• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Сколько раз дают ипотеку в жизни. Сколько раз можно брать ипотеку: ограничения и законные возможности, условия ипотеки

Согласно последнему принятому Правительством РФ постановлению, новый электронный паспорт граждане России смогут получить с 2018 года. Реализация законопроекта, который разрабатывается уже несколько лет, в очередной раз отложена.

История внедрения электронных паспортов длится уже несколько лет. Новый документ смогут получить все желающие совершеннолетние. Предполагается, что в будущем такие паспорта будут выдаваться с рождения.

Впервые законопроект был представлен в 2012 году. На тот момент не было ни законодательной базы, ни средств для его внедрения. Изначально планировалось выдавать паспорта в электронном виде с 2015 года, но выдача несколько раз переносилась по разным причинам.

В апреле 2016 года Правительством РФ было принято постановление об очередном переносе реализации законопроекта. Согласно ему, выдача электронных паспортов начнется 15 марта 2018 года. Причиной таких изменений станут президентские выборы, которые пройдут 11 марта 2018 года. Переход на новый вид документов может привести к большому количеству махинаций.

Электронный паспорт с 2018 года – что собой представляет?

Электронный паспорт будет представлять собой пластиковую карточку, содержащую всю информацию о владельце. Он полностью сможет заменить привычный всем бумажный документ, но будет иметь больше функций. Использовать его можно будет для подтверждения личности, а также для иных целей:

1. Платы за проезд.
2. Оплаты медицинских услуг.
3. Пользования банковскими услугами и продуктами.
4. Электронной идентификации и так далее.

Ходят слухи, что новый паспорт сможет включать пенсионное или водительское удостоверение и иные личные документы, но официального подтверждения этой информации пока нет.

Размеры электронного паспорта будут, как обычной кредитной карточки. При разработке законопроекта подавалась идея сделать документ размером с пропуск журналистов, но она не нашла поддержки.

На новом паспорте будет три фотографии (одна цветная и две серые), а также ФИО, дата рождения, место регистрации и другая информация, что содержится и в бумажном варианте. На обратной стороне расположится чип для электронной идентификации.

Где и как получить электронный паспорт в 2018 году?

Получить электронный паспорт гражданина РФ в 2018 году можно будет в отделениях Федеральной Миграционной Службы. В отличие от бумажного документа, оформить его можно будет как по месту прописки, так и по месту жительства. Выдаваться новый паспорт будет в течение 10 дней после подачи заявки. Предусмотрена оплата госпошлины, но её размер пока точно не установлен. Одни источники утверждают, что размер не будет превышать 1000 рублей, а другие говорят, что сумма будет больше.

Главной особенностью электронного паспорта выступает то, что заявку на его получение можно оформить через интернет. Для этого необходимо выполнить несколько несложных действий:

1. На сайте предоставления государственных услуг необходимо нажать на вкладку «Органы власти», а далее перейти в раздел ФМС.
2. Написать заявление, указав всю необходимую личную информацию.
3. Прикрепить скрины действующего паспорта, свидетельства о рождении и иных документов при необходимости (например, свидетельства о браке).
4. Отправить заявку на рассмотрение.

В личном кабинете можно отслеживать путь заявления. Когда она перейдет в статус «Готово», можно явиться за получением документа. Адрес отделения вы также можете посмотреть на сайте. Вероятно, что оформление документа через интернет будет стоить дороже, но оплатить госпошлину можно в онлайн-режиме.

Что нужно знать об электронном паспорте?

Паспорт в электронном виде будет содержать всю информацию бумажного варианта, а также чип для машиночтения, что позволит проводить электронные операции. Изначально выдавать электронные паспорта будут только совершеннолетним и по их желанию. Использовать можно будет и бумажный, и электронный вариант. Не исключено, что до 2027 года произойдет полный переход на новый вид документов.

Выдача новых паспортов в электронном режиме была проведена частично в Крыму. Никаких проблем в процессе процедуры выявлено не было, поэтому замена документов должна пройти гладко.

По мнению многих экспертов и сотрудников ФМС, электронные паспорта более надежно будут хранить информацию о владельце. Благодаря специально разработанной защите, подделать документ будет невозможно. Поскольку фотография владельца не наклеивается, а печатается, воспользоваться чужим паспортом будет проблематично, что снизит количество махинаций, связанный с использованием чужих документов.

Действовать электронный паспорт будет 10 лет, после его необходимо будет менять. При смене места жительства также нужно обратиться в отделение ФМС за новым документом.

Новые паспорта в России

Сразу скажем, что новый документ не так уж нов. Как уже упоминалось, он выдается с 2011 года. Паспорт РФ нового образца 2019 не имеет особенных отличий от своего предшественника.

Его единственное отличие заключается в наличии машиночитаемой записи на третьей странице документа. Как пояснили разработчики, машиночитаемая запись позволяет сократить время на обработку паспортных данных при оформлении проездных и таможенных документов, оформлении юридически значимых действий, а также при получении государственных и муниципальных услуг. Машиночитаемая запись содержит сведения о стране выдачи паспорта, имени владельца, серии и номере документа, половой принадлежности гражданина, сроке окончания действия документа, а также контрольную цифру, которая присваивается выдающим органом.

Сам же бланк российского паспорта остался прежним, сохранилось количество и наименование его страниц, а также общая информация и цветовая гамма основного документа.

Менять ли старый документ на новый паспорт РФ 2019?

Положение о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 № 828 содержит полный перечень оснований, когда гражданину необходимо менять свой паспорт:

1. Если истек срок его действия (по достижении 20-летнего или 45-летнего возраста).
2. В случае изменения личных данных гражданина (изменение фамилии, имени или отчества, внесение поправок в дату рождения, изменение пола).
3. В случаях, когда паспорт по каким-либо причинам пришел в негодность либо был утрачен гражданином.
4. При обнаружении неточностей во внесенных в документ записях.

В соответствии с действующим законодательством внесенные изменения в новый паспорт РФ 2019 не требуют обязательной замены документа и продолжают действовать до своего окончания или появления иных обстоятельств, которые влекут за собой замену документа.

Не знаете свои права?

Важно также отметить, что в связи с рассмотрением нового законопроекта о переходе нашей страны на паспорта-карты может понадобиться замена документа на карту. Законопроект предполагает осуществление перехода на новые паспорта в 2025 году, вне зависимости от того, будет ли ваш паспорт действителен. Но пока говорить об этом рано, так как на сегодняшний день это только предложение по совершенствованию действующих документов.

Подача документов на получение паспорта нового образца

Перечень документов на получение обновленного паспорта остался прежним. Для его получения вам потребуются следующие документы:

• заявление на выдачу или замену паспорта;
• квитанция об уплате государственной пошлины (она составляет 300 или 1500 рублей в зависимости от причины замены паспорта);
• свидетельство о рождении (в случае получения паспорта впервые) или ранее выданный паспорт;
• документы, подтверждающие произошедшие изменения: свидетельство о заключении брака или смене имени (и т. п.);
• а также документы, данные которых обязательно должны быть внесены в паспорт (например, свидетельства о рождении детей до 14 лет).
• кроме того, необходимо предоставление 2 фотографий.

На сегодняшний день также можно подать заявление на получение нового паспорта РФ через интернет на Едином портале предоставления государственных и муниципальных услуг. Возможности портала позволяют сократить время, затрачиваемое на оформление документов, а также избежать неоднократного посещения миграционного пункта полиции или МФЦ и длинных очередей, так как после рассмотрения онлайн-заявления вам назначат встречу в определенное время и все, что от вас потребуется, — это в назначенный день принести оригиналы перечисленных выше документов.

Внимание! Для подачи заявления через Единый портал необходимо на нем зарегистрироваться и верифицировать свой аккаунт (подтвердить личность одним из предлагаемых порталом способов).

Для многих людей ипотека – вынужденное решение. Они стараются закрыть ее как можно быстрее и больше никогда не брать. Иные же граждане наоборот, рассматривают ипотеку как способ улучшить в будущем собственное благосостояние, желают взять несколько ипотечных кредитов. Так сколько раз можно брать ипотеку?

Основное требование к клиенту, выдвигаемое банковской организацией – это платежеспособность. Ипотечный кредит – продолжительное обязательство. Займы оформляются в соответствии с ФЗ № 102. Бывает, что выплаты длятся более десятка лет. Все это время нужно каждый месяц платить некоторую сумму. Соблюсти подобное требование способен лишь человек, который имеет постоянную стабильную зарплату либо другой источник дохода. Ввиду этого кредитору необходимо, чтобы клиент подтверждал собственную занятость.

Подтверждением может являться:

• выписка с места работы, если человек – наемный работник;
• свидетельство о регистрации ИП, если человек – предприниматель.

Стоит помнить, что на последнем месте нужно проработать как минимум двенадцать месяцев. Также, кроме оплаты ипотечного кредита, у гражданина есть и иные расходы. Банковская организация учитывает все ежемесячные затраты.

Обычно нужно платить каждый месяц тридцать процентов от собственной зарплаты. Однако некоторые кредиторы устанавливают ежемесячный взнос в размере половины дохода заемщика.

Обязанности заемщика

После получения недвижимости клиент отдает ее кредитору в залог. Это обеспечивает его добросовестность. Кроме того, клиент должен каждый месяц оплачивать:

• долг;
• начисленные проценты.

Платежи, которые нужно вносить, а также их сроки указаны в платежном расписании, являющимся необходимым приложением к кредитному соглашению. Осуществлять внесение денежных средств нужно до прописанной в соглашении и расписании даты. Если пропустить платеж, появится просрочка.

За просрочку клиенту полагаются различные штрафы:

• начисляется пеня;
• отбирается жилье и продается на публичных торгах.

Кроме необходимости каждый месяц оплачивать кредит, на клиента налагаются и иные обязательства, если он взял ипотеку. Для примера, он должен застраховать недвижимость от ее повреждения и уничтожения. Это обязательно по законодательству.

Возможность повторного оформления ипотечного кредита

Сколько раз можно брать ипотеку на жилье – это зависит только от клиента. Он должен учитывать, какое количество займов он способен оплачивать, не залезая в долги, потому как, кроме оплаты ипотеки, ему понадобятся деньги на питание, одежду, услуги ЖКХ и так далее.

Зарплаты гражданина нечасто оказывается достаточно даже для одного ипотечного кредита. Тогда люди привлекают созаемщиков. Именно посредством созаемщиков можно взять сразу 2 ипотеки и без проблем их оплачивать.

Нужно не забывать, что, если какой-либо созаемщиков откажется погашать долг, другому потребуется самостоятельно вносить все платежи. Принимая решение взять несколько ипотечных кредитов, стоит подумать, где достать деньги на их оплату в случае чего.

Приобретенную в ипотеку одним человеком недвижимость возможно применять не только для собственного проживания, но и для аренды. Этим можно обеспечить себе дополнительную прибыль. Есть люди, которые берут в ипотеку не одну квартиру, чтобы получать с них арендную плату.

Здесь имеется несколько нюансов:

• кредитор может не разрешить так использовать жилье;
• банк способен потребовать досрочно погасить ипотеку;
• арендная плата не считается источником дохода.

Особенности повторной ипотеки

Если ипотечный кредит берется у того же кредитора, то не нужно указывать в документах факт ее наличия. Данные уже есть у банковской организации. Также ей известна кредитная история заемщика. Однако собственное трудоустройство и зарплату надо подтверждать по новой.

Если же вы хотите обратиться в иное банковское учреждение, не утаивайте прошлую ипотеку.

1. Банковские организации выполняют проверку потенциальных клиентов.
2. Обнаружение скрытой вами ипотеки повлечет за собой отказ в оформлении новой.

Сегодня нет ограничений на то, сколько раз человеку можно брать ипотеку. Однако нужно трезво оценивать собственные финансовые возможности, чтобы рано или поздно не оказаться в долговой яме.

• оплачивать ежемесячно расходы по обслуживанию уже имеющихся ипотек;
• оплачивать ежемесячные взносы по обслуживанию новой ипотеки;
• обеспечивать достойный уровень жизни себе и своей семье после выплат по ссудам, другим существующим кредитам, обслуживания имеющихся кредитных карт, поддающихся прогнозированию форс-мажорных расходов (например, травм и заболеваний членов семьи).

В связи c стабилизацией демографической ситуации в стране спрос на жильё постоянно возрастает, постоянно растет и цена на него. Поэтому инвестирование в жильё – одно из самых выгодных и безопасных финансовых вложений. При недостатке личных денег недостающие средства можно получить в банках, охотно выдающих займы под такой ликвидный товар, как жилая недвижимость.

Граждане спрашивают: Сколько раз можно брать ипотеку одному человеку и возможно ли взять два кредита одновременно

Сотрудники банка обязательно поинтересуются, что будет делать их клиент в случае потери работы, а вместе с тем и основного источника дохода. Также, в расчет берется и тот факт, что на содержание нескольких жилых помещений, соответственно, потребуется и больше материальных вложений.

Если предыдущий долг по ипотеке полностью погашен, то нет значительных препятствий в том, чтобы оформить следующий. Но, рассматривая претендента на получение ипотечного займа, отдельное внимание уделяется его возрасту . Он не должен быть старше 75 лет в момент предполагаемого погашения задолженности.

Сколько раз можно брать ипотеку: ограничения и законные возможности, условия ипотеки

1. Срок второго ипотечного займа короче первого.
2. Второй заем выдается на меньшее количество денежных средств по сравнению с первым.
3. После погашения целевого жилищного займа деньги поступают на счет офицера — участника накопительной ипотечной системы. Через некоторое время суммы хватит для первоначального взноса.

Первоначально предполагалось, что один клиент не может иметь больше одного займа. Однако в связи с открытием новых банков и возросшей конкуренцией, каждое из финансовых учреждений стремится заполучить клиентов и предлагает несколько кредитных линий. Заемщик вправе оформить несколько кредитов, если это позволяет уровень его дохода. Однако в этом смысле следует различать обычный потребительский кредит и ипотечный заем. Последний выдается на более строгих условиях исходя из размеров долга и протяженности во времени. Такие заявки рассматриваются тщательно, и ставка делается не на залог, а на платежеспособность клиента.

Сколько раз можно брать ипотеку на жилье

При оформлении ипотеки впервые заемщик может рассчитывать на участие в различных программах банка и на государственную поддержку. Например, если вы относитесь к категории молодых семей или молодых специалистов, то многие коммерческие банки предлагают займы на выгодных условиях, под низкий процент. При повторном обращении, никаких льгот вам предоставлено не будет, даже, скорее наоборот, банк определит для вас максимальный процент и более жесткие условия, особенно если вы уже ранее выплачивали кредиты досрочно.

Итак, сколько раз можно брать ипотеку на жилье? На самом деле количество жилищных займов на одного человека неограниченно. Ведь ипотечный кредит – это коммерческая сделка между кредитором и заемщиком. Банку выгодно давать займы добросовестным клиентам, потому что они получают прибыль. Если клиент ранее брал ипотеку и исправно ее выплатил, то ему ничто не мешает взять еще один жилищный кредит, если у него возникла в этом необходимость.

Как часто можно брать ипотеку одному человеку

• Льгот как для молодой семьи или молодых специалистом не будет, скорее всего организация предоставит деньги под стандартный процент и меньший срок, если до этого жилье было погашено досрочно.
• Отсутствие налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тыс. рублей. Но если предыдущая покупка имущества была менее 2 млн. рублей, то шансы подать заявление в налоговую все еще остаются.
• Нет возможности вернуть 13% от суммы оплаченных процентов, так как это дается лишь один раз.

Большая часть недвижимости сегодня приобретается благодаря банковским ссудам. Иногда жизненные обстоятельства заставляют семью обращаться за помощью вторично, возможно, даже подавать бумаги на третью квартиру или дом. Возникает логичный вопрос, а сколько ипотечных кредитов можно получить россиянину?

Сколько раз можно брать ипотеку на недвижимость

1. Ипотека с государственной поддержкой. Программа распространяется на строящееся жилье и заключается в возможности оформления кредита по сниженной ставке. Цель — поддержка застройщиков и привлечение инвестиций за счет населения благодаря сниженным процентным ставкам. Количество кредитов, оформленных на одного заемщика, не ограничено.
2. Военная ипотека . Военнослужащие могут повторно подавать рапорт на получение льготного кредита на жилье, выплачиваемого за счет государственной поддержки, при следующих условиях:

• заявка подается на расширение имеющегося жилья;
• рапорт подает супруга военнослужащего, имеющего ипотеку, которая также участвует в накопительно-ипотечной системе военных;
• заложенное жилье продается по причине перевода военнослужащего в другую местность.

• Платежеспособность. При оформлении ипотеки каждый банк использует собственную методику расчета платежеспособности клиента, в которой учитываются доходы, обязательные расходы в виде выплат по кредитам и предполагаемый размер ежемесячного взноса. Если заемщик зарабатывает достаточно для того, чтобы обеспечивать себя и нетрудоспособных членов семьи, оплачивать действующие кредиты и платеж по новой ипотеке, то он может кредитоваться повторно.
• Кредитная история. Даже если потенциальный заемщик вполне платежеспособен, но ранее допускал серьезные просрочки по кредиту, то при подаче заявки на вторую ипотеку он может получить отказ банка. При принятии решения учитывается не только платежеспособность клиента, но и дисциплина выплат по кредитам.
• Требования банка. По второй ипотечной заявке может быть отказано, если заемщик или объект кредитования не удовлетворяют требованиям банка. Чаще всего, такими факторами являются возраст, трудовой стаж, параметры приобретаемого жилья.

Сколько можно оформлять ипотек

Можно ли брать второй, третий и так далее по счету ипотечные кредиты, если первый еще не погашен? С колько можно брать ипотеку на одного человека (семью) вообще? С этими вопросами сталкиваются многие, ведь указанный кредитный продукт является долгосрочным. За 10-30 лет семье может понадобиться и квартира побольше, и гараж, и земельный участок. Возможно, имея тесную «однушку», вы захотите одновременно строить большой дом.

При оформлении нового ипотечного займа банк тщательно проверяет все ваши доходы и вычитывает расходы. К последним относятся не только иные выплаты по кредитам, но и квартплата, коммунальные платежи. Может случиться так, что ваших доходов, по мнению банка, будет недостаточно для получения нового займа. В этом случае возможно:

Сколько раз можно брать ипотеку

Например, Иван покупает квартиры на стадии котлована в 2 раза дешевле и продает их накануне сдачи дома по двойной цене. После первой успешно выплаченной ипотеки у Ивана появились свободные средства, и он взял кредит не на одну, а на две квартиры. И так далее. Более рядовой случай - когда семья выплачивает ипотеку и берет жилищный кредит, чтобы у подросшего поколения было отдельное жилье. Тогда второй, а то и третьей ипотеки не избежать.

• для получения кредита по программе «Молодая семья» возраст супругов-созаемщиков не должен превышать 35 лет;
• для получения ипотеки без обеспечения придется накопить большой первоначальный взнос (от 30-40%);
• для получения ипотеки под залог имущества потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или участок.

Как банк определяет кому дать ипотеку в 2020 году

• Российское гражданство.
• Возрастной ценз от 21 до 60 лет (часть банков выдают ипотеку с 20 до 75 лет).
• Наличие стабильного источника доходов (иногда берется в зачет даже неофициальный доход, но это актуально только для банков, которые не требуют справку о доходах).
• Постоянная регистрация в регионе оформления ссуды.
• Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев, а период непрерывного стажа не менее трех лет.

• Два документа, подтверждающие личность клиента.
• Аналогичные документы созаемщиков и поручителей.
• Справка о доходах (опционально, не во всех банках требуется в обязательном порядке).
• Свидетельства о браке и рождении детей при наличии.
• Заявление.
• Документы на квартиру или иной объект жилой недвижимости (договор купли-продажи, расписка в передаче первоначального взноса, выписка из ЕГРП, кадастровый и технический паспорта).
• Документы, подтверждающие право на получение льготной процентной ставки.
• Дополнительные документы, которые банк может затребовать в индивидуальном порядке.

Оформление нескольких ипотечных кредитов: сколько можно одному человеку

Для многих людей ипотека – вынужденное решение. Они стараются закрыть ее как можно быстрее и больше никогда не брать. Иные же граждане наоборот, рассматривают ипотеку как способ улучшить в будущем собственное благосостояние, желают взять несколько ипотечных кредитов. Так сколько раз можно брать ипотеку?