Временное электроснабжение строительной площадки. Как сделать временное электроснабжение строительной площадки для частного дома
Компания МастерЭнергоСервис оказывает услуги по получению и оформлению временного электроснабжения в Москве и Московской области. Зачастую данная услуга является необходимостью для нужд строительства. Наша компания, накопив многолетний опыт в области электроснабжения может с уверенностью заявить - мы решим самые сложные вопросы связанные с подключением временного электроснабжения и выполним это в кратчайший срок.
При строительстве или реконструкции объектов в Москве одним из самых важных вопрос является электроснабжение. Зачастую у электросетевых организаций не хватает мощности для осуществления постоянного электроснабжения, а тем более для временного. Но что же делать? Строится на дизель генераторных установках (ДГУ) – дорого, а для энергоемких строительных работ просто не возможно.
МастерЭнергоСервис знает ответ на поставленный вопрос – необходимо найти в этом же районе уже существующих владельцев мощности и вести с ними переговоры о временной подачи электроэнергии.
Успешно подключив несколько сотен крупных объектов в Москве – мы накопили бесценную базу владельцев мощностей, которые стали нашими партнерами и на сегодняшний день для нас не составляет труда произвести временное подключение нового объекта к электроснабжению.
Временное электроснабжение строительной площадки
Компания МастерЭнергоСервис оказывает услуги по строительству и оформлению временного электроснабжения строительных площадкок в Москве и Московской области.
Строительство домов и других объектов требует огромного количества рессурсов и технического обеспечения, но ни один объект невозможно начать возводить без обеспечения стройплощадки электроэнергией. Наиболее эффективным решением этой проблемы является временное электроснабжение нужд строительства, проектирование и осуществление которого необходимо доверить квалифицированным специалистам, которые учтут все факторы для того, чтобы обеспечение электроснабжением стройплощадки провести надлежащим образом, оформив при этом все необходимые документы
Мы будем рады помочь Вам уже на самом начальном этапе строительства.
Для чего же необходимо временное электроснабжение стройплощадки? Для того чтобы обеспечить электроэнергией электроинструмент, механихмы, которые используется для строительства дома или другого здания, для этого собственно и необходимо временное электроснабжение строительной площадки .
Какие же преимущества временного электроснабжения стройплощадки?Главное преимущество - автономность и независимость от кого-либо в вопросах потребления электроэнергии на весь долгосрочный период строительных робот.
Компания, занимающаяся предоставлением электроэнергии в Вашем регионе, выделяет Вам точку подключения линии электропередач.
Для того чтобы осуществить электроснабжение стройплощадки Вам необходимо осуществить ряд подготовительных операций.
Вам нужно будет обратиться в организацию, которая имеет лицензию на выполнение расчета электрических нагрузок. После получения расчетов Вы обращаетесь непосредственно к компании, являющейся владельцем ближайшей к объекту стройки линии электропередачи, для получения от них технических рекомендаций и условий. Получив технические условия Вы можете обратиться в специализированные организации для проектирования электроснабжения строительной площадки, которые имеют соответствующие лицензии.
Далее необходимо пройти согласование проекта электроснабжения стройплощадки с РосТехНадзором и компанией-вледельцем электрической сети, однако этой работой уже сможем заняться мы, получив от Вас технические условия. В результате, Вы получите от нас конечную документацию для выполнения монтажа и осуществить временное электроснабжение строительной площадки.
Далее уже в соответствии с проектом можно осуществлять монтаж и получить электроснабжение строительной площадки. Когда монтаж будет проведен, его необходимо будет показать на проверку в РосТехНадзор, после чего Вы уже станете независимым потребителем электроэнергии, имея временное электроснабжение для своей стройплощадки.
Для того, чтобы проект временного электроснабжения строительной площадки предусматривал эти и многие подобные факторы, следует доверять его разработку только квалифицированным специалистам. Компания профессионально занимается проектированием и монтажом систем энергоснабжения. Заключив с нами договор на обеспечение постоянного электроснабжения объекта и временного электроснабжения строительной площадки, Вы избавите себя от необходимости получения недостающих разрешительных документов по электроснабжению Вашего объекта и необходимости согласования принятых проектных решений. Всем этим займутся специалисты нашей компании.
Мы готовы предложить свои услуги по решению всего комплекса вопросов по электроснабжению Вашего объекта: проектные и строительно-монтажные работы по внешнему и внутреннему электроснабжению для обеспечения постоянной и временной схемы электроснабжения объекта, с получением всех необходимых разрешительных документов и полным сопровождением до подписания соответствующего договора временного электроснабжения строительной площадки или договора постоянного электроснабжения готового объекта с энергосбытовой организацией.
Скажите что нужно сделать, и мы ответим сколько это стоит!
Начиная строительство дома, обязательно нужно побеспокоиться об электрификации стройплощадки, поскольку без помощи электроинструмента на современной стройке делать практически нечего. Бетономешалки, отбойные молотки, перфораторы, отрезные машины, дрели, сварочные аппараты работают от электричества и очень облегчают и ускоряют этапы строительства, поэтому временное электроснабжение строительной площадки это первый этап любой стройки.
Требования к электрической сети
Первым делом предоставляем требования к временному электроснабжению участка, на котором производят строительные работы:
- Надежность . Бесперебойное снабжение электричеством на период стройки.
- Качество . Частота и напряжение должны гарантировать работу электрических устройств.
- Безопасность . Максимальная защита персонала и операторов на стройплощадке.
Для этого необходимо документально решить организационные моменты, связанные с подключением к уже существующим магистралям достаточной мощности
Организационные мероприятия
В зависимости от расположения участка, на котором происходит строительство, осуществляется выбор способа для подвода временного электроснабжения. На выбор вида прокладки кабеля влияют следующие моменты:
- Удаленность от линии электропередач.
- Вид объекта: жилой дом, складские помещения или производственный цех.
- Расчетная мощность потребления.
- Выбор сети: однофазная или трехфазная.
- Состояние ближайшей воздушной линии электропередач.
Исходя из этих вариантов выбирается лучший способ монтажа временного электроснабжения на строительной площадке. Это может быть подключение к существующим сетям или установка автономного электрогенератора. При подключении к электросети – лучше в индивидуальном порядке выяснять в электросетевой и в энергосбытовой организации порядок расчета и прочие условия.
Особенности подключения к существующим электросетям
Первая ситуация, которую мы рассмотрим - строительство производится в непосредственной близости от собственного жилья. Способ электрификации от уже зарегистрированного ввода считается менее затратным и более предпочтительным. На время производства строительных работ расходуется электроэнергия, которая уже присутствует на объекте и оплата за нее происходит согласно заключенному ранее договору. Этот вариант подойдет для временного электроснабжения частного дома.
После возведения нового объекта и, возможно, демонтажа старых построек, возникнет необходимость переоформления договора со снабжающей организацией.
Для этого нужно:
- Указать расчетную потребляемую мощность.
- У организации и точку подключения для ввода.
- Заказать проектную документацию.
- Проект согласовать с гостехнадзором.
- Выполнить электромонтажные работы.
- Вызвать электролабораторию для оценки и составления акта испытания.
- Заключить договор с энергосбытом, сдать в эксплуатацию объект.
Все документы предоставлены на фото:
Учтите, для того, чтобы сделать временную электропроводку, также потребуется оформить этот пакет документов.
В тех случаях, когда строительная площадка находится вдали от линий электропередач, потребуется строительство новой ВЛ (или прокладка кабеля). Для этого нужно обратится в электросетевую организацию и написать заявление на технологическое подключение, после чего вам должны выдать ТУ. После оформления документов вы должны выполнить условия ТУ и повторно обратится в сетевую организацию, для подключения щита на и пломбировки приборов учета. Подробнее о подключении рассказано в видеоролике:
Ввод на объекте нужно делать, как для постоянной эксплуатации. Для этого нужно установить щиток наружного антивандального исполнения с классом защиты IP54. Ящик устанавливают таких габаритов, чтобы была возможность установки счетчика и аппаратов защиты, розеток и шин заземления. Также нужно предусмотреть место для резервного электроснабжения.
При строительстве в пределах некоммерческого товарищества стоимость услуг для коллективных подключений обходится значительно дешевле дачным, садоводческим и гаражным кооперативам. У них имеется трансформаторная подстанция, к которой есть возможность подключиться. Многие коллективы уже устоялись и сформировались. Ремонт и модернизация оборудования производилась за их счет, трансформаторов, прокладка ВЛ. Вновь появившимся застройщикам могут предъявить денежную компенсацию от уже проведенных работ и проведенной модернизации части оборудования.
Еще одну ситуацию, которую хотелось бы рассмотреть — временное электроснабжение частного дома от соседей. Если от независящих от вас причин электрификация отлаживается, а сроки поджимают, то стоит договориться с соседями. Если такой добрый человек нашелся, через дополнительный прибор учета происходит подключение электроснабжения на период ремонта и стройки. Заранее оговаривается величина отпускаемой мощности (контроль по прибору учета) и установка защитного ограничительного устройства. Таким способом легче всего сделать временную проводку на участок.
Отдельно нужно рассмотреть такой способ снабжения электричеством, как .С технической точки зрения генераторные установки обеспечивают качественную электроэнергию. Строители используют их по своему усмотрению и ни от кого не зависят. Недостаток — это высокая стоимость произведенной электроэнергии. К такому виду снабжения в основном прибегают в начале строительства, когда со временным снабжением произошла заминка на этапе оформления документов.
Технические мероприятия
После решения всех организационных вопросов и выбора схемы временного электроснабжения на строительной площадке определяют место для установки щита ввода на стойке или опоре. Также устанавливают дополнительную опору в случае отдаления участка от линии электропередач более чем на 25 метров (см. , п. 2.4.12.). Но это значение может отличаться и в меньшую сторону согласно ПУЭ главе 2.4. п. 2.4.19. По правилам щит ввода устанавливается на границе или территории заявителя. От вводного ящика уже производится разметка кабельных трасс или опор электропередач к месту проведения работ, силовых и осветительных сетей. Для оптимального распределения мощности по строительному участку силовые провода подводят к подъемным механизмам, к участку приготовления бетона, участку деревообработки, месту произведения сварных работ.
В начале строительства система временного освещения может состоять из нескольких прожекторов, и разделятся на основное и аварийное, местное или общее. Подробнее узнать о вы можете в нашей отдельной статье.
Схемы подключения потребителей
В период строительства здания появляются трассы прокладки кабеля, указывается тип и длина кабеля, характеристика нагрузок, создается схема их включения. Схема подключения может быть радиальной, кольцевой, смешанной разводкой. Радиальное питание производится от одного ввода, от него кабелями распределяются к силовым постам и осветительным установкам. В случае, если у застройщика имеется резервный генератор, то схема временного электроснабжения будет кольцевой или смешанного типа. Радиальная схема дублируется схемой подключения от генераторной установки. Данный вид снабжения позволяет продолжать застройку при возможных сбоях электроснабжения.
Конструкция ввода
В одной из наших статей уже рассказывалось о самостоятельной на приусадебном участке. Технология сборки данного щита мало отличается, напомним важные моменты.
Прибор учета и аппараты защиты, такие как , должны находиться в герметичном боксе, препятствующему попаданию влаги и посторонних предметов. Также необходимо организовать устройство заземления, заземлить щиток и сделать повторное заземление нуля от ВЛЭП ( п 1.7.61.), организовать систему (ПУЭ глава 7.1. п. 7.1.13). Не забудьте предпринять все меры безопасности для производства работ.
Прокладка кабелей возможна как в траншеях, в местах которых он не будет испытывать нагрузок от проезжающих по нему техники, так и путем подвеса на тросу на безопасной высоте. Рекомендуем изучить технологию на даче.
Меры безопасности
Стройка - это всегда движение и перемещение, в результате чего могут возникнуть непредвиденные риски. Поэтому предъявляются особые требования к временному электроснабжению, поскольку присутствует такой фактор, как неблагоприятное воздействие атмосферы на элементы электроустановок и их части. Смежные рабочие с низкой группой допуска, или без квалификации, наличие горючих и едких материалов на стройке, отсутствие заземления и элементов уравнивания потенциалов у электроприборов.
При работе в условиях повышенной влажности нужно следовать действующим правилам ПУЭ 1.7.50-53, предписывающим выполнять защиту , при косвенном прикосновении в случаях, если напряжение превышает 50 Вольт переменного тока и 120 постоянного. Также для повышения безопасности персонала работающих с электроинструментом, нужно использовать разделительные трансформаторы с системой уравнивания потенциалов, объединяющей все открытые корпуса с помощью защитных разъемов в розетке.
При освещении объекта, светильники выбирают с классом защитой IP54, для установки на открытом воздухе. Следуя нашим рекомендациям и действующим правилам вы сведете риски травматизма к минимуму. Берегите себя. Напоследок рекомендуем просмотреть видео, в котором демонстрируется щиток для временного снабжения участка электричеством:
Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, что собой представляет временное электроснабжение строительной площадки и какие требования предъявляются к нему. Надеемся, эти основы были для вас полезными и интересными!
Обеспечение строительной площадки электроэнергией является одним из определяющих факторов индустриализации и механизации строительно-монтажных работ. Поэтому для организации бесперебойного электроснабжения строительства при проектировании стройгенплана необходима разработка специального раздела проекта.
Система временного электроснабжения строительства проектируется в последовательности, предусмотренной схемой рис. 8.9б.
Расчет электрических нагрузок при этом ведется различными методами: по удельной электрической мощности и по установленной мощности токоприемников.
Первым методом ведется расчет нагрузок для разработки общеплощадочного стройгенплана в составе ПОС. В основу метода приняты статистические данные о расходе электроэнергии на 1 млн. рублей годового объема строительно-монтажных работ. Он зависит от вида строительства и его отраслевой структуры.
В жилищно-гражданском строительстве на 1 млн. руб. приходится в среднем от 70 до 205 кВА удельной электрической мощности, отнесенной к мощности силовых трансформаторов, при годовом объеме СМР (в ценах 1984 года) от 3 -5 млн. до 0,5 млн. руб., соответственно.
В промышленном строительстве этот показатель колеблется от 60 кВА до 400 кВА.
Расчетная мощность трансформаторов определяется по формуле:
| (8.14.) |
Р у =р*С*к т,
где: С - годовой объем строительно-монтажных работ, определяемый по графику финансирования в период наивысшей интенсивности работ, млн. руб.:
р- удельная мощность, кВА/млн, руб.:
к т -коэффициент, учитывающий район строительства.
При проектировании ППР расчет нагрузок ведется по установленной мощности электроприемников - потребителей электроэнергии. Наиболее точным является способ расчета по мощности, необходимой для обеспечения работы строительных машин - Р с, выполнения строительно-монтажных работ - Р т, освещения наружной стройплощадки - Р он и внутренних помещений - Р ов.
Расчет нагрузок ведется по формуле
где: К с, К т, Ко - коэффициенты спроса, зависящие от количества потребителей табл. 8.6.
cos φ - коэффициент мощности, зависящий от количества и загрузки силовых потребителей - 0,65-0,75.
1,1 - коэффициент, учитывавший потери в сети.
Мощность потребителей электроэнергии (кВт) определяется:
силовых установок Р с и для технологических процессов Р т - по справочникам и каталогам; устройств освещения; Р ов, Р он -по удельным показателям мощности на освещаемую площадь (табл.8.6., 8.7.).
Пересчет мощности в кВА в установленную мощность в производится по формуле:
(8.16)
Значения коэффициентов спроса Кс и мощности Таблица 8.6.
Таблица 8.7.
Удельные показатели мощности
Источниками, электроснабжения на строительной площадке являются трансформаторные подстанции стационарного или передвижного типа. Стационарные трансформаторные подстанции сооружаются в подготовительный период строительства и рассчитываются на мощность от 10 до 1800 кВА. Передвижные трансформаторные подстанции используются на объектах, не обеспеченных постоянным электропитанием. Они подключаются к источникам высокого напряжения энергосистемы (действующей стационарной трансформаторной подстанции) посредством кабеля или воздушной линии. Характеристика некоторых видов передвижных трансформаторных подстанций приведена в табл. 8.8
Таблица 8.8.
Характеристика комплектных трансформаторных подстанций стационарного типа.
| №№ пп | Наименование (тип) | Мощность, кВА |
| 1. | СКТП-1СО-10/6/0,4 | 20-100 |
| 2. | СКТП-180-10/6/0,4 | |
| 3. | ЖТП-560 | |
| 4. | СКТП-750 |
При строительстве в неосвоенных районах или в сельской местности, а также при отсутствии источников и сетей электроснабжения в подготовительный период строительства применяются также временные передвижные электростанции малой и средней мощности (до 1()0 кВт) а также крупные электростанции с дизельными двигателями мощностью до 1000 кВт.
Общие требования к проектированию
1. Обеспечение электроэнергией в необходимом количестве и качестве.
2. Гибкости электрической схеме, то есть возможности питания потребителей на всех участках строительства.
3. Надежность электропитания.
4. Минимизация затрат на временное устройство, минимальные потери в сети.
Порядок проектирования сетей
1. Производят расчет электрических нагрузок
2. Определяют количество и мощность трансформаторных подстанций
3. Выявляют объекты первой категории, требующие резервного питания.
4. Располагают на СГП трансформаторные подстанции, а также силовые и осветительные сети.
5. Составляют схему электроснабжения.
Расчет электрических нагрузок выполняют по удельной электрической мощности и по установленной мощности токоприемников.
Первым методом выполняют расчет нагрузок для разработки общеплощадочного СГП в составе проекта организации строительства. Метод основан на статистических данных по расходу электроэнергии на один миллион рублей годового объема СМР. Он зависит от вида строительства и его отраслевой структуры.
При проектировании ППР расчет нагрузок выполняют на основании установленной мощности электроприемников потребителей электроэнергии.
Формула 5
Рс - силовая нагрузка для обеспечения работы машин и механизмов, а также сварочного оборудования
Рт - нагрузка на выполнение строительно-монтажных работ, т.е. технологических процессов
Ров - освещение внутреннее
Рон - освещение наружное
кс, кт, ко - коэффициенты спроса, которые зависят от количества потебителей
Cos фи - коэффициент мощности, который зависит от количества и загрузки силовых потребителей
Рс, Рт принимаются по документам на машины-механизмы, а также по каталогам либо справочникам
Ров, Рон определяют по удельным показателям мощности на строительную площадку
Источниками электроснабжения являются трансформаторные подстанции стационарные или передвижного типа. Стационарные сооружают в подготовительный период строительства. Передвижные используют на объектах не обеспеченных постоянным электроснабжением.
При строительстве объекта в неосвоенных районах или при отсутствии источников или сетей электроснабжения в подготовительный период строительства применяют временные передвижные электрические станции малой или средней мощности. Также часто применяют электростанции с дизельными двигателями.
Схема временного электроснабжения включает в себя:
1. Источники электроснабжения
2. Потребителей электроэнергии
3. Силовые пункты(рубильник)
4. Распределительные сети
При проектировании предусматривают прокладку временных сетей замкнутого радиального или смешанного типов.
Мобильные инвентарные здания
Для обеспечения производственно-монтажных работ для размещения и бытового обслуживания рабочих на строительных площадках возводят временные здания и сооружения. По назначению они бывают производственные, административные и санитарно-бытовые. Здания сборно-разборного вида в основном применяют для организации закрытого складирования материалов, производства различных изделий, размещения аппарата управления строительством и предприятий общественного питания.
Достоинства:
1. Применения относительно небольших по размеру и легких конструкций
2. Разнообразие объемно-планировочных компоновок
3. Многофункциональность их использования
Недостатки:
1. Большие затраты труда на сборку и разборку
2. Необходимость устройства фундамента
3. Необходимость прокладки внутри помещений сетей электро-, водоснабжения
Контейнерные здания - объемно-пространственная конструкция каркасно-панельного типа. Каркас обычно выполняют из стального проката, ограждающие конструкции стен обычно из дерева или панелей с обшивкой из стального проф листа. Кровля обычно плоская(рулонная или стальная). Габаритные размеры бытовок 6м длиной, 3 м шириной и 2,7 м высотой.
Передвижные здания в наибольшей степени отвечают требованиям мобильности. Они состоят из кузова и ходовой части жестко соединенных между собой. Их применяют для бытовых, административных, производственных и складских помещений на объектах с относительно небольшой продолжительностью строительства. Они наиболее дорогие.
Проектирования временных зданий и сооружений
Потребность в административных и санитарно-бытовых помещениях зависит от численности рабочих и ИТР, занятых в строительстве. При разработке ПОС количество рабочих определяют на период максимального развертывания строительства комплекса по нормам на один миллион рублей годового объема СМР или по графику финансирования строительства с учетом выработки.
При разработке ППР количество рабочих определяют по графику движения людских ресурсов в период максимальной их потребности в две смены. Количество ИТР служащих младшего обслуживающего персонала в среднем составляет порядка 16% от общего количества рабочих, а именно ИТР - 8% от количества работающих, служащие - 5%, младший обслуживающий персонал и охрана - 3%. В соответствии с установленной численностью персонала и нормативами потребности во временных зданиях и сооружениях различного назначения определяют расчетную площадь этих зданий. Возможно использование уже существующих зданий для размещения рабочих. Затем комплектуют необходимое количество временных зданий. Округление выполняется в большую сторону.
Последней задачей при проектировании является размещение временных зданий на территории с их привязкой. При этом административные здания располагают у въезда на строительную площадку, здания санитарно-бытового назначения размещают вблизи зон максимальной концентрации работающих. Здания располагают с соблюдением противопожарных норм и правил по технике безопасности вне опасных зон монтажных кранов, а также не ближе 50 метров от технологических производств с выбросом пыли, газов и вредных паров. Помещения для обогрева рабочих должны быть на расстоянии не более 150 метров от рабочих мест.
Организация материально-технической базы строительства
Материально-техническая база(МТБ) - система предприятий и хозяйств строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, а также отраслей обслуживающих строительство. Соответственно МТБ включает в себя:
1. Строительно-монтажное звено
2. Промышленно-производственное звено
3. Инфраструктурное звено
Строительно-монтажное звено включает в себя: строительно-монтажные организации, осуществляющие процесс возведения завершенных строительством зданий зданий и сооружений.
Производственная мощность предприятия - расчетный максимально возможный объем выпуска продукции в единицу времени при наиболее полном использовании производственного оборудования и площадей по прогрессивным нормам передовой технологии и организации производства. Мощность строительно-монтажной организации определяется по объему производства в зависимости от количества выпускаемой продукции численности рабочих и объема основных фондов, организации могут быть крупными, средними и малыми.
A. Специализация - форма рациональной организации производства, обеспечивающая сокращение номенклатуры выпускаемой продукции. По степени специализации строительно-монтажные организации могут быть:
1. Специализированными - организация выпускает однородную по конструктивно - технологическим признакам строительную продукцию и выполняет однородные виды работ.
2. Универсальными - выпускает разнообразную оп конструктивно-технологическим признакам продукцию и выполняет разнообразные по технологии виды работ.
B. По виду специализации:
1. Отраслевой - организация ориентирована на выполнение строительно - монтажных работ в определенной отрасли
2. Технологической - строительно - монтажная организация ориентирована на выполнение однородных по технологии видов работ(отделочные работы)
3. Предметной - организация ориентирована на выпуск строительной продукции однородной по назначению(жилые дома, объекты культурно-бытового назначения, строительство промышленных зданий).
Промышленно - производственное звено - предприятия, обеспечивающие строительство материалами, изделиями, конструкциями. По своей организационной структуре специализации и кооперированию они подразделяются на 4 группы:
1. Узкоспециализированные(поставка песка, щебня, цемента и т.д.)
2. Специализированные организованы на базе предприятий других отраслей и перерабатывают отходы этих предприятий(выпуск стеновых панелей, вяжущие материалы)
3. Предприятия по выпуску строительных конструкций, материалов, изделий ограниченного регионального потребления(жбк, мк, дк, бетоны и растворы).
4. Предприятия, входящие в состав строительно-монтажных организаций(растворные бетонные узлы, выпуск столярных изделий).
Инфраструктурное звено - предприятия, обеспечивающие взаимодействие строительно-монтажных организаций и осуществляют транспортные связи между ними. Включают:
1. Транспортировку конструкций, изделий и материалов
2. Складирование и хранение конструкций, материалов и изделий
3. Производственно- технологическая комплектаций по объектам
4. Обслуживание и ремонт машин, механизмов и оборудования
5. Профессиональную подготовку и переподготовку кадров
6. Создание социально-бытовых условий
Производственно - технологическая комплектация (ПТК)
ПТК - форма организации и управления материально - техническим обеспечением строительства. Основная задача ПТК состоит в формировании комплектов и в обеспечении их поставки на строительную площадку. Также базы выпускают недостающие элементы, производят укрупнительную сборку элементов. Осуществляют раскрой и обрезку рулонных материалов и др. При строительстве объектов потребность в комплектах конструкций и изделий должна быть последовательной и полностью соответствовать графику выполнения работ на конкретном объекте. Службы ПТК связаны с одной стороны с поставщиками исходных материалов, а с другой стороны с получают комплекты. Базы ПТК выполняют две функции снабженческие и производственные. Основными функциями являются:
1. Составление годовых, квартальных, месячных и недельно-суточных планов комплектации.
2. Составление спецификаций конструкций и изделий.
3. Составление и согласование графиков поставок комплектов изделий и конструкций на строительные площадки.
К функциям ПТК также относят разработку мероприятий по повышению эффективности материального обеспечения строек по экономии материалов и контроля за соблюдение графиков комплектации и поставок. В качестве служб ПТК могут выступать конторы или управление ПТК(УПТК). В состав УПТК обычно входят:
1. Аппарат управления: отделы и группы
2. Промышленно - производственные предприятия, включающие цеха и участки по переработке исходных строительных материалов и изделий
3. Линейно-транспортные подразделения, включающие автомобильные и железнодорожные транспортные участки, а также участки механизации
4. Диспетчерская служба, отвечающая в основном за координацию работы, контроль за соблюдением графиков снабжения, графиков комплектации и графиком поставок.
Промышленное производственное подразделение может объединяться в производственоо-комплектовочные базы . Он включают цеха по выпуску сборных железобетонных конструкций, столярных изделий, металлических изделий, по раскрою материалов, по расфасовке, а также по комплектации санитарно-технического и электротехнического оборудования. Целесообразность создания ПТК в каждом конкретном случае устанавливается путем сравнения суммарных выгод с суммарными затратами на ее создание и функционирование.
Основные принципы развития и размещения материально-технической базы строительства
Принципы состоят в обеспечении потребности в материалах, конструкциях в опережающем развитии материально-технической базы по сравнению с увеличением объемов строительства в развитии кооперирования, в создании производственных мощностей путем технического перевооружения, реконструкции и введении в действие новых производств в ориентации на использование местных сырьевых ресурсов, а также в применении новых технологий. На размещение и развитие материально-технической базы оказывают влияние следующие факторы:
1. Наличие спроса на строительные материалы
2. Наличие рынков сбыта и близость центров потребления
3. Наличие и стоимость сырьевых и трудовых ресурсов
4. Наличие и стоимость топливно-энергетических ресурсов и транспортной системы
5. Наличие инвестиционных возможностей
6. Государственная и налоговая политика и др.
Основными этапами технико-экономического исследования являются:
1. Исследование рынка и спроса в отношении конкретной продукции
2. Исследование материальных факторов производства, ориентируясь на местные материальные ресурсы, определения потребности в сырье, материалах и полуфабрикатах, анализ возможности их поставки в настоящем и будущем
3. Исследование мест размещения и предварительная оценка земельного участка
4. Предварительные проектные и конструкторские разработки, выбор технологии и определение мощности предприятия
5. Предварительная разработка организационной структуры и управления предприятием, исследование потребности в трудовых ресурсах
6. Планирование продолжительности использования предприятия
7. Экономическая оценка, оценка финансовой деятельности, коммерческая оценка, принятие решения о целесообразности принятия выбранного варианта
При рассмотрении данного вопроса нужно учитывать работу предприятия на длительную перспективу до 20 лет.
Виды предприятий и хозяйств производственной базы
Предприятия могут обслуживать строительные площадки и источники сырья по отдельному району либо отдельные узлы строительства, либо строительства крупного объекта. Предприятия могут быть районными, межрайонными или местными. Местные входят в состав строительно-монтажных организаций и называются производственными предприятиями баз строительных организаций. В их состав обычно входят следующие предприятия:
1. Предприятия по добыче нерудных материалов и сырья
2. Предприятия по изготовлению стеновых материалов
3. Предприятия по выпуску сборных железобетонных конструкций и изделий
4. Предприятия по изготовлению бетонов и растворов
5. Склады для хранения цемента и заполнителей
6. арматурные цеха
7. Предприятия по изготовлению теплоизоляционных материалов и изделий
8. Предприятия по изготовлению отделочных материалов
9. Базы механизации с ремонтно-механическими мастерскими
10. Автобазы с машинами, механизмами и оборудованием, предприятия и мастерские специализированных строительных организаций(электромонтаж, сантехмонтаж и др.)
11. Складские базы материально-технического снабжения
12. Предприятия по производству паро- и сжатого воздуха
13. Социально-бытовые производственные предприятия
Организация эксплуатации парка строительных машин
Организация парка машин зависит от принятой технологии производства работ, от конструктивных характеристик здания и от условий существующей территории, прилегающей к объекту. При строительстве новых объектов применяют традиционную технику, а на объектах реконструкции, расширения применяют мобильную малогабаритную строительную технику. Общую потребность в строительных машинах определяют суммированием потребностей в отдельных типах машин, предназначенных для выполнения отдельных видов работ. Состав количества и парка машин определять можно тремя способами:
1. По нормативным расчетным показателям на один миллион рублей СМР при расчете ПОС. Списочное количество машин по каждому виду работ определяется: М=м*С*к - норма потребления данного вида машин на один миллион рублей СМР; С - объем СМР, выполняемый собственными силами строительно-монтажной организации(в млн. руб); к - коэффициент, учитывающий природно-климатические условия по региону.
2. По сменной производительности машины, установленной с учетом местных условий строительства, общего объема выполняемых работ при разработке ППР. М=V/(Пэксп*Т*Кисп. V - объем работ данного вида в натуральных единицах измерения; Пэксп - производительность машины эксплуатационная (час или смена); Т - время работы данной машины за соответствующий период (час или смена); Кисп - коэффициент использования внутрисменного.
3. Расчет по норме машинного времени(маш-час) на выполнение единицы данного вида продукции и выбранного способа механизации работы при разработке ППР. М=(V*Нвр)/(Т*Кисп). Нвр - норма времени(маш-час).
Для оценки использования парка строительных машин применяют следующие показатели:
1. Коэффициент использования календарного времени машины
2. Показатель использования машины во времени
3. Коэффициент использования внутрисменного времени работы данной машины
4. Коэффициент сменности работы машины
5. Показатель выполнения норм производительности машины
Организационные формы эксплуатации сашинного парка
Зависят от конкретных условий строительства, вида и размеров предприятия. Различают:
1. Строительные машины и механизмы находятся на балансе небольших строительных организаций. Это позволяет достаточно оперативно ими управлять, но при такой форме собственности крайне сложно создать условия для их технического обслуживания и ремонта. Сервисное обслуживание в специализированных, предприятиях повлечет за собой большое количество времени на транспортирование, диагностирование, ожидание и самообслуживание, что снижает показатель использования данной техники.
2. Машины находятся на балансе специализированных подразделений механизации, которые входят в состав крупных строительных организаций. На этих предприятиях создают собственные ремонтные базы, что обеспечивает надлежащее содержание строительной техники и эффективное ее использование.
3. Когда машины находятся на балансе и в составе предприятий механизации
4. Когда машина находится на балансе лизинговых компаний, специализирующихся на сдаче по договору лизинга однотипных и универсальных машин на разные отрезки времени.
Организация эксплуатации средств малой механизации
К средствам малой механизации относят машины и механизмы небольшой мощности:
1. Тракторы и бульдозеры до 75 л.с.
2. Экскаваторы с вместимостью ковша до 0,4 м3
3. Автомобильные краны грузоподъемностью до 7,5 т
4. Автопогрузчики грузоподъемностью до 2 т
5. Бетоно- и растворосмесители вместимостью до 250 л
6. Штукатурные и малярные станции
7. Лебедки и тали грузоподъемностью до 1 т и др.
Применение средств малой механизации является одним из факторов снижения ручного труда, повышения эффективности и качества при выполнение строительных работ. Наиболее эффективной формой организации эксплуатации средств малой механизации является сосредоточение их в специализированных подразделениях, а именно в управлениях или участках малой механизации. Они формируются в составе предприятий механизации или крупных подрядных строительных организаций, в которых есть необходимость в организации собственной базы и ремонтной деятельности. Взаимоотношения предприятий малой механизации со строительными фирмами определяется по условиям договора, в котором предусматривают:
1. Объемы и сроки выполнения работ
2. Состав технологических комплектов средств малой механизации и продолжительность с условиям предоставления их строительным организациям
3. Обязанность строительной организации по подготовке фронта работ и обеспечения их безопасного выполнения, а также охране средств механизации на объектах строительства
4. Порядок расчета за выполненные объемы работ
5. Имущественная и правовая ответственность сторон за нарушение условий договора.
На основании принятой программы и заключенного договора разрабатывают затем месячные планы-графики работы бригад и распределяют средства малой механизации.
Комплексная механизация в строительстве
Это способ производства работ, при котором все основные и вспомогательные процессы выполняют механизированным способом, с помощью машин и механизмов взаимосвязанных между собой по основным параметрам. При этом применение ручного труда допускается только для выполнения незначительных по трудоемкости вспомогательных работ. При взаимоувязке производительности каждого элемента необходимо учитывать условия поточной схемы организации работ. Формирование комплекта машин начинают с определения типа и количества ведущих машин. После этого определят типы и количество вспомогательных машин, причем подбор выполняют таким образом, чтобы производительность была их равной, либо несколько большей относительно производительности ведущей машины, но вместе с тем они соответствовали основному параметру потока, а именно интенсивности выпуска готовый продукции. Применение комплексной механизации характеризуется показателями уровня механизации работ и уровнем механизации труда. Уровень механизации работ определяется:
Vмех - объем механизированных работ
Vобщ - общий объем работ
Уровень механизации труда определяется
Nмех - количество рабочих на механизированных видах работ
Nсс - среднсписочная численность рабочих
Расчеты строительных организаций с подразделениями механизаций осуществляют:
1. По сметной стоимости выполненных собственными силами строительных работ
2. По планово-расчетным ценам за фактически выполненный объем работ или эксплуатационной стоимости машины за фактически отработанное время
3. По лизинговым договорам
4. По договорным ценам либо сметным расценкам отдельно за транспортировку строительной техники, монтаж и демонтаж строительных машин, устройство подкранового пути И др.
Расчетная стоимость эксплуатации: Сэкспл=См.час*Т*Кнр
См.час - себестоимость одного машино-часа работы
Т - общее отработанное время машины
Кнр - коэффициент накладных расходов
Себестоимость машино-часа: См.час=Сед/То+Сг/Тг+Ст.час
Сед - единовременные затраты, включают в себя затраты по транспортировке, монтажу и демонтажу машин, по перестановке в пределах строительного участка, а также на создание необходимых условий для правильной эксплуатации машины
Сг - годовые затраты, включают в себя годовые амортизационные отчисления, капитальный ремонт, модернизация машины в процессе ее эксплуатации
Ст.час - текущие эксплуатационные затраты на один машино-час работы, включает в себя затраты обслуживающего персонала, на горюче-смазочные материалы, на эксплуатационные материалы, на техническое обслуживание и текущий ремонт машины
То - общее количество пребывания машины на объекте в часах
Тг - количество использования машины в течение года в часах
Планирование работы предприятий механизации осуществляют на основании прямого договора со строительными организациями, в которых кроме объемов, сроков и способов производства работ должны быть прописаны организационно-технические вопросы, выполнение которых обязывает:
1. Предприятиям механизации выделять машины в технически исправном состоянии, а в случаях комплектования из обслуживающим персоналом направлять машинистов соответствующей квалификации с документами на право управления данной машиной
2. Осуществлять диагностирование машин, выполнять из техническое обслуживание и ремонт по заранее утвержденным графикам
3. Обеспечивать горюче-смазочными материалами
4. Строительным организациям обеспечивать машину фронтом работ, а также подъездными путями к месту их работы
5. Организовать работу машины с условиями безопасной их эксплуатации
6. Укомплектовать бригаду обслуживающую работу машины постоянным составом рабочих соответствующей квалификации
7. Обеспечить соответствующее освещение объекта и охрану машин в нерабочее время
8. Учитывать работу машины, их фактическое нахождение на объекта с оформлением соответствующих документов
Оперативное оправление заключается в координации работы всех его подразделений во взаимодействии со строительными организациями. Основными задачами оперативного управления являются:
1. Контроль за работой машин и механизмов
2. Обеспечение постоянного взаимодействия со строительно-монтажными организациями по вопросам, возникающим в ходе работ
3. Сбор от предприятий заявок на поставку необходимых машин и механизмов
4. Разработка месячных оперативных планов и недельно-суточных графиков работы машин и механизмов
Одной из форм организации оперативного управления является оперативно диспетчерская служба. Гарантией надежной эксплуатации машин является их техническое обслуживание и ремонт. Сроки проведения их определяются на основании эксплуатационной и ремонтной документации заводов изготовителей, а также на основании требований и правил технического состояния машины и ее безопасной эксплуатации. Обслуживание выполняется также по требованиям госгортехнадзора, госавтоинспекции, госэнергонадзора, а также государственными нормативно-техническими документами. Виды технического обслуживания: ежесменное обслуживание, периодическое и сезонное. Для сохранения работоспособности машины при ее транспортировании или во время хранения, выполняют специальное техническое обслуживание , в соответствии с требованиями эксплуатационной и ремонтной документации.
Ежесменное обслуживание выполняется перед началом, в течении и после окончания рабочей смены машинистом. Включает в себя: визуальный осмотр, комплектность машины, уровень масла и топлива и тд.
Техническое обслуживание, выполняемое через определенные периоды времени(их устанавливает завод изготовитель) предусматривает в основном их осмотр, очистку, техническое диагностирование, регулировку, смазку и опробирование. Каждому виду технического обслуживания в зависимости от периодичности проведения и состава работ присваивается порядковый номер (то1, то2 и тд.). Текущий ремонт обеспечивает восстановление ресурса машины до очередного планового ремонта, при котором допускается частичная разборка машины, устранение неисправности в отдельных сборочных единицах, в объемах, определяемых техническим состоянием.
Капитальный ремонт обеспечивает восстановление полного или близкого к полному ресурсу машины путем ремонта и замены отдельных агрегатов, узлов или деталей, включая базовые, про допущении их полной разборки. Годовым планом определяется потребность в трудовых и материальных ресурсах, а так же число плановых и технических обслуживаниях или ремонтах по каждой машине. Ремонт можно выполнять следующими методами:
1. Индивидуальный
2. Агрегатный
3. Комплексный
При индивидуальном методе снятую с машины деталь отправляют на ремонт, после чего ее устанавливают на родную машину. Недостатком метода является простой машины в ходе всего ремонта
Сейчас многие люди, начиная строительство жилья, сразу сталкиваются с вопросом его электроснабжения. Даже самое первое действие — возведение фундамента требует использования бетономешалки, которая без электричества не работает.
Поэтому приходится искать варианты создания вре́менного пункта электропитания и выбирать наиболее подходящий способ.
Требования к электроснабжению строительного участка
Чтобы ход работ не срывался, а все инструменты хорошо работали, необходимо иметь электрическую энергию, отличающуюся:
1. качеством, обеспечивающем номинальные параметры частоты и напряжения для хорошей работоспособности строительных механизмов;
2. надежностью и стабильностью, исключающей пропадание питания во время выполнения работ;
3. безопасностью применения, создающей максимальную защиту людей от получения электротравм.
При этом придется решать вопросы законодательного порядка, связанные с подключением к существующим энергетическим магистралям для выделения достаточных мощностей, что приводит к определенным финансовым затратам.
Организационные факторы электрификации строительной площадки
Конкретные условия расположения участка накладывают особенности на выбор способа электроснабжения строительства. Застройщику приходится учитывать много требований, включая:
удаленность от объектов электрических сетей;
задачи строящегося здания: дача, жилой дом, техническое помещение;
вариант подключения: стационарно или только на время стройки;
количество выделенной мощности и способы оплаты за перерасход;
гарантии надежности поставщика;
качество магистралей для подключения;
сроки выполнения заявок и многое другое.
По результатам решения этих задач выбирается один из вариантов:
1. подключение к стационарным сетям;
2. применение автономных источников энергии.
При использовании государственных объектов электроснабжения могут создаваться:
постоянные способы подключения;
временные схемы снабжения электричеством.
Особенности подключения электроэнергии
Местность и удаление электросетей сильно влияют на способ выбора схемы.
Строительство ведется около собственного жилья
Вариант подключения оборудования к своему зарегистрированному вводу для выполнения работ считается наиболее благоприятным и наименее затратным. На период строительства застройщик расходует электроэнергию, которая уже подключена, а плата проводится на основе ранее заключенного договора.
После завершения нового здания и необходимости демонтажа старого возникает задача переоформления документов в снабжающей организации. При этом потребуется:
2. получить в отделе электроснабжающей организации технические условия и точку подключения;
3. заказать в специализированной компании разработку проекта;
4. согласовать проект в гостехнадзоре;
5. выполнить электромонтажные работы;
6. провести лабораторную оценку электрических сетей;
7. сдать объект в эксплуатацию, заключив договор со сбытовой организацией.
Эти же 7 этапов необходимо пройти для документального вре́менного ввода строительного участка.
Строительство ведется вдали от электрифицированных строений
В этой ситуации потребуется прокладка линии электропередач к строительной площадке и прохождение всех семи этапов подготовительных работ. После завершения строительства для постоянного электроснабжения необходимо повторно провести весь процесс регистрации.
Размещение ввода электроэнергии на строительный участок надо сразу делать для постоянной эксплуатации, использовать щиток с исполнением защиты IP54 в антивандальном варианте. Внутреннее пространство корпуса необходимо выбирать с учетом возможности установки счетчика, защитных устройств, автоматических выключателей, розеток, шины заземления. Важно предусмотреть резерв места для будущих реконструкций внутри строящегося дома.
Строительство в пределах некоммерческого товарищества
Благодаря коллективному подключению к дачным, гаражным или садоводческим хозяйствам стоимость совместных услуг обходится дешевле. У них уже есть выделенная , к которой можно подключиться.
Однако, многие коллективы уже давно сформировались и меняли за свой счет оборудование (провода, опоры, трансформаторы). Новым застройщикам могут предложить денежную компенсацию части подобных произведенных работ или выполнение дополнительной модернизации части оборудования.
Договор с соседями
Если технические вопросы подключения по срокам затягиваются, а стройку необходимо начинать, то можно попробовать договориться с соседями, у которых есть излишки мощности. После получения от них согласия застройщик через дополнительный счетчик устанавливает свою розетку и подключается к ней временной проводкой.
Величина допустимой мощности оговаривается до подключения, контролируется по прибору учета. Для исключения перегрузок в сети соседа устанавливаются защитные ограничительные устройства.
Расчет по этой схеме выгоден застройщику, а тот, кто раздает электроэнергию, может попасть в конфликтную ситуацию с инспекторами снабжающей организации.
Генераторные установки
С точки зрения технической обеспеченности строительства создают качественную электроэнергию. Застройщик их использует по своему усмотрению и ни от кого не зависит. Не надо ждать подключений к стационарной сети.
Единственный недостаток — высокая стоимость выработанной энергии. К этому методу прибегают для начала строительства, когда сроки не терпят и надо быстро начинать работать, а стационарное подключение к электрическим сетям затягивается.
Генераторы можно взять в аренду или приобрести за плату. В будущем они пригодятся для резервирования электрической сети при случайных отключениях.
После решения организационных вопросов, включая определение допустимой мощности и выбор системы напряжения, на участке строительства определяют место для установки вводного щита, удаленного до 25 метров от границы участка, и резервного источника питания, если используется дополнительная генераторная установка.
От этой точки производится разметка кабельных трасс к ответвительной опоре ЛЭП и местам производства работ для питания:
силовых цепей;
систем освещения.
Силовое оборудование устанавливается на определенных участках выполнения работ:
подъема грузов краном или талями;
приготовления бетона;
деревообработки;
Система освещения вначале может состоять из одного или нескольких прожекторов, а потом разделяться на основное и аварийное, местное и общее.
Схемы подключения потребителей электроэнергии
Для прокладки кабелей, определения их длины и характеристик нагрузок создается схема, которая может иметь:
радиальную;
кольцевую;
смешанную разводку.
Когда используется подвод электропитания с одного места, то и от него кабелями разводится напряжение ко всем силовым сборкам с осветительными установками по радиальному принципу.
Если у застройщика дополнительно имеется резервный источник, например, генератор, то имеет смысл собрать кольцевую или смешанную схему подключения потребителей.
Использование генераторной установки при возможных сбоях с электропитанием позволяет продолжать строительство, не нарушая технологических циклов.
Конструкция вводного устройства
Занимаясь самостоятельным подключением электричества, неквалифицированные строители часто допускают значительные ошибки, нарушают правила безопасности, создают риски для здоровья работающих людей. Примером может служить не самый плохой вариант исполнения временного подключения электроэнергии, показанный на фотографии.
Здесь видно, что коммутационные приборы, эксплуатируемые на открытом воздухе, не защищены от воздействия атмосферных осадков, смонтированы на листе строительной фанеры, которая впитывает в себя влагу из воздуха при дожде и тумане. Доступ к электроприборам абсолютно свободный, ничем не ограничен для посторонних, а проводка спускается на землю.
Такой наспех собранный щит не может качественно снабжать электроэнергией строительный участок и является прямой предпосылкой к получению травм.
Надежное и безопасное подключение сделать совсем несложно, используя заводские герметизированные щитки, предназначенные для эксплуатации на открытом воздухе. Они закрываются на ключ и ограничивают несанкционированный доступ людей.
Внутри вводного щита располагают электросчетчик, коммутационные аппараты, блок розеток, шины рабочего и защитного нуля.
Ко всем передвижным и стационарно установленным электрическим приемникам кабели прокладывают так, чтобы они не подвергались действиям механических нагрузок. С этой целью их подвешивают на безопасной высоте или закапывают в траншеи.
Эксплуатация систем электроснабжения на строительных площадках подвергается повышенным рискам благодаря:
неблагоприятному воздействию атмосферы;
присутствию людей с низкой квалификацией по электробезопасности;
применению на площадках горючих жидкостей и материалов;
отсутствию во многих приборах защитного заземления и системы уравнивания потенциалов.
При работах в условиях повышенной влажности и опасности действуют правила ПУЭ, предписывающие применять напряжение до 50 (25 или 12) вольт переменного тока и 120 (30) — постоянного с подключением автоматических защитных устройств.
При выборе прожекторов необходимо добиваться равномерного освещения рабочих мест и исключить слепящие световые потоки.
Светильники, монтируемые для работы на открытом воздухе, должны быть в корпусе, отвечающем требованиям защиты IP54.
Строительные работы сами по себе относятся к категории опасных. Нельзя усугублять риски нарушения здоровья во время их выполнения за счет неправильного подключения временного электроснабжения.
