• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Дома площадью 150 кв м. Фундамент и инженерные системы

Многим их будущее жилье видится очень просторным, с большим количеством комнат. Но насколько такой дом соответствует вашим потребностям? Тут стоит задуматься. Чем больше комнат, тем больше усилий придется затрачивать на поддержание их в порядке, тем больше затраты на их отопление, а в итоге лишняя площадь может простаивать зря. Вот почему проекты домов до 150 кв. м в большинстве случае являются оптимальным вариантом для небольшой семьи.

Нередко начатое строительство большого особняка останавливается на середине – просто потому, что кончились деньги. Когда они появятся вновь – известно не всегда. Долгострой простаивает, подверженный всем природным воздействиям, что само по себе плохо. Бывает и иначе. К примеру, здание возведено, но вот его окончательную отделку в своем вкусе и мебель оплатить уже нечем. Приходится в целях экономии удовлетвориться неким средним вариантом. Проекты домов до 150 кв. м дешевле стоят и их проще довести до логического завершения, обставив и отделав в соответствии со своими изначальными пожеланиями.

Преимущества компактного жилья

Почему же многие предпочитают именно проекты домов до 150 кв. м? Давайте разберемся вместе:

1. Строение впишется в любой участок, даже самый скромный по размеру, даже если необходимо будет разместить хозяйственные постройки и гараж.

2. Срок строительства невелик, меньше нужно строительных материалов и самих строителей.

3. Экономичная эксплуатация: помещения невелики, а значит, их проще и дешевле отопить, осветить, организовать вентиляцию и кондиционирование.

4. Можно не экономить на системах, обеспечивающих комфорт в жилище, и интерьере помещений, поэтому малые строения всегда уютнее.

5. Домик отлично подойдет не только для круглогодичного проживания, но и в качестве дачного варианта.

Проекты домов до 150 кв. м были и остаются оптимальным вариантом для многих семей. Главное – приспособить документацию к вашим нуждам и выбрать удачную планировку. Если же вы заказываете индивидуальное проектирование дома , в ней могут быть отражены любые ваши пожелания, однако и обойдется ее разработка несколько дороже.

Красивые проекты домов от 150 кв м: фото, каталог

Выбрать готовые готовые проекты домов от 150 кв м, а также индивидуальные проекты красивых домов 150 м2 поможет удобный поиск. Вы найдете классические и современные проекты домов от 150 м, с гаражом и без него, дома с красивыми уютными террасами.

Хотите дом от 150 кв м со множеством комнат? Ищите их среди этих проектов: , и еще проекты (фильтр «количество комнат 6+»). Наоборот, вам нужен средний или большой частный дом на 3 спальни? Обязательно посмотрите эти проекты: , . Хотите дом с максимальной открытой планировкой дневной зоны? Тогда вам понравится, какой-то из этих: , , . Вы любите коттеджи традиционного стиля с фронтонными окнами? И таких достаточно: , .

Наша коллекция пополнена в 2017 году новыми проектами, купить которые можно по среднерыночной цене. Удобный фильтр в правой части страницы поможет вам быстро выбрать самый подходящий типовой проект дома от 150 кв м для реализации под ключ!

Планы проектов домов от 150 кв м: делаем правильный выбор

Перед выбором готового архитектурного проекта, в первую очередь рекомендуем вам взвесить и определиться со своими потребностями и сегодняшними, и будущими. Это необходимо сделать, чтобы дом не оказался неоправданно большим или, наоборот, тесным. И то и другое плохо, поскольку:

• В слишком большом доме вам придется всю его «жизнь» согревать зимой лишние квадратные метры, он будет занимать дополнительное место на участке, не говоря уже об увеличении сметы на строительство лишних помещений. Возможно, разумнее рассматривать проекты домов до 150 кв м.

• Если же дом наоборот слишком маленький, скорее всего, придется достраивать недостающие хоз. помещения отдельно (главное чтобы их вообще удалось лучшим образом разместить на участке). Возможно, вы захотите чердак оборудовать в жилую мансарду (если это позволят характеристики конструкций).

Проекты домов от 150 кв м - в основном популярны среди средних и больших семей от 3х человек.

Правильная планировка проектов домов от 150 кв м залог комфортной жизни

Площадь далеко не единственный критерий комфортного дома. Чтобы дома от 150 кв м были удобными для жизни, они должны иметь хорошую и функциональную планировку. Для этого планы домов от 150 кв м необходимо разрабатывать с учетом таких простых правил:

• Для каждой потребности должно быть свое помещение (мастерская, кладовая, гладильная, библиотека);

• Каждое помещение в доме должно выполнять (а не простаивает без толку) свою функцию: в мастерской мы мастерим, а в кладовой складываем;

• Все помещения должны быть в удобном доступе: кладовая для съестных запасов рядом с кухней, а кладовая для санок и велосипедов рядом с гаражом.

Если этим требованиям соответствует проект коттеджа - комфорт жильцам обеспечен!

В нашем каталоге все дома от 150 кв м (фото, чертежи, схемы, эскизные проекты, видео можно смотреть в этом разделе) функциональны и хорошо продуманы. Вам остается только определиться с количеством, площадью и назначением помещений, об их правильном функциональном расположении мы уже позаботились! За дополнительную стоимость специалисты компании в индивидуальном порядке разработают домов от 150 кв м, если вам не понравился ни один из предложенных вариантов. Также может быть домов от 150 кв м с учетом потребностей застройщика

Итак, наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект самого комфортного и оригинального дома!

Огромные особняки с древности считались признаком богатства и высокого статуса. Строились они для нескольких поколений семьи, но сейчас дети стремятся приобрести отдельное жилье. Поэтому в большом коттедже нет необходимости. Дома до 150 кв. м – идеальное сочетание свободного пространства и недорогого обслуживания. Вариантов проектов для такой площади много – примеры в статье.

Проект дома 150 кв. м с балконом

Преимущества домов до 150 кв. м

Почему выгодно строить дом площадью 150 квадратов:

• Много места

Полезного пространства достаточно для комфортного проживания семьи из 5-6 человек. В таком коттедже разместятся 3-4 спальни. Осуществится мечта детей о собственных комнатах. Кроме того, останется место для просторной кухни, гостиной, двух санузлов и котельной.

• Недорогое газовое отопление

По типовым расчетам зимой месяц работы газового котла в доме на 150 квадратов обходится в 1 тыс. руб. Электрическое оборудование расходует больше энергии. Для сравнения, за отопление квартиры площадью 50 кв. м жильцы платят около 2,5 тыс. р.

• Разнообразная планировка

В коттедже среднего размера можно проявить фантазию. Комнат в таком доме минимум четыре, и индивидуальный дизайн нужен для каждой. Стиль, цветовая гамма, мебель и аксессуары требуют тщательной проработки. Тогда каждый член семьи будет чувствовать себя уютно в любой точке дома.

План дома 141 кв. м со встроенным гаражом

• Приемлемые затраты на стройку

Накопить на коттедж довольно сложно. Но банки охотно дают ипотеку на строительство жилья до 150 кв. м. Расходы по современным меркам близки к стоимости двухкомнатной квартиры в крупном городе. Поэтому получить кредит вполне реально семье со среднестатистическим доходом или используя материнский капитал.

• Легко построить

Дома площадью в пределах 150 квадратов это желанный заказ для большинства застройщиков, так как такие проекты позволяют выполнить работу качественно и быстро. Если дом одноэтажный, то ему даже стропила не нужны и профессиональные бригады сдают такой объект за 2-4 месяца в зависимости от материалов и сложности.

• Легко продать

Небольшой загородный коттедж проще обменять на 2 квартиры, чем особняк в 300 кв. м. На рынке недвижимости такое жилье всегда актуально.

Дом на 150 квадратов подойдет многодетной семье или молодым супругам, проживающим с родителями. В будущем комнаты станут гостевыми для друзей и родни.

Видео описание

Про особенности небольших домов на видео:

Что учесть при планировке дома в 150 кв. м

Главная задача перед началом стройки – определиться с количеством этажей. Если земельный участок свыше 25 соток, то лучше всего планировать одноярусное здание. Чтобы дом не выглядел бараком, можно возвести его в форме буквы Г или П.

Проект одноэтажного дома до 150 кв. м

На типовых участках 8-10 соток поместится только высокий коттедж. Учитывая небольшую общую площадь жилья, стоит остановиться на двухэтажном варианте. Либо оборудовать мансарду под функциональные помещения.

В любом случае, передвижение по дому должно быть удобным. Стоит отказаться от проходных комнат, кроме холла. Спальни лучше разместить в дальней части этажа. Кухню и гостиную – ближе к входу.

Если нужна лестница наверх, то располагают ее возле стены. Винтовые модели красивые и занимают меньше места, чем классические. Но они опасны для детей и пожилых людей.

Санузлов в коттедже на 150 квадратов лучше делать минимум два. Для большой семьи предпочтителен раздельный вариант. Один туалет в спальной зоне, другой – в прихожей. Если уборные на разных этажах, то располагать их надо друг над другом. Так проще провести инженерные коммуникации.

Входы в коттедж тоже лучше дублировать: основной и запасной. Вторая дверь может выходить на террасу из гостиной или кухни. Либо в гараж, присоединенный к дому.

Лестницу в двухэтажном доме удобно расположить вдоль стены

Красивые проекты домов 150 кв. м

Красивый и качественный проект для дома 150 кв. м могут создать только профессиональные архитекторы – ведь чтобы совместить безопасность дома, практичную и удобную планировку без профильных знаний не обойтись. Тем более, если речь идет про дома с мансардой, постройки со сложными архитектурными элементами или о строительстве на участке со сложными грунтами. В последнем случае дополнительно надо определиться с подходящим фундаментом (свайным или монолитным), что невозможно сделать своими силами без снятия замеров и проб грунта.

Обратившись к надежному застройщику можно выбрать из уже готовых лучших проектов одноэтажных домов до 150 кв. м, любой из которых можно доработать в зависимости от ваших пожеланий, чтобы получить именно тот дом, о котором мечтали. Примеры некоторых готовых проектов ниже:

Видео описание

Несколько красивых проектов одноэтажных домов до 150 м2 на видео:

Проекты деревянных домов на 150 кв. м

Самый экологичный материал для дома – дерево. Кроме того, это легкий материал, которому не нужен мощный фундамент, а значит эта часть сметы будет менее затратной, чем при строительстве дома из кирпича или пенобетона. Количество вариантов планировки, с учетом возможности персональной доработки проектов, практически неограничено.

Аккуратный дом 146 кв. м из клееного бруса с мансардой

Дом 141 кв. м из клееного бруса в стиле модерн

Одноэтажный дом 142 кв.м из профилированного бруса

Проекты домов из кирпича

Керамика лидирует среди других материалов по долговечности и легкости воплощения архитектурных идей. Как пример, проект кирпичного дома с мансардой до 150 кв. м.

Кирпичный дом 147 кв. м с комбинированным фасадом

Кирпичный дом 141 кв. м с мансардой

Кирпичный дом 148 кв. м с террасой

Дома из пеноблоков

Проекты домов из пеноблоков до 150 кв м популярны в строительстве загородных коттеджей. Они стоят дешевле кирпича, а процесс укладки проще.

Пенобетонный дом 147 кв. м с эркером

Дом 148 кв. м из пенобетона с фасадом из искусственного камня

Пенобетонный дом 142 кв. м с камином и печкой

Проекты домов до 150 кв. м с большим гаражом

В целях экономии места на участке и удобства автовладельцев, гараж встраивают в основную конструкцию дома. Он может быть фронтальным (выступающим перед фасадом), боковым или подземным.

Дом 144 кв. м с мансардой и гаражом на 2 машины

Дом 141 кв. м с боковым гаражом на 2 машины

Одноэтажный проект дома 150 м2 с фронтальным гаражом на 2 машины

Двухэтажные дома на 150 кв. м

Коттедж до 150 квадратов чаще всего строят в два этажа или с мансардой. Здание выглядит компактно и аккуратно.

Проект двухэтажного дома 150 м2 со вторым светом

Двухэтажный дом 149 кв. м в стиле модерн

Двухэтажный кирпичный дом 149 кв. м с двумя входами

Фото проектов одноэтажных домов до 150 м2

Небольшой коттедж удобней строить в один этаж. Главное, эргономично расположить комнаты.

Красивый одноэтажный дом с большой мансардой 145 кв. м в стиле прованс

Одноэтажный дом 150 кв. м в английском стиле

Одноэтажный дом 150 кв. м с панорамными окнами

Стоимость проектов

Красивое и просторное жилье не обязательно должно быть огромным. Современные тенденции строительства склоняются к минимализму и компактности. Дизайнеры предлагают тысячи проектов домов до 150 кв. м. Есть, из чего выбрать. Стоимость создания проектов можно сравнить в следующей таблице:

141м² Цена проекта от 24 тыс ₽

Проект дома до 150 кв.м - это отличный вариант жилого дома для семьи из 3-5 человек. Вариаций планировки может быть большое количество. Идеальный вариант домика такого размера - это два этажа или дом с мансардой, с разделением жилого помещения на зоны. Как правило, это этажное деление на зону отдыха и бытовую зону. На первом этаже сосредоточены кухня, гостиная, столовая, холл, топочная, прачечная, всевозможные кладовки. Опять же варианты могут быть разные. Все зависит от потребностей хозяев. На втором этаже размещаются все спальни с их уютом и сонливым комфортом. Но, может быть зональность и на одном этаже. Если размеры участка позволяют, то почему бы и нет. Тогда для спален отводят приблизительно половину дома с одной стороны, что бы сохранялось ощущения спокойствия и комфорта. Специалисты говорят, что для сна хороша та комната, в которую заходишь, и сразу возникает желание прилечь, отдохнуть. Уединенность комнат для отдыха делает их именно такими, вызывающими сон, но, ни в коем случае не скуку. должны изначально учитывать особенности правильной планировки. Чем более грамотно спроектировано размещение комнат, тем выше будет функциональность уже готового дома. Недостатком одноэтажного дома могут стать проходные комнаты. Хотя и они в руках мастера превращаются в изюминку.

Проекты домов до 150 кв.м. будут актуальны как для загородных домиков, так и для жилых домов в черте города. Им можно придать скромный вид или наоборот шик и роскошь. Проект дома до 150 м кв с мансардой будет иметь вид одноэтажного дома. Визуально он будет казаться скромным и небольшим, хотя внутри будет иметь два полноценных этажа. Если же два этажа построены по всем правилам, то дом получится и выше и внушительней. При помощи балконов, террас, эркеров можно превратить его в роскошный коттедж. Также в этом могут помочь кованые элементы наружного декора, нестандартные формы крыш, большие окна. Очень многое зависит от мастерства и фантазии архитектора, а также от отделочных строительных материалов. Именно они придают дому «характер».

Россия - очень большая страна. Ее территория протянулась с севера на юг больше чем на 4 тыс. км и с запада на восток почти на 10 тыс.км, а это, ни мало ни много, третья часть Евразии. При таких размерах ее климат существенно отличается в разных точках страны. А потому и требования к строительным материалам и самому строительству разные. Но вот размер до 150 кв.м востребован, как в краснодарском крае, так и в Сибири. При этом цена проекта прямо пропорционально зависит от его сложности. Чем сложнее форма дома, и больше различных перекрытий, балок, лестничных пролетов и прочего, тем дороже обойдется проектная документация.

Заказать проект дома до 150 кв. м. можно в нашей компании - Дом4М. Большой выбор готовых проектов домов до 150 м кв, индивидуальный подход к каждому клиенту и профессионализм - наши отличительные черты. Наши специалисты помогут подобрать готовый проект или спроектируют новый в удобные сроки и за умеренную цену.

Проект дома до 150 кв. м: плюсы

Частный дом хорош тем, что в нем не надо «воевать» с соседями, никто и никогда не затопит потолок, никто не разбудит шумом за стенкой. Не маловажным обстоятельством является и то, что «добрые» бабушки под подъездом не будут высматривать и подсматривать, а потом распускать сплетни об личной жизни каждого члена семьи. К более ощутимым и материальным благам частного дома можно отнести:

Возможность самостоятельно контролировать затраты на коммунальные услуги и отопление дома;

Отсутствие квартплаты;

Наличие свободного места во дворе для парковки авто, для детских качелей, мангала, или беседки;

Об одноэтажном частном доме, где гармонично размещены несколько санузлов, спален, ванных комнат, рабочий угол и библиотека, мечтает любой, у кого есть лишь квартира небольших габаритов. И такой проект одноэтажного дома с тремя спальнями всегда актуален благодаря наличию большого количества типовых недорогих архитектурных планировок. Популярностью пользуются каркасные постройки, а также дома из кирпича, бетона или панельных ж/б плит.

Одноэтажный дом особенно подходит жильцам с ограниченными возможностями, пожилым людям и детям. В нем отсутствует лестница, ведущая на другой этаж, а перемещение по комнатам не вызывает затруднений.

С чего начинается строительство

Прежде всего, важно учесть особенные характеристики территории (в частности, ее уклон), наличие двора.

Планировка помещений – это то, что лежит в основе . Она создается в виде чертежей.

Внимание! Для грамотного составления плана здания необходимо вовлекать в работу существующие эскизы проек тной документации , схемы и чертежи, фото одноэтажных жилых домов , 3D- моделирование.

Проект дома по индивидуальному заказу подразумевает воплощение в реальность всех идей застройщика. Стоимость такой услуги достаточно высока.

Плюсы формирования проекта:

1. Индивидуальная с тремя спальнями – это гарантия комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
2. Проект задает ход строительства, помогает определить объемы закупаемых материалов.
3. На первоначальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
4. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение полномочий поэтапного возведения жилого сооружения.

Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно находиться в пределах дома 9 на 12, а для большого количества проживающих будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями – общая площадь 145 м 2 , а благодаря использованию дополнительных пристроек (веранда, гараж, мансарда) можно повысить коэффициент полезной площади на 40-50%.

На изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание осуществляется через крыльцо. Дополнительные пристройки отсутствуют. В таком доме площадью 127 м 2 получится грамотно запроектировать три изолированные спальни, входной тамбур и просторную гостиную. На задней стороне дома имеется терраса, которую при необходимости всегда можно переделать в зимний сад, оснастив ее отоплением. Вход на территорию террасы осуществляется только через гостиную.

На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями отображается санузел, объединенный с ванной, и небольшой коридор, ведущий от помещения гостиной к спальне. Он делает единой зону с двумя спальными комнатами и входом в ванную. Комната родителей изолирована от остальных помещений в противоположной стороне дома. Все спальные комнаты отделены друг от друга.

Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.

Формирование проекта здания из кирпича

Такой дом с тремя спальнями в Москве и других районах пользуется особой популярностью. Его возведение подразумевает:

• установку ленточного основания;
• возведение стен и укладку ж/б перекрытий;
• монтаж кровли и стропильной конструкции.

В проектах одноэтажных кирпичных домов до 150 м 2 подразумевается кровля односкатного или двускатного типа. Из-за ее плоского строения ей понадобится усиленная защита от влаги.

Гараж в качестве дополнения здания

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями часто предусматривают наличие данной пристройки. При этом навес стоянки для машин объединяют с крыльцом. Если позволяет пространство, участок выделяется сразу под два автомобиля. Его размер в среднем составляет 8х9.

Правила и варианты создания террасы

Она может иметь любую форму и должна выходить на восточную или южную сторону с коридора, кухни или гостиной. Существует 2 варианта ее формирования:

1. Терраса по короткой стороне. При этом все комнаты технического назначения сгруппированы вместе, а помещения для отдыха – отдельно.
2. Укороченная терраса вдоль длинной стороны здания. Кухня, санузел, котельная объединены в один сектор, а спальни и детские размещены по длинной стороне дома площадью 150 м 2 .

Увеличиваем функциональность проекта

Решить данную задачу можно методом объединения смежных помещений и грамотным подходом к использованию каждого квадратного метра полезной площади. Стоит основываться на следующих нюансах:

1. Насколько будет просторна гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и числа вероятных гостей.
2. Параметры кухни следует исчислять, ориентируясь на количество бытовых приборов и численность семьи. На плане заранее схематично отображается размещение мебели и специального кухонного оборудования. На это стоит обратить внимание, так как предметы кухонной мебели должны быть не только гармонично вписаны в интерьер, но и не мешать жильцам готовить пищу.
3. Во всех комнатах зоны отдыха необходимо предусмотреть место под гардероб.
4. Котел отопления в соответствии с данным проектом устанавливается в отдельной пристройке вблизи жилого здания. Делается это с целью предотвращения вероятности попадания грязи в комнаты. Данное техническое помещение формируется в соответствии со всеми необходимыми нормами.

Продумать такой вариант индивидуального проекта своими силами достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или сделать заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного жилого дома с тремя спальнями, выполненный по индивидуальному заказу

На схеме представлен проект по индивидуальному заказу с отопительным котлом, расположенным внутри дома, и двумя входами в здание – с фасадной и задней части. Чердачное помещение можно переоборудовать в небольшую мансарду.

В предложенной планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону c отопительным котлом от остальных комнат, а за счет отдельного входа в данное вспомогательное помещение полностью отсутствует вероятность распространения грязи по жилому зданию. Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, способствует сохранению тепла в доме. А постоянное его поддержание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м 2 хороши тем, что в них предусмотрены две раздельные ванные различных габаритов и изолированный туалет. Эти помещения располагаются вблизи спален и достаточно удалены от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м 2 (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м) в отличие от малогабаритных вариантов построек допускают объединение помещений в одно с целью повышения уровня комфорта и функциональности. Существует 3 варианта решения данной задачи:

1. Объединить туалет с ванной комнатой.
2. Совместить кладовку и вспомогательное помещение с размещенным в нем отопительным котлом.
3. Для повышения коэффициента функциональности произвести соединение столовой с гостиной, холлом либо кухней.

Важно! Под объединение помещений для приема пищи определяется одна отдельная комната с целью освобождения полезной площади для другого помещения.

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то возникнет необходимость в расширении площадных параметров каждого помещения на значение ширины несущей или межкомнатной стены. При этом важно помнить, что расстояние, на которое производится увеличение, должно быть ≥ 10 см.

Пример проекта с объединением пространства

В индивидуальный проект 1, представленный ниже, вошли: три спальни и гардеробная, расположенная в одной из спальных комнат. Парадное крыльцо является центральным входом в дом. С задней части здания предусмотрен черный вход на террасу. С нее можно попасть только в ближайшие две спальни, а третья изолирована и имеет доступ к гардеробному отделу.

Длинный коридор, проходящий по центру дома и позволяющий попасть во все жилые и бытовые помещения, очень удобен. Благодаря такой планировке ни одна из комнат не является проходной. При желании заказчика в любой спальне допускается формирование гардероба, рабочего пространства с перегородкой или без нее. Виртуально дом делится на зоны: ночную (спальная) и дневную (гостиная и вспомогательные помещения). Отдельно расположенная котельная находится вблизи центрального входа в здание, и попасть к отопительному котлу можно только пройдя через холл и тамбур.

Зонирование проекта дома с тремя спальнями:

1. Входная зона. Сюда относятся тамбур, санузел, помещение с отопительным котлом и холл.
2. Кухня с открытым проходом в столовую-гостиную.
3. Спальня с гардеробной зоной.
4. Застекленная терраса, с которой можно попасть в спальню и гостиную, а выйти из дома – с черного входа.

Объединение кухни и гостиной в составе проекта одноэтажных жилых домов до 150 м 2 позволяет сделать пространство столовой в доме практически изолированным. На летний период сюда актуально включить террасу. Вследствие совмещения нескольких помещений образовался небольшой холл – перегородка между спальнями и общими местами. Все зоны отдыха огорожены стенами и дверью с целью исключения вероятности попадания нежелательных ароматов из кухни и санузла.

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м 2 имеет отличную от первого варианта планировку, подходящую для семей с детьми разных возрастов. Комната отдыха родителей расположена в противоположном конце от спален детей, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфорт и функциональность этого проекта в следующем:

1. В спальне родителей есть много места для двуспальной кровати, рабочей зоны и организации небольшого гардеробного уголка. Спальня выходит в гостиную, никаким образом не пересекаясь с личной зоной детей.
2. Напротив, через небольшой холл (или участок гостиной), находится детская младших детей. Пространства данной комнаты хватает для организации всех необходимых зон: отдыха, учебной и игровой.
3. Комната для детей старшего возраста находится на большем удалении от родительской спальни. Здесь также есть полный функционал.

Проекты одноэтажных кирпичных (или любого другого типа) домов с 3 спальнями обязательно должны предусматривать такие комнаты, как:

1. Гостевая.
2. Кухня или столовая (допускается их совмещение).
3. Кладовка и гардеробная.
4. Ванная комната и туалет – совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, комната с отопительным котлом могут включаться в проект по личному желанию заказчика. Вариантов их формирования достаточно много. Например, постройку котельной можно запроектировать непосредственно вблизи дома, а террасу – как часть общего плана либо пристроить веранду.