они везде разные- это местный норматив- обычно колеблется от 2 до 6 соток. Соответственно вы не сможете оформить участок меньше этого норматива. Но Вы... что б до границ своего забора (участка) было не менее 5 метров с каждой стороны от дома. если влезете в эти рамки - дерзайте. 3 метра от заборов с соседями, и 5 метров от дороги.

  Читать полностью

• Марина Молчанова:

  Имею в собственности участок с домом,хочу продать часть земли без строения, как это оформить? 1-Сделать размежевание своего участка.(1 месяц -срок в фирме) 2-Оформить на два новых участка-адреса(в архитектуре-срок 1 месяц), Получить два Кадастровых паспорта и потом выставить на продажу. К весне как раз всё будет оформлено по закону... Замучаешься пыль глотать, как говорит В.В.Путин. Всяких согласований куча. разделить участок. Для этого собрать межевой план на раздел. У кадастрового инженера. Они все на сайте Росреестра Если первоначальный участок не был обмерян то...

  Читать полностью