≡× МЕНЮ

• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Дом из блоков расчет стоимости. Калькулятор строительства дома изгазобетона с сайдингом, ленточным блочным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, крышей из профнастила

Перед строительством дома, пользователь решает множество вопросов: экономическая выгода, удобство и комфорт, выбор проекта и, конечно, подбор материалов. И часто застройщик оказывается перед выбором, что выгоднее, кирпич или пенобетон? Материалы различаются по качественным и практическим характеристикам, технологиям выкладки и оперативностью возведения строений. Поэтому, предварительный расчет собственных сил, затрат финансов и других нюансов, облегчит окончательное решение в пользу выбора того или иного строительного штучного продукта.

Применение в строительстве

Кирпичи – довольно известный и предельно популярный материал у застройщиков, а вот пенобетон – новый продукт, распространение которого в наших широтах началось лишь недавно. Несмотря на очевидную финансовую выгоду, пользователи предпочитают строиться из кирпича, однако если хочется выстроить дом эконом класса, предварительный расчет строительства необходим. И тут не обойтись без сравнительного анализа двух типов материала.

Кирпич

Строения из штучного кирпича отличаются крепостью, надежностью и не подвергаются заражению биологическими грибками, плесенью. Кроме того, высокие энергосберегающие качества продукта и его способностью пропускать воздух, зарекомендовали материал, как один из лучших в линейке подобных. Дополнительными плюсами являются следующие факторы:

• Высокая звукоизоляция;
• Ровность размеров;
• Большой ассортимент продукции;
• Прочность;
• Стабильность строений;
• Долгий срок эксплуатации;
• Вариабельность выбора укладки.

К недостаткам можно отнести такие показатели, как:

• Гигроскопичность – материал прекрасно впитывает влагу, поэтому без хорошей гидроизоляции не обойтись;
• Массивность , а это значит, что придется обустраивать мощный и дорогой фундамент, что на сложных грунтах весьма проблематично. Необходимость спецтранспорта для перевозки и высокая угроза проседания фундамента тоже минусы, вытекающие из массивности материала;
• Долгий срок строительства . Кирпич – малоформатный штучный продукт, поэтому кладка отнимает предельно много времени;
• Высокая стоимость . Если перевести в деньги все этапы постройки дома из кирпича, общая сумма окажется внушительной.

Пенобетон

Сразу скажем, что построить дом из пеноблоков намного дешевле, кроме того:

1. Размеры блоков больше, чем бруски кирпича, а это значит, что строительство не затянется;
2. Работы по укладке также намного экономнее;
3. Легкий вес блоков снижает затраты на транспортировку, позволяет строиться на сложных грунтах, при этом применение материала допускается в зонах со средней влажностью.

Минусы пенобетона:

1. Обязательная отделка. Искусственный материал не отличается красотой, поэтому его нужно дорабатывать, однако обычные штукатурки не ложатся на пенобетон, а значит, придется покупать специальный состав;
2. Большая вероятность купить фальсификат. Благодаря тому, что материал набирает популярность, производители могут допускать нарушения в технологии производства, а это грозит утерей всех положительных качеств продукта.

Главное, что справиться со строительством дома из пеноблоков сможет сам застройщик, не прибегая к услугам дорогостоящих строительных бригад. А вместе с плюсами дешевизны доставки и стоимости материала, выгоды от выбора в пользу пенобетона становятся ощутимыми.

Соотношение характеристик

По своим качествам, пенобетон мало уступает кирпичу и даже может быть лучше, чем самый излюбленный из-за экологичности материал – брус. Коробка из пенобетона делает все строение надежным и устойчивым.

Важно! Специалисты с полным основанием утверждают, что выбирая кирпичи или пеноблок в регионах с суровыми зимами, предпочтение нужно отдавать пенобетону – он намного теплее.

При соблюдении технологических особенностей укладки, пеноблоки требуют минимальной теплоизоляции для поддержания комфортной температуры в помещении, нежели кирпичи. И этот фактор обязательно нужно учитывать, проводя расчет стоимости строительства дома из кирпича. Дополнительные плюсы:

1. Здание из пеноблока будет построено быстрее, при этом возникает существенная экономия на клеевом составе;
2. Бруски кирпича и блоки пенобетона вбирают влагу почти одинаково, причем блоки показывают даже лучший результат противостояния воде;
3. Экологичность брусков кирпича уступает штучному продукту из пенобетона, который схож по своим параметрам с натуральной древесиной.

Что касается распространенного мнения о том, что из пенобетона нельзя выстроить дом затейливой архитектуры, то это миф: продукт предельно легко обрабатывается, создавая самые разные формы, при этом не теряет своих практических и качественных характеристик, и не требует дополнительного армирования и укрепления, как кирпич.

1. Расчет стоимости дома включает и обустройство несущей основы. Выбор в пользу пеноблоков – это облегченный фундамент (вплоть до свайного) при сохранении многоэтажности строения.

Важно! Крепость пеноблоков уступает кирпичным брускам, поэтому выбирая многоэтажный проект, подбор материала не доставит трудностей – только кирпич. Из блоков можно выстроить 2-х этажный дом с мансардой, но вот строение выше, будет уже не таким прочным и стойким.

Но если нужен дом 6*9, цена которого будет вполне средней, то выбор в пользу пеноблока вполне оправдан. Выбирая пенобетон, необходимо обращать пристальное внимание на качество продукта: никаких трещин,сколов на кубах быть не должно, как и разнородности оттенка.

Цена дома из кирпича

Обращаясь в компании, пользователи получают кучу буклетов, где нарисованы красивые дома из кирпича по 100 кв2, а цена их вполне доступна. Предложения включают строительство под ключ, под отделку или обычную коробку, но стоимость все же кажется посильной и все довольны. Но что ожидает в процессе строительства, об этом расскажет не каждый застройщик, а стоит разобраться подробнее. Например, оценить работы под чистовую отделку, включающие возведение коробки и обустройство всего здания под чистовую/финальную отделку. Расшифровка понятий такая:

Коробка дома – это:

• земельные работы под прокладку коммуникаций и площадь строения, без ландшафтных работ;
• гидроизоляция фундамента (без подвала);
• возведение надземной части в 2-2,5 кирпича, в зависимости от проекта и обустройство внутренних перегородок в 0,5 бруска;
• оконные, дверные проемы;
• межэтажные перекрытия;
• каминная/печная труба;
• канальная естественная вентиляция;
• деревянная стропильная система крыши.

В итоге, заказывая выполнение кирпичного дома 100 кв.м, пользователь получает силовой каркас стен без утепления, требующий облицовки, крышу без кровельного материала и отсутствие окон, дверей. Далее наступает стадия доработок, тут тоже придется нанимать специалистов, которые покроют крышу, утеплят дом.

Затем будет следующий этап:

• внутренняя штукатурка;
• внешняя облицовка;
• обустройство электро-, сантехнической разводки;
• прокладка отопления и канализации;
• проведение системы водоснабжения;
• окна, двери;
• отмостка.

Итого, кирпичный дом в 100 кв. м. обойдется минимум в $100 за м2, максимальная цена остается на совести застройщика. Причем, в стоимость строительства кирпичного дома 6*9 «под ключ» приготовленного под чистовую отделку все же не входит:

• финальная облицовка;
• шпатлевка и покраска;
• отделка лестницы, крыльца;
• приобретение сантехприборов и их монтаж;
• закуп входных групп;
• установка и покупка камина.

По расценкам не самого дорогого города, все строительство на монолитном плитном фундаменте обойдется примерно в $500 за м2. Сэкономить можно на некоторых работах, покупке кирпича от своего производителя оптом, наймом разных бригад на каждый этап работ или выстроить кирпичный дом до 100 квадратов.

Цена на дом из пеноблоков

Повторяя этапы строительства, все возведение на сборном ж/б фундаменте без подвала обойдется примерно в $300 за м2. Но тут также нужно учитывать необходимость:

• облицовочных работ по фасаду;
• отделку лестниц, крылец;
• покупку и монтаж сантехнических приборов;
• установку камина;
• приобретение дверей с наличниками.

Однако, при равных одинаковых условиях, стоимость постройки дома 6*9 из блоков выходит намного дешевле из-за облегченного фундамента и удешевлении работ с блоками. При этом учитывайте сниженную потребность в теплоизоляции, но только при соблюдении технологии строительства. Сэкономить получится еще больше, если браться за постройку своими руками:

1. обустройство легкого фундамента не требует наличия спецтехники;
2. возведение стеновых панелей из разноразмерных блоков происходит достаточно быстро;
3. утепление может быть стандартным и самым недорогим.

Ну и, конечно, всегда можно взять проект до 100 кв, что тоже сократит сумму и время застройки. На сложные процессы придется пригласить профессионалов, как и нанять машину для подвоза материала, однако правильно рассчитанный поэтапный план сохранит деньги, время и нервы.

Выбирая, что строить: дом 6*9 из кирпича или дом до 100 кв. и более из пеноблоков, без прикидки цен не обойтись. Но даже примерный взгляд на цены, с учетом современных услуг профессиональных строителей, которых придется нанимать, так как этапы строительства кирпичных домов включают массу технологических тонкостей, показывает, что дешевле выстроить пеноблочный дом 6*10, чем меньший по площади, кирпичный особняк. А если остались сомнения в качестве строительного материала, то просмотрите такие красивые дома в северных странах, выбор между пенобетоном или кирпичом отпадет сам собой – первый намного практичнее, дома получаются достаточно прочными, удобными и комфортными, а эстетику можно создать посредством облицовки строения любым материалом.

Оценок 0

Каркасные дома являются основой малоэтажного домостроения по всему миру, особенно популярны они в скандинавских странах, Германии, Японии, США. Такие конструкции ценятся за низкую стоимость строительства (если сравнивать с домами из камня или дерева), плюс, при эксплуатации отличаются высокой энергоэффективностью – не уступают домам из профилированного бруса и отлично показывают себя в сложных климатических условиях.

Когда обдумывается строительство каркасного дома, то цена за м², работа и сроки - это те вопросы, которые интересуют будущих домовладельцев больше всего. Среди разнообразных вариантов решения жилищной проблемы, каркасные дома отличаются скоростью возведения. Приняв весной решение о строительстве, хозяева смогут провести все лето на даче, ухаживая за газоном и приглашая друзей на барбекю.

Строительство домов по каркасной технологии - одно из самых перспективных в загородном строительстве

Особенности и тонкости подготовки строительства

Технология каркасного строительства не накладывает ограничений по размерам и количеству этажей. Обычными являются постройки в 3-4 этажа, а в ряде стран законодательно разрешены и более высокие – до 7 этажей, конструкции. В любом случае, чтобы начать стройку, нужен проект.

Выбор проекта

Разработка документации выполняется при помощи специализированных компьютерных программ, а потому не занимает много времени. Возможно, у заказчика есть свой архитектурный проект, в противном случае можно воспользоваться каталогом готовых вариантов, которым располагает любая солидная компания.

За основу берется образец планировки, понравившейся клиенту. Специалист согласовывает с клиентом параметры строения (размеры, площадь, этажность, наличие мансарды, необходимость балкона). Также согласовывается толщина стен, проставляются размеры, определяется количество и расположение комнат, выбираются материалы для отделки.

Данные обрабатываются программой, на выходе получаются готовые чертежи и расчеты (количества профилей, утеплителя, отделки). На этом этапе определяется стоимость строительства под ключ (или установки каркаса без отделки) и вносится в смету. Договор на строительство заключается после составления проектной документации.

Каркасный дом, в основе которого лежит типовой проект

Во сколько обойдется проект каркасного дома

Изменения, вносимые в типовой проект, увеличивают его стоимость, поскольку на них тратится дополнительное время. Индивидуальное проектирование дома площадью 100 м² с балконами и эркерами может занять гораздо больше времени (и стоить заметно дороже), чем доработка типового проекта размером 200 м².

Стоимость готовых типовых проектов, предлагаемых в интернете, начинается от 5-11 тыс. руб. (дома до 50 м²), 7-14 тыс. руб. (дома 50-100 м²), 8-15 тыс. руб. (дома 100-150 м²), от 15 тыс. руб. (дома от 200 м²). Правильный ход - заказать проект у компании, которая займется возведением вашего дома; документация в большинстве случаев будет разработана бесплатно.

Сроки строительства

Строительство каркасного дома под ключ (вместе с проектированием и изготовлением на заводе) занимает 1,5-2 месяца. Сюда входит закладка фундамента, монтаж коммуникаций и отделка. Сроки сборки каркаса зависит от характеристик проекта. Сборку хозблока, бани, гаража или бытовки можно завершить за полдня. Монтаж конструкции средней сложности займет от 1 до 3 недель.

Что влияет на формирование цены каркасника

Окончательная сумма определяется несколькими параметрами:

• Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей.
• Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники.
• Доступность коммуникаций.

Дом по финской технологии; на цену влияет сложность проекта

Затраты на стройматериалы - важная часть расходов, которую можно попытаться уменьшить. Выбирая фанеру и вагонку, многие отдают предпочтение материалам отечественного производства, как более дешевым. Выбирая покрытие для кровли, материалы для гидро- и пароизоляции, останавливаются на продукции зарубежных фирм. В среднем распределение финансов выглядит следующим образом:

• 30% стоимости. Пиломатериалы - основа каркасного строительства. Для возведения каркаса, перекрытий, внутренних перегородок, стропил необходима высококачественная древесина.
• 15%. Каркасные дома славятся отменной теплоизоляцией; эти деньги будут потрачены на утеплитель.
• 25-30%. Кровля.
• 20-25%. Отделка (внешняя и внутренняя).

Средняя стоимость монтажа под ключ

Стоимость строительства каркасного дома за м² (одноэтажного, в Московском регионе) под ключ составляет:

• Эконом. 7,5-15 тыс. руб. Возводится и обшивается каркас (без внутренних коммуникаций). Монтируется крыша, окна, двери.
• Базовый. 15-30 тыс. руб. Материалы среднего уровня, в стоимость включается работа специалистов.
• Премиум. 30-50 тыс. руб. Комплектация идентична применяемой скандинавскими и канадскими застройщиками.

Это в 1,3 раза дешевле, если сравнивать с домами из бруса, в 1,7 раза - с жильем из пенобетона, в 2,2 раза - со зданиями из кирпича.

Детали конструкции каркасного дома

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Что входит в перечень работ при возведении каркасного дома под ключ

Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:

• Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию).
• Сборка каркаса. Возможен эко-вариант.
• Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию).
• Утепление (стен и межэтажных перегородок).
• Внешняя и внутренняя отделка - дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои.
• Монтаж вентиляции.
• Подведение коммуникаций.
• Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков и карнизов.

Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, чердак.

Сборка каркаса происходит на подготовленном фундаменте

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Сколько стоит сборка каркасного дома (расчет на основе средней заработной платы)

Расчет стоимости монтажа, выполняемого рабочими, отталкивается от средней профильной зарплаты по региону. Также учитывается количество человек, занятых на стройке, и затраченное на монтаж время.

Пусть средняя зарплата строителя составляет 35 тыс. руб./месяц (на декабрь 2017 года, Москва). Бригада из 5 человек тратит на сборку 2 месяца. Перемножив эти три цифры, получим сумму 35000*5*2=350 тыс. руб.

При выборе бригады полезно сравнивать расценки нескольких коллективов, иногда они существенно отличаются. На стоимость работ по каркасному дому влияют и объективные факторы:

• аренда генератора, если на участок не подведено электричество;
• аренда инструмента (некоторые бригады оговаривают отдельно);
• питание и жилье для рабочих.

Видео описание

Сборка каркаса по скандинавской технологии на видео:

Стоимость строительства (подводные камни расчета за квадратный метр)

Формально, сколько стоит каркасный дом можно определить исходя из площади сооружения; в таком случае перемножается площадь и тариф за 1 м², установленный бригадой или фирмой-исполнителем.

Перед тем, как подсчитать стоимость своего жилья, полезно поинтересоваться, какую площадь использует в расчетах строительная бригада. Зачастую берется не общая площадь (указанная в проекте), а рабочая (всех поверхностей каркаса).

Так, если в расценке бригады указаны 1300 руб./м² монтажа, то заказчик может радостно посчитать, что сборка обойдется в 130 тыс. руб. (при площади 100 м). На самом деле возведение только одной внешней стены (3х3 м, площадь поверхности 3*3=9 м²) обойдется в 9*1300=11700 руб. Такую же операцию надо проделать с остальными стенами (включая внутренние) и перекрытиями.

Стоимость монтажа стропильной системы и кровли подсчитывается отдельно, так же как и последующих операций, включая обшивку, утепление и отделку. В отдельных случаях стоимость сборочных работ может оказаться выше стоимости материалов.

Видео описание

О расчете стоимости строительства каркасного дома онлайн калькулятором на видео:

Варианты расчета стоимости монтажа каркасника (оплата труда бригады)

На практике встречаются другие варианты подсчета стоимости работ:

• На основе стоимости материалов. В таком случае сумма, потраченная на приобретение материалов, умножается на коэффициент 1-1,2. Если на материалы потрачено 1 млн руб., то работы обойдутся еще в 1-1,2 млн.
• Почасовая оплата. Требует контроля со стороны заказчика.
• По прайсу. Бригада выполняет работу по заранее оговоренной неизменной цене. На каждый вид работ существует 2-3 расценки, в зависимости от площади дома градируются конструкции до 100 м, 100-200 м, от 200 м).
• По тарифу. Стоимость строительства рассчитывается, исходя из стоимости 1 м² постройки и вида работ. Так, если монтаж брусового каркаса стоит 1200-1300 руб./м², то полная сборка (включая утепление, изоляцию и зашивку) обойдется в 12-13 тыс. руб./м².

Утепление стен - важный этап технологического процесса

Сборка: неучтенные моменты, увеличивающие бюджет

Стоимость работ по возведению каркасного дома возрастает из-за дополнительных расходов, вызванных:

• Удаленностью объекта. С увеличением расстояния до города возрастают транспортные расходы на подвоз материалов. Бригаду придется возить на арендованном транспорте или организовывать для нее бытовку.
• Особенностями проекта. Дополнительные архитектурные элементы (лестницы, балконы, террасы) увеличивают время монтажа и оплачиваются дополнительно.
• Технологией строительства. Может потребоваться аренда спецтехники, возведение строительных лесов, монтаж дополнительных коммуникаций и инженерных систем.
• Неточной сметой. Если материала и расходников не хватает, их приходится докупать, а, следовательно, переплачивать.
• Форс-мажором. Иногда приходится платить за простой строительной бригады (из-за задержки материала).

Сборка каркасного дома: как пытаются снизить расходы

Поскольку затраты на оплату монтажа составляют половину (а иногда и больше) от всей суммы расходов, логичным является желание сэкономить на оплате работы, что пытаются сделать несколькими способами:

Внутренняя отделка вагонкой

• Проектирование своими силами. Не привлекая архитектора и инженера, можно сэкономить до 10% от итоговой суммы. Способ хорош, но сработает только если у вас есть профильное техническое образование.
• Сборка своими силами. На специализированных сайтах можно почерпнуть любую информацию - от того, как доставить материал и залить фундамент, до утепления стен и обустройства кровли. Но сравнить это можно со стрельбой из пулемета - каждый знает как это надо делать, но грамотный пулеметчик редкость даже в армии. Как итог, если опыта немного, то в лучшем случае сорвутся все сроки, а в худшем - придется заново закупать материал и в результате все равно платить профессионалам... Только сначала за демонтаж старого, а потом уже за постройку нового.
• Наем малоопытных строителей. Такая бригада стоит меньше, но нуждается в контроле качества и чутком руководстве. Способ применим, если у вас есть ответственный знакомый, понимающий специфику и желающий подработать прорабом. Но если он не сможет уследить сразу и за всеми, то ошибки неизбежны, да и сроки при таком подходе обычно приходится несколько раз передвигать.

Видео описание

Тонкости сборки каркаса на видео:

Нелегальные строители. Оплата на порядок ниже, а риски на порядок выше. Желание поскорее закончить монтаж и найти нового заказчика приводит к нарушению технологии. Недобросовестная сборка обязательно повлияет на эксплуатационные характеристики дома, про энергоэффективность придется забыть.

Экономия на технологии. При изготовлении деревянные конструкции обрабатываются влаго- и огнестойким составом, антисептиком, сохраняющим свойства 5-7 лет. От этой опции можно отказаться и использовать освободившиеся деньги там, где нужнее... И после вселения периодически вспоминать, что живешь на пороховой бочке.

Акции и предложения строительных компаний. Один из немногих способов сэкономить без последствий - подобные предложения действительно могут быть выгодными, но должны случиться вовремя.

Вывод: в подавляющем большинстве случаев, сэкономив средства здесь и сейчас, вы практически неизбежно теряете гораздо больше - нервы и время в ближайшем будущем, плюс, высокая вероятность переделывать работу в несколько отдаленном. Разумным представляется обратиться в профессиональную строительную компанию (лучше с рекомендациями); для возведения каркасного дома хватает 4-5 человек и на их квалификации лучше не экономить.

Оценок 0

Вопрос строительства дома во все времена был вопросом финансовым. Сколько стоит построить дом в условиях современной России, в условиях средней полосы (климат) и в условиях Москвы и Подмосковья (цены на материалы и рабочую силу) - вопрос риторический. Приблизительный порядок цифр крутится от 500 000 рублей до бесконечности. Да и дома бывают разные. Постройку дома из разных материалов принято считать в стоимости квадратного метра строящегося жилья. Если вернуться к материалам, из которых у нас обычно строят дома, то расчет по квадратным метрам отталкивается от цифр, указанных ниже. Внимание! Мы говорим только о так называемой коробке - строении без утепления, без коммуникаций, без отделки и остального.

Вот минимальная стоимость строительства "коробки" из разных материалов

• Стоимость строительства из кирпича приблизительно - от 20 000p
• Стоимость строительства из дерева приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость каркасного и каркасно-щитового строительства приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость строительства из пенобетона приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость строительства по технологии "Изодом" приблизительно - от 17 000 за 1м2

Но!...

Важно знать, что в строительстве чудес не бывает. Скажем сразу, томить не будем.

Дом, если считать строение по квадратным метрам, и выводить общую стоимость реализации всего проекта (с коммуникациями, простой инженерией и простой отделкой) , вряд ли будет стоить дешевле, чем 30 000 рублей за квадратный метр . Считайте, что если вам нужно 100 квадратных метров, то отталкиваться стоит от суммы в 3 000 000 рублей, при подсчете 30 000 р за квадратный метр.

Сколько бы вы не считали - в попытках сэкономить средства на строительство дома - есть определенный порядок вещей, который соблюдается всегда. Дешевым и легким стенам потребуется утепление и внешняя отделка, вам все равно придется делать какой-то "пирог" из материалов, которые так же имеют цену. Если сама "коробка" по названным ценам вам кажется слишком дорогой, то наверняка в состав этого "сэндвича" уже входит утепление и внешняя отделка.

Любой специалист в строительстве скажет вам, что все известные на сегодня способы строительства дома в российских условиях, "на выходе" - имеют приблизительно одинаковую цену, если впоследствии посчитать, во сколько в итоге обошелся квадратный метр.

Внизу на фото один и тот же строительный объект, вначале без уличного благоустройства, потом - завершенный. Часто такие "мелочи", как например, газон, обустройство уличных дорожек, работы с грунтом, строительство подсобных помещений для садовой техники, для хранения снегоочистителя, просто забывают включить в свой предварительный расчет, при определении суммы предстоящих трат на строительство дома. А это тоже деньги, и немалые.
Нажмите на фото ниже для увеличения

На что придется потратиться помимо "коробки"?

Многие, мечтая о постройке своего дома, ошибочно полагаются только на "цену коробки". Особенно, если средств не очень много, а дом - хочется. Не будем говорить сейчас про цену земли и участка, предположим, что земля уже есть: куплена, осталась в наследство, или это - старая дача... осталось только построить дом. Сколько стоит дом построить - из чего состоит это понятие. Читайте ниже.

Итак, что обычно не учитывают будущие домовладельцы в своих предварительных расчетах, думая о том, в какую сумму обойдется строительство дома

• Утепление стен, пола и потолка(должна быть достигнута необходимая толщина стен и перекрытий, качества и свойства изоляционных материалов напрямую связаны с потерями и накоплением тепла в построенном доме)
• Водоснабжение дома (трубы и системы, закладываемые в процесе строительства дома)
• Отопление дома (батареи, радиаторы, теплые полы, трубы отопления)
• Окна, двери (входные, межкомнатные,двери в санузлы), межкомнатные перегородки, арки, ниши
• Электричество в доме(заведение электричества в дом, столбы, провода, розетки, щитки)
• Газ в доме (оборудование котельной, специализированное помещение для размещения котла, трубы)
• Благоустройство участка (от скважины до газона и дорожек, все это составляет значительные суммы)
• Забор вокруг дома или усадьбы, въездные ворота, система автоматического открытия-закрытия ворот
• Подсобные помещения на участке (гараж, сарай, место для стоянки садовой техники, снегоочистителя, газонокосилки)

Однако вернемся к нашим коробкам и рассмотрим плюсы и минусы (в том числе и финансовые) строительства дома из разных традиционных материалов

Дом из кирпича

Плюсы
Прочнее дерева
Большой срок службы
Устойчивость к природным явлениям
Минусы
Дорого
Требования к фундаменту
Потери тепла
Большая толщина стены
Долго
Цена в руб за 1м 2 - от 20 000 р.

Дом из дерева

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Не предъявляет особых требований к фундаментам
Минусы
Долго ждать готовности строения (год и больше)
Подверженность изменениям из-за температуры и влажности
Подверженность к образованию трещин
Поражается насекомыми, плесенью
Требует особого обслуживания в течение всего периода жизни
Относительная недолговечность
Требует применения утеплителя

Дом каркасно-щитовой

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Дешевизна фундаментов
Высокая теплоизоляция
Отсутствие усадки стен
Минусы
Необходимость использования высококачественных материалов для каркаса
Применение только легких перекрытий (особая специализация)
Ограниченная этажность
Затраты на заделку стыков и щелей
Цена в руб за 1м 2 - от 15 000 р.

В наших широтах, говоря о том, из какого материала построить дом, прежде всего, имеют в виду - из чего построить теплый дом. На Юге России принято строить дома с защитой от солнца. В тех краях это - приоритетный момент в выборе материала для строительства дома.
У нас, в средней полосе России, в частности в Москве, Подмосковье и всех прилегающих регионах, холодная и мокрая погода держится больше полугода, поэтому при выборе материала для строительства дома, выбирают тот материал, который позволит построить по-настоящему теплый дом.
Несомненно, вторым важным моментом при выборе материала для строительства дома является вопрос цены. Как построить хороший теплый дом, выбрать для него правильный материал, и не разориться при этом - об этом, наверное хотя бы раз задумывалась каждая российская семья.

Дом из пенобетона

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Минусы
Низкая теплопроводность стен относительно дерева и кирпича
Малая прочность
Необходимость применения дорогостоящего несущего каркаса (дополнительные траты)
Требуется серьезная защита от атмосферных воздействий
Большая толщина стены
Использование клея для монтажа блоков (не всегда экологично)
Цена в руб за 1м 2 - от 15 000 р.

Несъемная опалубка "Изодом"

Плюсы
Дешевизна фундаментов относительно кирпичных домов
Высокая прочность здания
Высокая теплоизоляция
Отсутствие усадки
Высокая скорость прогрева помещения
Высокая шумоизоляция стен
Низкая стоимость в сравнении с каменными домами
Высокая скорость сборки
Хороший прогрев бетона при возведении зимой
Использование любых тяжелых перекрытий
Отсутствие мостиков холода
Малые затраты на отделку
Не требует доп. утепления
Выполняет любую конфигурацию стен
Минусы
Требует подготовленных рабочих
Этажность ограничена 25 метрами
Цена в руб за 1м 2 - от 17 000 р.

Дом из сендвич-панелей

Плюсы
Быстрая сборка
Теплосбережение
Шумоизоляция стен
Легкость конструкции (не требует мощного фундамента)
Возможность проведения монтажных работ в любое время года
Минусы
Дорого
Этажность ограничена 2.5 этажами по закону РФ
Низкая паропроницаемость (эффект термоса)
Каркас требует защиты (от корозии или от гниения)
Требуется быстрая отделка после сборки
Цена в руб за 1м 2 - зависит от типа панелей, наполнителя и отделки.

Наша компания много лет строит по технологии "Изодом". Строительство происходит по принципу несъемной опалубки. Несомненные преимущества этого метода в том, что дом возводится в рекордные сроки (2-3 месяца). Плюс - не нужно впоследствии после возведения "коробки" заниматься утеплением. Стены - уже утепленные по этому методу строительства. И это - действительно теплый дом, в чем не раз убедились мы сами и наши заказчики. Подробнее о методе строительства на странице Технологии

Ее Величество - Смета

Ниже - пример сметы на строительство дома 200 квадратных метров. Как нельзя лучше иллюстрирует профессиональный подход и к строительству и к тратам, которые предстоят будущему домовладельцу. Все работы на участке, начиная с геодезистов и земляных работ, имеют свою цену. В смете обязательно должны быть перечислены все основные (а лучше и все дополнительные тоже) работы, их стоимость, размер и количество охватываемых площадей. Составить подробную смету - это тоже серьезная работа, с которой и начинается работа профессионального прораба.

В смете, приведенной ниже, строительство дома под ключ с коммуникациями и внутренней отделкой , включая полы, межэтажную дубовую лестницу, все двери, окна, оборудование для котельной, электротехнические работы, установка септика, благоустройство участка.

• Подготовка строительной площадки
• Общестроительные работы
• Кровля
• Фасад
• Внутренние работы
• Инженерия
• Благоустройство
• Все итоги и итоговая сумма

Примечание: Смета выложена в виде картинки, это не текстовый файл.

Давайте разберем эту смету поподробнее. Да, итоговая сумма может напугать. Но эта сумма - за все работы по строительству дома под ключ .

В первом цикле работ, подготовка строительной площадки и бурение скважины с оборудованием - самые затратные моменты. Для разных условий есть варианты дешевле. Например, можно не бурить скважину, а воспользоваться колодцем, что иногда так же оправдано и возможно. Это значительно удешевит сумму сметы.

В общестроительных работах, указанных в смете, самым дорогим получается фундамент и стены "Изодом". Но - и то и другое делается буквально на десятилетия, и не потребует больше никаких вложений. Стены Изодом - это полностью законченная конструкция, идеально подходящая для нашего климата . Отсутствие потерь тепла сберегает от лишних трат на отопление впоследствии.

Внутренние работы по дому, оцененные в смете, это отделка, куда входит и облицовка плиткой, и полы, и двери, и лестница и другое. Это часто вопрос эстетического восприятия домовладельца. Вариантов отделки дома - множество. В смете - лишь один из предложенных.

Инженерия - это комплекс сложных работ по созданию всей инженерной структуры дома: сантехника, газ, электричество, септик. То, без чего потроенный дом сложно назвать домом для жизни.

Таким образом, строительство дома - это подсчет денег. Тщательный подсчет всего, что придется потратить, учитывая сроки проведения работ, что тоже очень важно. Следовательно, если вам предлагают построить дом без подробной сметы, ждите проблем. Только продуманная и утвержденная заказчиком смета убережет от долгостроя, финансовых проблем и брака в строительстве.

И напоследок на эту тему

На чем нельзя экономить при строительстве дома

• "Экономить" на прорабе. (Прораб или прорабы, если их двое, традиционно берут от 10 до 20% от сметы. Это их вознаграждение, их зарплата. Работа прораба - организационная, обеспечение бесперебойного и эффективного процесса строительства, снабжение стройки материалами, рабочими)
• "Экономить" на использовании качественных материалов. (Некачественные материалы в строительстве ставят под угрозу все. Самое неприятное в этом, что огрехи могут вылезти наружу после сдачи дома в эксплуатацию.)
• "Экономить" на рабочих. (Строители должны получать свою зарплату вовремя и в полном объеме. Иначе квалифицированной бригады можно лишиться в самый неподходящий момент. И строить будет просто некому. Поиск хорошей бригады - это потери времени).
• "Экономить" на получении нужных бумаг. (К сожалению, стройка дома сегодня - процесс очень бюрократизированный, даже при условии, что работают настоящие профессионалы, на подключение коммуникаций - процесс, который нельзя игнорировать. Занимается этим, как правило, домовладелец или собственник земли.)

Если раньше выбор, каким будет дом, был небольшим – из дерева или тесаного камня, то сегодня материалов предостаточно, и требуется точный подсчет, чего и сколько понадобится, потому и нужен строительный калькулятор .

В каких случаях и как используется строительный калькулятор?

Даже если вы еще не определились, из каких материалов будет воздвигнут дом (а вариантов предостаточно: кирпич, силикатные или газобетонные блоки, бревно, брус или доска на каркасе), принцип будет схожий. Сначала изготавливается фундамент, затем цоколь, в процессе формируется подвал и, возможно, цокольный этаж, затем вырастают стены, укладываются перекрытия, сооружается стропильная система и настилается крыша. Все просто и, в то же время, очень сложно, если учесть, сколько различных строительных материалов нужно купить, транспортировать и разместить на участке. А если чего-то не хватит, снова ехать, искать и покупать?

Вот чтобы не было казусов с недостатком кирпичей или досок, и применяется строительный калькулятор онлайн, то есть специальный сервис в Интернете, позволяющий сделать расчеты в считанные минуты.

Однако всего в такой программе предусмотреть невозможно, ведь проектировщики домов часто придумывают что-то новое, да и у вас могут возникнуть собственные идеи. Поэтому нужно знать, как рассчитать материал на дом с помощью ручки, листочка бумаги и простейшей арифметики. Оперировать же вам придется такими значениями, как длина, ширина, высота и объем, а также погонные метры и площадь (в том числе и сечения того или иного материала).

Фундамент вычисляется довольно просто, нужно лишь определить объем будущей заливки, решить, в каких пропорциях вы будете замешивать раствор, а затем рассчитать постройку дома. Допустим, вы хотите ленточный фундамент под маленький коттедж 6х5 метров, разделенный на 2 комнаты, ширина основания будет та же, что и у стен, например, 40 сантиметров, глубина – полметра. Высчитать объем заливки несложно, умножаем 40х50 и получаем площадь сечения, затем множим на длину стен (2 по 6 метров и 3 по 5 метров). Поскольку считаем именно в метрах, выходит 0.4 . 0.5 . 27 = 5.4 куба раствора. В том, как вычислить количество материалов, вам поможет .

Калькулятор фундамента

Расчет строительства дома с кирпичными и блочными стенами

Бревенчатый сруб далеко не каждому по душе, и многие находят более практичным кирпичный вариант, тем более что хорошо выполненная кладка обладает довольно высокими теплоизоляционными свойствами. Обычно стены возводятся в полтора кирпича, иногда в два, существуют и другие типы кладки, например, в две стенки с пустотой между ними, заполняемой сыпучим материалом, играющим роль утеплителя . Строительные блоки закупаются кубометрами, и желательно точно знать, сколько штабелей понадобится для работы. Еще лучше определиться заранее и с количеством кирпичей. Как? Расчет строительства дома в этом случае будет очень простым.

Ранее мы рассматривали ленточный фундамент, чем же хуже стены, толщина которых также позволяет высчитать их объем? Действуем тем же самым способом, не обращая внимания на погрешность, возникающую из-за кладочных швов (их лучше делать тонкими, чтобы не возникали мостики холода). Зная, как рассчитать объем дома, мы легко узнаем, сколько кубометров кирпича понадобится. Остается определить объем одной штуки, поделить первое полученное число на второе, и мы узнаем требуемое количество кирпичей. Что касается керамзитобетонных блоков, то поскольку они по размерам ровно в 7 раз больше, то на столько же меньше их будет.

Расчет строительных конструкций каркасного типа

Наибольшую сложность для вычислений представляют входящие нынче в моду каркасные дома. Дело в том, что подобные конструкции довольно сложны, и заранее сказать, сколько бруса пойдет на остов, обшивающийся в дальнейшем досками, может только проектировщик. Но рассчитать каркасный дом все же можно, поскольку возведение данной конструкции подчиняется определенным правилам. Основу всего составляет нижний пояс, в виде рамы из бруса с поперечинами, которые станут в будущем перекрытием первого этажа. Далее устанавливаются угловые стойки, сечение которых зависит от того, сколько уровней предполагается сделать у здания. Для двухэтажного дома опоры желательно ставить из бруса 150х150 миллиметров.

Количество погонных метров материала, требующегося на нижнюю обвязку, рассчитывается по формуле: (a + b) . 2 , где a и b – длины сторон дома. Итогом станет, собственно, периметр P постройки. Добавляем сюда брусья поперечин, которые будут соответствовать более короткой стене, допустим, это будет a , тогда формула изменится на такой вариант: P = ((a + b) . 2) + n . Здесь n – количество поперечин, уложенных с шагом j , высчитывается данное значение по формуле: n = b/ j – 1 , единицу нужно вычесть потому, что последняя поперечина уже учтена в предыдущей формуле, являясь одной из a -сторон. Высота нижнего пояса составляет два бруса, исходя из этого, с учетом приведенных выше формул, можно рассчитать строительство дома из пиломатериалов.

Затем выстраивается силовой каркас, состоящий из вертикально установленных опор, шаг между которыми в два раза меньше, чем у поперечин основания. Иными словами, количество их можно вывести из ранее приведенной формулы, слегка ее изменив: n = ((a + b) . 2)/(j . 0.5) – 4 , последняя цифра соответствует количеству угловых стоек. Там, где будут находиться двери и окна, опоры пропускаются, следовательно, в формулу нужно включить вычитание количества таких планируемых проемов. Окна ограничиваются двумя поперечинами, двери одной в верхней части, в дополнение к горизонтальным брусьям, венчающим силовой каркас первого этажа. Для второго этажа расчет строительных конструкций делается подобным же образом, о стропильной же системе мы здесь говорить не будем, она требует отдельных вычислений.

Сколько стоит дом построить – калькулятор даст ответ

В целом шаг, как для перемычек нижнего пояса, так и для стоек, выбирается, исходя из габаритов обшивочных материалов. К, примеру, если длина доски внешней отделки 1 метр, а толщина опорных балок – 15 сантиметров, то шаг между ними должен быть 85 сантиметров, чтобы элементы прибиваемой обшивки стыковались точно посередине стоек. Также следует учитывать типоразмеры внутренней обшивки, в частности, листы гипсокартона имеют ширину 60, 80 и 120 сантиметров и разумно подгонять шаг балок под эти показатели.

Очень удобен деревянный двутавр, который только начинает активно использоваться в строительстве. Сделанный из двух горизонтальных брусков, соединенных перемычкой из OSB, этот материал обеспечивает готовые ячейки для заполнения их утеплителем.

Стоимость одного кубометра бруса узнать не сложно, а вот во сколько обойдется строительство каркаса – совсем другой вопрос. Впрочем, имея габариты пиломатериала и количество стоек, вычислить общий объем древесины вполне по силам каждому. Чтобы знать, как построить дом, калькулятор необходим отдельный для каждого материала, в данном случае – для бруса . Далее потребуется расчет утеплителя, определение площади гидроизоляции, ветрозащитных мембран, пароизоляции, вычисление количества отделочного материала. Например, исходя из толщины бруса силового каркаса, термоизоляцию лучше выбирать тоньше в 2 раза и укладывать в два слоя, это обеспечит дополнительную воздушную прослойку, что в сочетании с перехлестом матов даст больший эффект. Тем более, что цена зависит не от толщины, а от плотности материала.

Задумывая строительство бани, следует подумать о её планировке – это вопрос, от которого зависит комфортность и удобство отдыха. Конечно, подобрать подходящий проект можно с помощью специалистов, но всё-таки желательно самостоятельно хоть немного представлять себе желаемый результат.

При выборе планировки бани следует обратить внимание на расположение помещений и количество свободной площади на земельном участке. Неплохо будет учитывать, численность и возраст членов семьи, а также их пожелания.

Владельцы загородных участков отдают предпочтение компактной бани с террасой или верандой неспроста. Брусовой сруб бани 4х5 обладает массой достоинств, которые представлены ниже.

1. Пятно застройки 20 кв. м, что экономит площадь на загородной территории и позволяет размещать другие пристройки.
2. Строительных материалов на такое сооружение требуется меньше, значительно сокращается время строительства, и экономятся средства на оплату труда бригады строителей.
3. Экономия расходов на обогрев жилых комнат – весомое преимущество для дачников и садоводов.
4. На 20 кв. м размещены все главные помещения: мойка, предбанник, парная. План бани 4х5 предусматривает мойку и парилку отдельно, хотя при желании заказчик может выбрать другой вариант планировки.
5. Дополнительные пристройки, терраса или веранда, увеличивают пространство без огромных финансовых затрат, главное – выбрать правильно проект.

Миниатюрная брусовая банька – экономное решение без потери практичности и функциональности. Единственный недостаток – маленький метраж, потому принимать процедуры сможет 1-2 человека одновременно. Такое решение не подойдет для семьи из 4-6 человек или отдыха с друзьями в большой компании.

В эру технологий и интернета каждый человек может подобрать проект, который подойдет ему идеально. В большинстве случаев они разнятся лишь внутренней планировкой. Первым вопросом, который стоит решить при выборе плана, является совмещенное или раздельное размещение парилки и мойки. Рассмотрим оба варианта.

На рисунке выше можно увидеть планировку бани размером 3 на 5 с совместной парилкой и мойкой. Общая площадь застройки составляет 15 м/2, размер парной и предбанника составляет 9 и 6 кв. м.

В парилке присутствуют:

• душевая зона с водоотводом;
• печь с баком для горячей воды;
• двухъярусный полок.

В пользу объединения парилки и моечной говорят два факта:

1. при небольшом объеме пространства температура и влажность меняются слишком резко, что негативно сказывается на самочувствии людей;
2. поры на коже раскрываются под воздействием высокой температуры, в парилке и вновь закрываются от низкой температуры моечной; каждый следующий заход вынуждает вновь распаривать кожу, при объединении этих двух комнат остывания кожи не происходит.

Теперь рассмотрим вариант с отдельно расположенной мойкой и парилкой. Предбанник занимает 9 кв. м, парилка составляет 4 кв. м, а мойка занимает 2 квадратных метра. Размер у этого проекта такой же, как и у предыдущего (3×5 м), но комнат здесь уже три. По желанию оба варианта можно модифицировать, сдвинув стены в ту или иную сторону.

В наше время существует огромное разнообразие печей, которые можно использовать для бани. Печь можно сделать самостоятельно, а можно установить заводскую. Они имеют различные преимущества и особенности использования. Для выбора потребуется дополнительная консультация со специалистами, которые помогут подобрать оптимальный вариант.

Но все же хочется отметить, что печи, в зависимости от вида топлива, подразделяют на электропечи и дровяные (также можно топить углем, мазутом, газом). Электропечи более просты в установке и обращении, но потребляют большое количество электроэнергии. Дровяные же требуют больших усилий и в установке, и в уходе за ними. Правда, они более экономны, очаровывают своей аутентичностью и способностью вызывать тепло не только в теле, но и в душе.

Прогрев каждой комнаты зависит от типа и мощности печи. Поэтому к желаемому объему помещений (особенно парной), важно подобрать подходящую печь. Лучшие материалы для банной печи – кирпич или металл. Кирпичная печь медленнее нагревается, дольше остывает, поэтому топлива на нее уходит меньше. Однако сложить такую конструкцию непросто, этим должен заниматься мастер-печник.

Металлическую печь легко сделать самостоятельно. Достаточно элементарных навыков работы с болгаркой и сварочным аппаратом. Она лучше подходит для бани с небольшой парилкой. Печи делятся на электрические и дровяные (можно топить углем, мазутом или газом). Дровяные печи аутентичны, но электропечи проще в установке и уходе.

Если в бане не предусмотрено другого отопления, кроме печи, ее нужно установить так, чтобы она обогревала сразу несколько комнат. Универсальная схема расположения печи – дверью в сторону предбанника. Тогда внутри парной будет находиться каменка, а в помывочной – емкость с водой.

Это наиболее удобный в эксплуатации вариант: топка находится в центре бани и прогревает все комнаты:

• Самая высокая температура должна быть в парилке.
• Чуть ниже – в вентилируемой помывочной (во влажном и жарком помещении труднее дышать, что может быть опасно для людей с заболеваниями сердца и легких).
• Умеренный прогрев в прохладном предбаннике.

Кроме расположения и габаритов помещений стоит заранее продумать внутренние работы. Например, чем и насколько плотно утеплять стены. Чем тоньше материал, тем больше внутренних утеплителей он требует. Баню из бруса нужно прокладывать при строительстве, для бревенчатой постройки достаточно межвенцового утепления. В кирпичной бане обязательно стоит заполнить пространство между стенками кладки, снаружи можно утеплить плитами или пенопластом.

Утепление пола имеет большое значение. В качестве основания для напольного настила в бане используют деревянные лаги либо бетонные плиты перекрытия. Сам настил выполняют из керамзита, вспененного полистрола, вспененных полимеров или стекловаты.

Дымоход может быть внутренним или наружным. В русской бане популярнее внутренние конструкции, которые не нарушают архитектурного облика строения. Собрать его можно из металлических, керамических или кирпичных труб. На место стыка трубы и потолка накладывают теплоизоляционный материал, над дымоходом устанавливают противоливневую защиту. На крышу ставят изоляционную заглушку.

Внутренняя отделка может быть разной в зависимости от потребностей и вкусов хозяев. Она помогает сохранению температуры и предохраняет от ожогов. Главное, чтобы материалы были гигиеничными и теплоустойчивыми. Для парной лучше отдать предпочтение лиственным породам дерева. Они не выделяют смолы, для мойки и предбанника хорошо подходят хвойные.

Дачный отдых

Сегодня дача воспринимается не как в советские времена, на шести сотках при минимальных удобствах, дачники выращивали большое количество овощей, делали заготовки на всю зиму и считали дачу кормилицей. Сейчас многие ездят на дачу провести время на свежем воздухе, мечтают обзавестись на участке собственной баней.

В некоторых случаях, когда не позволяют «разгуляться» общие габариты, многие жертвуют комнатой отдыха, делая только небольшую раздевалку на входе. Согласно определениям специалистов, чтобы не навредить основным помещениям, думать о комнате отдыха можно только в бане средних размеров. Такими можно считать помещения, характеризуемые габаритами 6х4 метра.

Побаловать себя просторной комнатой отдыха можно в больших помещениях, или двухэтажных постройках. В некоторых случаях, пристраиваются летние террасы, тем самым в теплую погоду можно будет посидеть на входе за чашечкой чая. Отдохнуть зимой здесь можно будет, дополнительно

Для установки нового строения для парной необходимо выбрать свободную площадь. Особенные критерии для выделения участка определяет исключительно сам владелец.

Например, у кого предрасположенность к простуде, тот предпочитает ставить баню поближе к жилой постройке.

Если человек мыслит, как инженер, его будут интересовать технические вопросы, например, как удобнее подвести трубопроводы снабжения или газовую магистраль.

При всем при этом не хочется, чтобы баня находилась рядом с местом отправления естественных надобностей (если, конечно, у вас не септик) или мусорной ямой.

Нередко пользователи предпочитают ставить баню в стык с основным строением, обеспечивая должный уровень тепла и пароизоляции.

Баня на даче: фото

Другое направление планирования места установки строения под баню исходит из данных геологических исследований. Конечно, если планировка бани 4х6 подразумевает создание дренажа для водоотведения, тогда требования к качеству грунта могут быть не такие высокие.

Проектировка бани: фото расположения мойки, парилки, комнаты отдыха, су и терассы

Нередко традиционный проект не подразумевает создание специальной канализации, в этом случае планируется усиленный фундамент и выбирается место с низким уровнем грунтовых вод.

Места большого скопления влаги обычно исключаются из проекта 5х6. При этом необходимо выдержать удаление от следующих объектов:

• от колодца – не менее 5 метров;
• от туалета и мусорной ямы – не менее 8 метров;
• от жилого строения – не менее 8 метров.

Если вам действительно повезло и ваш участок находится недалеко от воды, имеет смысл поставить баню с выходом к водоему. В этом случае снимается вопрос с планировкой и установкой бассейна, сразу после парной можно окунуться в прохладную воду озера.

Вторым преимуществом близкого расположения участка к воде является возможность организации автономного водоснабжения

Когда вопрос с местом решен, стоит задуматься о самом проекте. В план отражаются такие параметры, как количество и назначение помещений, размеры парильного и моечного отделений, наличие дополнительных отсеков, этажность.

Вопреки действующим стереотипам, проект бани стоит дорого. Это так, если приобретать схему постройки в строительной компании. Однако никто не запрещает использовать шаблонные наработки. Мы предоставляем в данной статье необходимые чертежи и схемы, по которым можно наработать свой личный проект расположения функциональных элементов.

К примеру, планировка бани 6х4 может быть легко получена пропорционально из проекта другой кратности, где располагаться мойка и парилка будут отдельно или смежно.

Планировка бани 4х5 с отдельной парилкой и мойкой

Бани находятся в почете у нашего народа уже не одно столетие. Раньше не было возможности иметь водопровод, да и про ванны никто не слышал. А вот баня была излюбленным местом. Здесь можно было не только элементарно навести чистоту и позаботиться о своей гигиене, но и оздоровиться. Особенные свойства бани были известны всегда.

Немного о фундаменте

Фундамент - первый этап любого строительства. Для бани чаще выбирают ленточный или столбчатый тип. Выбор зависит от состава почвы на месте строительства. Глина и мелкий песок предполагают возведение монолитного ленточного фундамента, если почва преимущественно каменистая с крупным песком, возводят столбчатый фундамент.

Компактное деревянное сооружение размером 4х5 метров не требует массивного фундамента. Оптимальным решением будет установка опорно-столбчатого основания. Такой вариант бюджетный и практичный. Изготовить опорно-столбчатое основание можно самостоятельно с минимальными затратами, главное – соблюдать инструкции и рекомендации.

Свайно-винтовой фундамент прочнее, но стоимость его выше. Важным преимуществом этого типа является строительство в зимнее время, при этом высокие эксплуатационные характеристики позволяют использовать строение долгие годы. Кроме того, свайный фундамент монтируют на склонах и в местностях, где нестабильный грунт.

Ленточное основание для компактной бани – не лучший вариант. Конструкция дорогостоящая, времени на строительство уходит немало. Затраты на обустройство фундамента не окупают себя при дальнейшей эксплуатации.

Где расположить баню

Строительство любого здания предполагает в первую очередь определение места под строительство. Специалисты рекомендуют располагать баню отдельно стоящим сооружением (в целях безопасности). Некоторые проекты предполагают баню в виде пристройки к основному зданию, но тогда общая стена потребует дополнительной изоляции.

Идеальным вариантом является расположение на берегу водоема, речки. Ведь как здорово окунуться в прохладную воду после горячей парной! Это и здоровья прибавит, и острых ощущений придаст. Но, к сожалению, такая возможность есть не у всех.

Особенности

Сегодня баня стала излюбленным местом отдыха, в котором сочетаются горячий воздух парной и прохлада купели. Баня размером 4 х 5 поместится даже на небольшом участке. В ней с комфортом разместятся 3–4 человека , поэтому провести время с близкими, устроить корпоратив или разместить гостей – вполне реально.

Планировкой бани каждый занимается самостоятельно, ведь приобрести готовый проект не всем по карману. Проектирование интерьера, вентиляции, освещения, температуры и влажности воздуха, а также выбор стройматериалов зачастую остается на усмотрение владельца. А вот спланировать расположение банных отделений помогут готовые варианты ведущих дизайнеров.

Оптимальный размер бани на земельном участке составляет 4х6 м. Такой объем помещения позволяет обустроить место для отдыха, чтобы попариться одновременно могли несколько человек. Планировка бани обязательно включает предбанник, парилку и помывочную. Предпочтительно делить баню перегородками на три помещения, чтобы они эффективно прогревались и удерживали тепло.

Раздельные парная и душевая отделяют помещения с влажным и сухим паром. Можно также сделать отдельную от тамбура комнату отдыха, поставить в моечную душевую кабину: сделать традиционную баню по-современному комфортной.

Размеры банных окон могут составлять 40х60 или 70х80 см, окно в помывочной стоит расположить повыше. Входную дверь нужно сделать небольшой и низкой, чтобы тепло не уходило наружу. Внутренние двери лучше расположить перпендикулярно, чтобы избежать сквозняков и простудных заболеваний (на небольшом расстоянии друг от друга).

Компактное строение 4 на 5 метров отличается простотой в эксплуатации и удобством. На 20 кв. м опытные проектировщики размещают главные помещения, потому принимать банные процедуры даже в маленькой баньке весьма комфортно.

Планировка бани 4х5 предусматривает следующие комнаты:

• мойка (душевая) с поддоном или кабиной; сюда монтируют специальный бойлер для создания комфортных условий принятия душа;
• парная (парилка) – здесь любителей ждут березовые веники и приятный пар; стоит озаботиться установкой печи и деревянных полков;
• комната отдыха – главное предназначение помещения заключается в отдыхе посетителей между принятием процедур.

Иногда планировка предполагает наличие тамбура/прихожей, который помогает сохранять тепло внутри помещений. Не стоит забывать и про утепление баньки – качественная теплоизоляция позволит эксплуатировать строение в зимнее время. Подумайте и об интерьере – стилевое направление владелец выбирает, исходя из личных предпочтений. Деревенский стиль или прованс позволят создать настоящий домашний уют в комнате отдыха.

Париться в бане – замечательная русская традиция, уходящая корнями ещё к нашим далёким предкам. Она и сейчас не теряет своей популярности, более того, является частью традиционной русской культуры.

В первую очередь, баня – это помещение для мытья. Также под этим словом подразумевают всю процедуру, весь ритуал мытья. Одной из особенностей мытья в бане является высокий уровень влажности при такой же высокой температуре (около 80 градусов). При такой температуре открываются поры, что способствует, во-первых, грамотному очищению кожи и волос, во-вторых – выводу шлаков и токсинов.

При строительстве бани важно определиться со способом отопления бани. Их существует два: «по-белому» и «по-черному».

• В первом случае внутри комнатки разжигается печь, которая и топит всё помещение. Дым выходит через дверь или любое другое отверстие. Из плюсов этого варианта выделяют также то, что такая баня дезинфицирует помещение и позволяет избавиться от вредных насекомых. Пожалуй, это наиболее комфортный тип бани, особенно если у вас нет опыта в строительстве и купании в бане.

• В бане «по-черному» вместо очага используют печь и бак с водой. Также часто используют раскалённые камни на решетке, на которые выливают воду. Пар так образуется намного обильнее, более того, он, как подтверждают медики, приобретает оздоровительные свойства. В бане «по-чёрному» нет трубы, и дым циркулирует в помещении, прогревая его. Стены и потолок в такой баньке всегда закопченные, отсюда и название. Это традиционный древнерусский вариант бани.

Огромное значение в строительстве бани имеет этап её планировки. Именно в это время определяется размер бани (5 на 6, 4 на 7, 2 на 2 или 8 на 9) и количество комнат. Зачастую исправить что-то подручными способами бывает слишком сложно, поэтому очень важно продумать всё ещё на этапе планировки. Например, баню «по-белому» можно легко сделать из бани «по-черному»: нужно вывести трубу и оборудовать печь сводом. А вот наоборот сделать не получится.

Классическая баня 6×4 имеет три помещения.

Комната для отдыха, парная и душевая

Чтобы в бане комфортно размещалась большая семья, планировку можно сделать, немного скорректировав внутреннее пространство. В этом случае допустимо немного увеличить площадь парилки, тем самым создав возможность парится в ней большему количеству людей. Не стоит сильно занижать габариты комнаты отдыха. Пожертвуйте парой квадратов моечного отделения. Тогда можно будет отдыхать большой компанией, париться, а принимать водные процедуры по очереди.

Для комфортного отдыха и возможности проведения всех необходимых банных процедур постройка должна иметь следующие обязательные помещения:

• парилка;
• мойка;
• комната для отдыха.

Оптимальный размер бани составляет 4х6 метров. Такая постройка органично будет смотреться на небольшом дачном участке, при этом позволит комфортно организовать отдых для небольшой компании из 4-6 человек.

Владельцы просторных загородных поместий также останутся довольны проектом: отсутствие лишних деталей не повлияет на качество отдыха, тем более небольшая баня лучше держит тепло и быстрее прогревается.

Наличие обособленных парилки и помывочной помогают решить немало функциональных вопросов.

• Во-первых, разделение этих двух зон разумно, так как помывочная не нуждается в высоких температурах, тогда как парную можно будет быстро и качественно протопить до необходимого состояния. Аналогичная ситуация складывается и с чрезмерной влажностью в парилке от непосредственной близости моечной. Важно учитывать, что слишком влажный воздух при высоких температурах переносится организмом человека гораздо хуже.
• Во-вторых, появляется возможность установить в помывочной обливное ведро с бодрящей холодной водой, которая не будет нагреваться от жара из парной.
• В-третьих, пребывание в бани одновременно мужчин и женщин будет гораздо комфортнее с раздельными помещениями.

Правильная планировка помещений играет важную роль. Первая комната, в которую попадают, – это тамбур. Он защищает остальные комнаты от поступления холодного воздуха, также здесь оставляют верхнюю одежду и разуваются. Это помещение не должно быть большим: 2-2,5 кв. м. будет достаточно.

Из тамбура чаще всего дверь ведет в комнату отдыха, которую оборудуют столом, стульями или лавками. Зачастую это помещение не отапливается, однако остается теплым благодаря жару из парилки.

Встречаются проекты, в которых из комнаты отдыха есть возможность попасть сразу в парилку, при этом в помывочную ведет отдельная дверь. Но только в чисто русской традиционной бане парная – это сердце всего сооружения, и проникнуть в него можно только из мойки.

Классический вариант исполнения из цилиндрованных бревен или брусков. Отличия между строительными материалами заключается только в технологии обработки древесины. Основой такого строения обычно является сруб или коробка. Экологически чистый материал и быстрые сроки возведения делают этот вид бани наиболее популярным.