≡× МЕНЮ

• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Реализация арестованного имущества судебными приставами: распродажа, торги, аукционы. Арестованное имущество переданное на реализацию

В 2019 все более часто можно столкнуться с таким явлением, как продажа ранее арестованных судебными приставами автомобилей и иных транспортных средств . Вероятность столкнуться с ситуацией, когда осуществляется продажа автомобилей от судебных приставов, можно при самых разных обстоятельствах.

Среди самых распространенных ситуаций можно отметить поиск подходящего авто за сниженную стоимость. Еще одной распространенной ситуацией является риск найти свое арестованное авто в каталоге судебных приставов.

В данной статье вниманию представлена информация относительно того, как проводится продажа автомобилей арестованных судебными приставами, как приобрести бывшие под арестом машины по сниженной стоимости.

Арест личного движимого и недвижимого имущества – это особая принудительная мера .

Арест может быть наложен в случае, если собственник авто не имеет права и возможности использовать его по прямому своему назначению или распоряжаться ее каким-то иным способом. Арест авто осуществляется исключительно за накопившиеся долги.

На проведение конфискации приставы составляют специальную документацию, где указываются основные отличительные признаки транспортного средства. Здесь указываются такие важные моменты, как:

1. Цветовое решение.
2. Мелкие и крупные повреждения.
3. Наличие элементов тюнинга.
4. Пробег и иные технические и эксплуатационные характеристики.

В процессе изъятия такого имущества, как конфискованные автомобили судебными приставами, у бывшего владельца изымается технический паспорт на авто, а автомобиль опечатывается.

Данные мероприятия осуществляются строго в присутствии двух понятых. Должник подписывает специальный документ, которые перед конфискацией автомобиля составляется судебными приставами.

Как только авто забирается, его перевозят в специальное место хранения . Туда спустя несколько дней приглашается профессиональный оценщик для определения стоимости машины.

По ней приставы будут реализовывать поступивший в распоряжение автомобиль. Сделано это может быть разными способами – аукцион и интернет-магазины.

Вырученные от продажи авто средство направляются в счет оплаты долга бывшего собственника авто .

Если взыскатель по какой-то причине отказывается от возмещения ущерба посредством авто, машина снова возвращается обратно.

Подобные ситуации возникают достаточно редко, всегда могут найтись желающие приобрести ранее арестованные авто по цене, значительно ниже средней рыночной.

Автомобиль может быть конфискован не только на основании судебных разбирательств в качестве компенсации за назначенные долги. Автомобили могут быть конфискованы в следующих случаях:

• на таможне в процессе пересечения границы, если отсутствуют для транспортировки необходимые документы или товар просто запрещено перевозить через границу;
• транспортное средство реализовывалось незаконным путем;
• арестованное авто было приобретено посредством кредита, и собственник не исполняет свои финансовые обязательства.

Если приставы приняли решение продать арестованный автомобиль посредством аукциона, на оценку отводится около 10 дней.

После этого составляется специальная документация и передается в организацию Росимущество, где получается официальное разрешение на проведение аукциона.

После этого задачей пристава является выложить информацию о запланированных торгах в популярных СМИ. В обязательном порядке подобная информация появляется на сайте ФССП .

Система оповещения позволяет узнать о торгах всем без исключения. Тогда как ранее подобная информация передавалась только между знакомыми. Сейчас любое юридическое и физическое лицо может стать участником организованных торгов.

Информационное освещение аукциона в местных СМИ должно произойти за месяц до назначенной даты торгов.

Заинтересованное лицо при желании подать заявку, чтобы посетить аукцион автомобилей судебных приставов, должно предоставить документ, удостоверяющий личность.

Также обязательно вносится задаток в размере 5% от установленной стартовой стоимости авто, которая также обозначается в СМИ.

Если претендент на покупку авто не станет победителем, средства задатка будут возвращены ему на счет в течении суток.

Вот несколько правил поведения приставов при реализации арестованного авто:

• у приставов есть 2 месяца на поиск покупателя транспортного средства;
• если по протяжении 30 дней автомобиль не будет продано, его стоимость автоматически снижается в два раза;
• как только указанный срок полностью пройдет, взыскателю предложат взять в качестве полной или частичной оплаты сам автомобиль;
• если официальный взыскатель откажется от возможности, указанной выше, имущество будет автоматически возвращено ему настоящему владельцу, то есть он сможет распоряжаться им строго по своему усмотрению.

Как и во всяких аукционах, выигрывает тот человек или организация, которые предложили большую сумму . Именно это является решением вопроса, как купить конфискованный автомобиль у приставов.

В победившим приставы заключают официальный стандартный договор купли-продажи. Документ оформляется сразу после внесения победителем полной стоимости авто. На внесение покупателю отводится 5 дней. Ранее внесенный задаток учитывается, как часть общей стоимости автомобиля.

Если победитель в течении 5 дней не собрал и не внес нужную сумму, права приобрести авто он автоматически лишается, задаток в этом случае ему не возвращается, а через пару недель возобновляется реализация автомобилей судебными приставами.

Судебные приставы не имеют права самостоятельно продавать арестованное имущество . Они передают дела в специальные конторы, которые действуют на основании их свидетельства и имеют на это специальное разрешение.

Аукционы, где можно приобрести конфискат, бывшее в аресте, проводятся довольно часто. Также ведущие банки проводят специальные торги авто, находящихся у них в залоге .

СберБанк, например, проводит такие торги с максимальной регулярностью. Это идеальная возможность приобрести авто по цене ниже рыночной примерно на 20%.

Продажа транспорта осуществляется в строгом соответствии с законом, к автомобилю прилагается вся необходимая документация.

Оценка авто проводится независимыми профессиональными экспертами. Многие приобретают авто у компаний, которые на профессиональном уровне специализируются на реализации залоговой собственности.

Нередко конфискованные авто реализуются через интернет-магазины или специальные сайты, которыми устраивается автомобильная распродажа . Сюда выкладываются предложения по продаже машин до вынесения судебного решения.

Владельцы таким образом стремятся как можно быстрее погасить свою задолженность. Такой автомобиль приобрести намного проще. Потребуется просто созвониться с владельцем авто о проведении тест-драйва.

Если покупателя все устроит, останется только проверить все документы и провести оплату покупки с последующей регистрацией его в ГИБДД.

Потенциальному покупателю также стоит знать о некоторых минусах подобного приобретения авто .

Если продажа осуществляется непорядочными продавцами, есть риск столкнуться с имеющимися недостатками авто, его минусами. Чтобы проверить это, потребуется провести самостоятельную проверку авто, сделать своеобразный тест-драйв.

Есть риск столкнуться с некоторыми проблемами в документах . Желательно пригласить опытного юриста, чтобы предотвратить риск подлога документов.

Еще одним важным моментом является тот факт, что бывший владелец авто в течении 10 суток после продажи имеет право обжаловать стоимость сделки и выставить требование о перепродаже авто. В этом случае на транспортное средство автоматически накладывается арест.

Несмотря на все перечисленные выше недостатки, покупка арестованного авто является достаточно выгодной. Преимуществом приобретения арестованного ранее авто является несколько важных факторов:

1. Стоимость авто на порядок ниже рыночной, более того, ее можно еще больше занизить.
2. После проведения сделки задолженность клиентам перед финансовой организацией будет полностью погашена.
3. При вероятном проигрыше на аукционе клиенту будет полностью возвращена сумма залога, причем не позднее через трое суток.
4. После получения выигрыша залог станет первоначальным взносом для приобретения авто.

Вне зависимости от метода приобретения предварительно арестованного авто, оформление сделок осуществляется гладко и просто. Есть только пара важных моментов, на которые нужно обратить внимание.

Если средство передвижения находится в собственности третьих лиц, они имеют право заявить, что цена им не подходит . Также есть риск, что конфискованные средство передвижения может находиться в собственности иных, третьих лиц.

Они могут дать понять и написать официальное заявление относительно того, что их не устраивает цена, которая была взята за автомобиль.

При значительно занижении стоимости суд имеет право вынести решение относительно нарушения прав заемщика. В подобных ситуациях средство передвижения снова подпадет под арест, а после этого будет возвращен прежнему хозяину для повторной продажи.

Если был приобретен автомобиль и только потом стало известно о возложенных на него ограничениях, потребуется первым делом узнать причину их образования.

Благодаря этому можно определить, как снять арест и как оформить новое право собственности. Если неправота продавца не будет доказана, для проведения регистрации авто потребуется погасить все долги по кредитам.

Чтобы не приобрести авто с большим количеством ограничений, стоит предварительно провести несложную проверку авто. Сделать это можно разными способами – поинтересоваться о возможных ограничениях у владельца авто или провести самостоятельное исследование.

Второй вариант более надежный, так как мошенники, задумавшие провести обманную манипуляцию с авто, часто не отвечают на поставленный вопрос правдиво.

Для более надежной проверки авто стоит воспользоваться 100% гарантированным способом – проверить авто по базе ГИБДД.

Единственным важным моментом является тот факт, что информация на данный ресурс поступает не своевременно. Провести проверку можно не только при личном посещении ГИБДД, но через официальный сайт организации.

Для этого потребуется провести следующие действия:

1. Требуется зайти на сайт ГИБДД .
2. Найти раздел «сервисы».
3. На странице выбрать пункт проверки авто.
4. Внести в специальную графу номер авто или номер кузова, то есть vin-код.

Если все будет выполнено правильно, система сразу выдаст всю информацию по авто, наличие или отсутствие ограничений на проведение регистрации, в том числе.

Если разные ограничения были обнаружены уже после приобретения авто, потребуется как можно быстрее обратиться в полицию . В этих случаях авто обычно изымается. Новый собственник сможет вернуть его только через суд, после чего оформить право собственности на авто.

Подводя итоги

Довольно часто водители, которые приобретают автомобиль в кредит, в качестве залога используют свое собственное жилье.

Как только наступает необходимость оплачивать долги, владельцы всеми возможными способами стараются как можно быстрее продать авто, чтобы не остаться без жилья.

Благодаря этому у ответственных граждан появляется возможность приобрести новые транспортные средства по цене ниже рыночной.

С распространением системы кредитования граждан и юридических лиц, значительно увеличилось число задолженностей. Пытаясь вернуть отданные , кредиторы судятся с должниками. Нередко имущество последних попадает под арест, а в дальнейшем реализовывается государством.

Обязанность по изъятию такого имущества для последующей реализации по закону закреплена за ФСС (федеральной службой судебных приставов). Благодаря такой системе у рядовых граждан появляется возможность стать обладателем движимых и недвижимых объектов по цене ниже рыночной.

Перед тем, как купить арестованное имущество у судебных приставов следует подробно ознакомиться с порядком продажи. Кроме того необходимо найти площадки реализации вещей, подготовить документы, рассчитать затраты и выяснить риски для покупателя.

Арест и реализация вещей возможны только на основании решения суда

Вещи, доступные для покупки рядовыми гражданами появляются в результате изъятия их у должников (229 ФЗ от 02.10.07). Это может произойти при любом имущественном споре, когда у ответчика возникает доказанная судом перед истцом. Арест и реализация вещей возможны только на основании решения суда, после открытия исполнительного производства.

Получив исполнительный лист, пристав имеет право наложить арест на часть вещей должника. Перед этим ответчику дается пять суток, в течение которых он может оплатить долги. Если такой возможности нет или должник не желает ей воспользоваться, имущество арестовывается.

Продажей вещей занимается отдельная государственная организация – Росимущество, а также фирмы, которым она передает часть своих полномочий на договорных тендерных условиях (44 ФЗ от 05.04.13).

Реализация имущества, находящегося в аресте или являющегося залоговым, проводится с помощью публичных торгов. Большинство из них ведутся на интернет-площадках, где размещен перечень и стартовая цена каждого объекта. Начальная имущества значительно ниже рыночной, поэтому у покупателей появляются выгодные условия для приобретения вещей или инвестирования своих средств.

Какое имущество реализуется через ФССП

Согласно законодательству об исполнительном производстве, существует перечень имущества, подлежащего реализации на торгах. К нему относятся:

• объекты недвижимости;
• имущество, являющееся залогом;
• вещи, представляющие ценность в художественном или историческом плане;
• предметы, дороже пятисот рублей.

Кроме вещей, аресту подвергаются права на то или иное имущества, активы должника в бизнесе и производстве, деньги, а также ценные деловые . Закон перечисляет и критерии тех предметов, которые купить не удастся, так как их нельзя арестовать и изъять:

• недвижимое имущество, являющееся единственным у должника, и в котором он проживает;
• земельный надел, использующийся под подсобное хозяйство;
• награды;
• детские принадлежности;
• топливо;
• личные бытовые предметы, жизненно важные для обихода;
• продукты, которыми питается семья должника.

По каждому предмету приставом должна быть проведена стоимости, выяснены технические характеристики и проведена сверка наличия документов, подтверждающих, что собственником вещей является должник. Объекты могут быть изъяты у владельца в натуре, или помещены под охрану до продажи. Таким образом, среди конфиската можно выбрать, как движимое (мебель, бытовая техника, аудио и видео техника, автомобили и т.д.), так и недвижимое имущество.

Как его купить

Существует несколько вариантов покупки арестованного имущества. Самый распространенный – принять участие в электронных торгах. К ним допускается любой гражданин или юридическое лицо, обладающее правом электронной подписи. Процедура покупки через торги следующая:

Образец заявки и перечень документов для участия в аукционе можно найти на сайте, где проходят торги. Важно знать, что каждый участник аукциона может подать только одну заявку на него. На сбор заявок отводится не менее 15 дней.

Рассчитывается, согласно закону и зависит от категории реализуемого имущества. На предметы, у которых нет хозяев, или которые были конфискованы и на момент проведения аукциона находятся в собственности государства, задаток не может быть выше 10% от минимальной стоимости. Если имущество находится в залоге, по нему допускается порог задатка в 5%.

Аукцион начинается, если на предмет претендуют минимум два участника. Гражданский кодекс ограничивает аудиторию лиц, которые допущены до участия в торгах. 449.1 статья не допускает до аукционов реализуемого государством имущества:

• самого должника;
• людей, производивших оценку предметов;
• любых лиц, которые участвуют в организации и в процессе работы аукциона;
• должностных лиц, которые могут прямо или косвенно повлиять на результат торгов;
• членов семей всех вышеперечисленных категорий.

Проведения аукциона включает в себя объявление минимальной стоимости предмета, оговоренный шаг для торга, сам аукцион и выявление победителя.
Если после объявления начальной стоимости лота в течение трех раз никто не выразил желание его приобрести, торги считаются несостоявшимися. Тогда аукцион проводится повторно, со снижением стоимости объекта.

Повторные торги по тому же лоту проводятся и в случае, когда их результаты аннулируются. Например, победитель не расплатился за предмет в полном объеме. Если торги не состоялись, задаток участникам возвращается, а процедура повторяется в срок от 10 до 30 дней.

Хозяин вещей может вернуть их по сниженной стоимости, если торги дважды не состоялись. В этом случае от начальной цены отнимают 25% и дают возможность бывшему владельцу выкупить предмет в течение пяти дней. Кроме электронных торгов, выкупить арестованное имущество можно лично, в тех организациях, которые занимаются его реализацией. Условия продажи выясняют на месте.

Если цена объекта менее 500 тысяч рублей, он может продаваться на комиссионных площадках. На реализацию отводится месяц. Стоимость не востребованного в течение 30 дней товара снижается на 15 % и продается ещё месяц. Спустя 60 дней цена снова опускается, теперь на 25% и предлагается взыскателю, в счет оплаты задолженности. Если кредитор отказывается от предложения, объект возвращается должнику.

Документы

При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах

При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах. Физическим лицам достаточно:

• паспорта, по которым участнику будет присвоен номер (оригинал и копия);
• квитанции о внесении задатка;
• если у участника есть супруг/супруга, необходимо согласие на его/её участие в аукционе.

Пакет документов для юридических лиц гораздо шире:

• паспорт участника;
• о госрегистрации (оригинал и копия, заверенная нотариально);
• учредительные документы фирмы (нотариально заверенная копия);
• устав или приказ о назначении представителя для участия в торгах (одного или группы лиц);
• решение представителя фирмы об участии в аукционе;
• результаты последнего проведенного бухгалтерского баланса организации.

На основании предоставленных документов комиссия принимает решение о платежеспособности участника и его праве на участие в торгах.

Где купить

После ареста приставы уполномочены определить, каким способом будет реализовано имущество должника: через комиссионную продажу или публичные торги. Соответственно купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».

Информация обо всех вещах, арестованных у должников, собирается в автоматизированной системе «ПИБИ», на официальном сайте федеральной службы по управлению государственным имуществом (http://www.rosim.ru/), на государственном портале https://torgi.gov.ru, в разделе реализации имущества должников.

Это государственные системы, в обязанность которых входит информирование граждан о реализации имущества по исполнительным производствам. На интернет-площадках содержатся сведения о торгах, проводимых Росимуществом, и об организациях, получивших право на реализацию арестованных вещей и организующих аукционы самостоятельно.

Чтобы найти актуальные на электронной площадке, следует выбрать регион проведения аукциона и интересующий объект. Перечень покажет:

• все проводимые в субъекте торги;
• контакты организации, которая их проводит;
• объекты реализации, их техническое описание, состояние и стартовую цену;
• место нахождения имущества;
• дату проведения аукциона.

Каждый портал содержит сведения об организационных условиях торгов, к которым относятся: проведения, сроки подачи заявок, необходимый пакет документов и т.д..
Кроме того, в каждом регионе есть несколько аккредитованных печатных изданий, в которых публикуются данные о проводимых торгах.

Способы подачи заявок

Закон не содержит ограничений в формах подачи заявок на арестованное имущество. Организаторы аукционов вольны сами решить, какая форма для них удобнее: бумажная или электронная. Пока заявки, подготовленные письменно на бумажных носителях, составляют больший процент от общих заявок на проводимых торгах. При этом потенциальный участник заполняет установленную форму и вместе с пакетом документов отправляет по адресу организаторов торгов.

Открыты возможности для подачи заявок в электронном виде. Для участия в торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на самом портале торгов, подтвердив личность электронной подписью. Предполагается, что в ближайшие годы вся документация будет приниматься электронным путем. Этот способ займет меньше времени и станет более удобным для граждан.

Преимущества и недостатки процедуры

В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы

Основным преимуществом арестованного имущества обладает тогда, когда цена объекта значительно ниже его реальной стоимости. На практике эта выгода весьма сомнительна.

В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы. По реально низким ценам обычно продаются неликвидные объекты:

• устаревшее оборудование;
• объекты в технически плохом состоянии;
• предметы с большим процентом износа и т.д.

Проблема заключается в том, что перед тем, как купить арестованное имущество с торгов, у участников отсутствует возможность его осмотра. Приходится доверять описанием товара, представленным на сайте. Гарантия на предметы отсутствует. Если товар не соответствует ожиданиям покупателя, обратно его вернуть нельзя и деньги не вернуть. Опротестовать покупку можно, только если реальный объект не соответствует описанию лота на торгах.

Многие используют торговые площадки для инвестирования. В основном это связано с возможностью выгодно купить арестованную недвижимость. С появлением ипотечного кредитования, количество таких объектов выросло, так как банк отбирает залоговые квартиры и дома в случае невозможности владельцев расплатиться по долгам.

В отличие от движимых объектов, состояние квартир и все их технические характеристики подробно указываются в документах. Однако в квартире могут оставаться прописанные жильцы, а бывшие хозяева могут существенно испортить радость от покупки.

Самый главный недостаток покупки арестованного имущества стоит в том, что, несмотря на состоявшийся аукцион, объект продажи может быть возвращен начальному владельцу. Он имеет право опротестовать мотив ареста в суде. Такие ситуации не часто, но бывают. Тем, кто потратил и деньги на приобретение имущества, компенсируют только финансовую сторону сделки.

Нюансы

Чтобы избежать неприятных последствий и купить конфискат выгодно, следует соблюдать несколько правил:

1. Нужно внимательно следить за торгами.
2. Необходимы базовые знания правовых норм об арестованном имуществе и операциях с ним.
3. При оформлении документов прав на объект нужно проверять все детали.
4. Если есть сомнения, следует проконсультироваться у профессиональных юристов.
5. Нельзя поддаваться на рекламу мошенников, маскирующие сайты с неликвидным товаром под площадки продаж конфиската.
6. Кроме того, для покупки ценного объекта необходимы свободные средства, так как момент появления стоящего имущества невозможно предугадать, и желающих на него обычно не мало.

Несмотря на кажущуюся сложность, участие в торгах может быть не только увлекательным занятием, но и источником приобретения по-настоящему ценных вещей за разумные средства. Перед тем как купить арестованное имущество у судебных приставов необходимо взвесить свои желания и возможности, а торговаться с холодной головой.

Выкуп имущества у компаний-банкротов:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

17 мая 2018 49

Многих людей интересует, можно ли купить или взять в аренду имущество, которое было арестовано из-за долгов перед физическими или юридическими лицами.

У большинства граждан не хватает денег на покупку дорогой машины и квартиры. Тогда как кто-то мечтает о хорошей, но недорогой бытовой технике и аксессуарах. Подрастающее поколение желает покупать гаджеты или другие изделия, которые сделаны с учетом последних достижений науки. Индивидуальных предпринимателей интересуют разные товары для реализации.

Арест и опись

За последние 20 лет существенно изменилось права и обязанности граждан по отношению к имуществу. Изложенные ранее в законе документальные принципы стали реальностью.

Владельца можно без труда лишить имущества, которое принадлежит ему на праве частной собственности. То же касается и ареста имущества.

Для этого достаточно обратиться в суд, путем подачи искового заявления. Естественно, требования должны быть подтверждены документально. Представлять интересы стороны судебного производства могут адвокаты или юристы. Наложение ареста на имущество производится исключительно на основании судебного акта.

Причины, по которым суд может наложить арест:

• взыскание образовавшейся задолженности;
• решение имущественного спора;
• обеспечение возмещения ущерба;
• обеспечение в рамках уголовного разбирательства.

Если предметы собственности находятся в долевом владении, то дальнейшая их судьба решается в индивидуальном порядке. При этом права, состоящего в доле собственника не должны быть нарушены. Также есть категории собственности, на которые нельзя наложить никакие ограничения.

К ним относятся:

• недвижимое имущество и участок земли, где проживает должник;
• предметы растениеводства и животноводства;
• участок земли и постройки, необходимые для ведения подсобного хозяйства;
• жизненно важные предметы домашнего обихода (одежда, посуда, мебель, предметы личной гигиены);
• продукты питания;
• топливо;
• все виды наград;
• детские вещи и принадлежности.

Поэтому судебных приставов интересуют другие ценные вещи, находящиеся в собственности должника.

Сюда входят:

1. Все виды технических устройств.
2. Банковские счета.
3. Драгоценности.
4. Предметы роскоши и искусства.
5. Мебель, не предназначенная для удовлетворения жизненных потребностей.
6. Доля в бизнесе или права на него.
7. Любые другие доходы должника.

Арестованное имущество всегда стоит очень дешево. Деньги, вырученные после его продажи, помогают погасить задолженность по существующим долгам, включая алименты, кредиты, зарплату, штрафы и налоговые платежи. Это касается тех вещей, стоимость которых колеблется в районе 30 тыс. руб . Их должник вправе продать и сам, если такая оценка устраивает обе стороны.

Варианты

Арест имущества должника включает:

• опись принадлежащего гражданину имущества;
• запрет гражданину распоряжаться имуществом;
• ограничение гражданина в пользовании имуществом (при необходимости).

Для ареста необходимо вступившее в законную силу решение суда. Полное либо частичное ограничение собственника в правах не позволяет гражданину полноценно распоряжаться арестованным имуществом.

Продажа арестованных активов занимает 2 месяца. Если реализация за это время не произошла, то это имущество предлагается взыскателю путем натурального обмена в счет погашения существующей задолженности. Взыскатель вправе отказаться от такого способа решения проблемы. При таких обстоятельствах изъятые вещи возвращаются должнику (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Росимущество и его действия

Судебные приставы арестовывают огромный перечень видов имущества, которое позже передают территориальному управлению Росимущества для последующей реализации. Естественно, изъятые активы выставляются на продажу по сниженным ценам. Такие товары могут удовлетворить запросы многих потребителей. Имущество арестовывается и изымается с целью исполнения судебных решений.

Перед арестом имущества должников проводится:

• экспертиза правоустанавливающих документов;
• уточнение технических параметров арестованного имущества;
• оценка стоимости имущества.

Все действия проводят судебные приставы на основании вышеуказанного закона. Должник предварительно получит уведомление, где указывается срок для исполнения долговых обязательств в добровольном порядке.

Если этого не последует, то судебный пристав арестует все принадлежащее должнику имущество.

Также он обяжет гражданина оплатить госпошлину из-за принудительного исполнения, вступившего в силу судебного решения.

Начало процедуры

Процедура описи и ареста имущества начинается в том случае, если должник никак не реагирует на законные требования должностного лица. Судебный пристав сначала будет выявлять возможные счета должника и его рабочее место.

Если денег не хватит для погашения образовавшегося долга, то ответчику стоит ждать судебных приставов у себя дома. Начнется подробная опись имущества и последующее наложение ареста на него. В процедуре обязательно должны принимать участие понятые. После визита к должнику, наложения ареста и изъятия обремененного имущества начинается истечение срока, на протяжении которого должник все еще может добровольно погасить свой долг и вернуть изъятую собственность.

Для этой процедуры нужно:

1. Прийти к приставу в течение 10 календарных дней .
2. Оплатить часть суммы или весь образовавшийся долг.
3. Подписать документы о сохранении долговых обязательств.
4. Получить на руки постановление судебного пристава, где будет указана сумма выплаченного долга и период рассрочки.

Роль ФССП в процессе продажи

После завершения подготовительных работ в рамках исполнительного производства судебный пристав утверждает постановление о передаче арестованного имущества на последующую реализацию. Далее, ФССП уведомляет территориальное управление Росимущества о готовности к продаже имущества и предоставляет готовый пакет документов. Затем начинается процесс реализации арестованной и изъятой собственности.

Продажа активов происходит исключительно на основании постановления Федеральной службы судебных приставов.

Перечень необходимых документов закреплен приказом ФССП России от 11.07.2012 N 318 «Об утверждении примерных форм процессуальных документов…».

Документы

При передаче объекта недвижимости к акту приема-передачи и постановлению судебного пристава, дополнительно прилагаются следующие документы:

• Копия акта об аресте имущества должника;
• Документы, характеризующие данный недвижимый объект;
• Копии документов, где прописаны права на участок, если продается отдельно стоящее на нем строение;
• Документы, в которых подтверждается внесение недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию?

Далеко не все граждане знают, где купить тот или иной объект. Так как продажу имущества осуществляют специализированные организации, которые заключили с Росимуществом соответствующий договор. Подобные организации обычно обхватывают большое количество городов и районов. Они получают поручение на реализацию движимого или недвижимого имущества.

Вся необходимая информация о времени и месте проведения торгов должна быть доступна всем желающим бесплатно (ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Управление Росимущества делает все возможное для того, чтобы покупатели получали максимум информации. Это существенно повышает интерес к продаваемому имуществу и позволяет привлечь большее количество участников торгов. В результате проведенные торги значительно увеличивают обьем вырученных средств.

Для этого специализированные организации и судебные приставы взаимодействуют по многим вопросам. Это позволяет быстро решать любые проблемы, зачастую возникающие во время реализации. Имущество продается на торгах или комиссионных началах. Способ реализации выбирает судебный пристав. Он прописывает его в соответствующем постановлении. Вся информация в дальнейшем заносится в базу данных системы АС ЛО «ПИБИ», а также отображается на официальном портале Росимущества.

Для поиска стоит только выбрать субъект РФ, интересующий для покупки обьект и дату будущих торгов. Также данные есть и в некоторых газетах, которые регулярно публикуют информацию о торгах. Каждый желающий может найти любой интересующий его пункт о переданном на реализацию имуществе. Здесь содержится вся необходимая информация о стоимости товара и контактах компании, которая осуществляет реализацию активов.

Способы

Далее речь пойдет о том, как купить тот или иной объект. Если какого-либо гражданина заинтересовало арестованное имущество, то он должен обратиться в специализированную организацию, занимающуюся его продажей. Чтобы приобрести выставленный на продажу лот, необходимо соблюдать определенный порядок.

Для принятия участия в торгах нужно подать заявку, внести задаток, принять участие в торгах и в случае выигрыша, произвести оплату разницы стоимости. Также необходимо будет заключить договор купли-продажи. После чего покупатель сможет распоряжаться купленным объектом.

Несостоявшиеся торги

Если торги не состоялись или были признаны несостоявшимися, то их организатор не раньше, чем 10 и не позже, чем 30 дней , объявляет о дате вторичных торгов. Цена реализуемого имущества снижается на 15% . Исключением является ситуация, когда победитель торгов в течение 5 дней не внес полную стоимость имущества (ст.91 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если и вторые торги будут признаны несостоявшимися, то судебный пристав должен направить взыскателю предложение об оставлении имущества за собой со стоимостью ниже на 25%. Если цена со скидкой больше суммы подлежащей выплаты по документам, то взыскатель может оставить объект себе после перечисления разницы на депозитный счет ФССП. Для решения этого вопроса у взыскателя есть 5 дней.

Возможные проблемы

Люди часто опасаются приобретать изъятое имущество. Общее мнение – это возможные проблемы во время регистрации права собственности. Чтобы такого не случилось, стоит пройти консультацию у грамотного юриста. Такие люди есть в каждой специализированной организации. Они всегда готовы придти на помощь при оформлении документов и подскажут, как правильно оформить право собственности на приобретенное имущество.

Арестованное имущество пользуется огромным спросом ввиду его дешевизны. Для участия в публичных торгах нужно иметь базовое знание закона и следить за торгами. При этом нужны свободные деньги, которые помогут осуществить мечту, купив что-то действительно стоящее.

Конфискованный автомобиль выставляют на продажу как банки так и росс имущества. Чаще банки не доводя дело до ареста, выставляют автомобили на продажу. Так как возится с документами не хочется ни одной стороне.

Если же конфискация все таки произошла, то в первую очередь автомобиль будут оценивать, по рыночной цене и потом будут смотреть сумму долго.

Если сумма долга по кредиту, займу или иным документа больше , то у должника изымут не только автомобиль.

Если же меньше, продавать автомобиль могут за стоимость долга и не важно сколько стоит сам автомобиль. Поэтому не стоит доводить дело до судебных приставов.

С другой стороны покупка конфискованного автомобиля может стать выгодным приобретением для человека, который не в состоянии приобрести автомобиль по нормальной цене в автосалоне. Ведь далеко не у каждого есть такая возможность даже, покупка в кредит не всегда выход.

К примеру , если ваша кредитная история испорчена.

Виды продажи конфискованных автомобилей

Конфискаты могут быть различными по происхождению. То есть это может быть товар конфискованный на таможне при перевозке через границу — это происходит, если при пересечении границы, нет всех необходимых документов, либо провоз данного товара был запрещен.

Это может быть товар, изъятый в процессе незаконной реализации.

То есть для реализации, нет документов, дающих право на осуществление такой деятельности или документы на автомобиль или другой товар оформлены с нарушением.

При выдаче автокредита банком, автомобиль является залогом для банка. В случае не выполнения своих обязательств перед банком, банк имеет право подать в суд и через судебных приставов забрать ваш автомобиль для реализации, в счет погашения долгов перед банком.

Под такие случаи попадают так же лица бравшие кредит под развитие бизнеса, или в лизинг.

Продажа авто конфиската судебными приставами

По закону судебные приставы не имеют права сами кому угодно продавать арестованное имущество, в том числе и автомобили. Данную процедуру проводят специальные конторы, имеющие на то соответствующие документы и разрешения.

А главное — договор на проведение аукциона , так как все арестованное продается через аукцион. При этом на многих аукционах можно просить снизить стоимость лота. В нашем случае, автомобиля.

К примеру, вам понравился автомобиль на аукционе, но вам не нравится его стоимость.

В этом случае, вы можете просить снизить стоимость автомобиля . Управление аукциона связывается с приставами и совместно с хозяином, если тот присутствует на торгах, принимают решение. Частенько решение бывает положительное, потому что ни у кого нет желания, возится долго с автомобилями или иными лотами.

Торги бываю разными. На некоторые торги можно придти прост — не нужно специального приглашения.

А на другие торги заинтересованным лицам рассылают специальное приглашение. При этом заявку необходимо подавать заранее. Перед проведением торгов вам придет приглашение с указанием адреса проведения торгов.

Также для участия необходимо будет оплатить пошлину — то является неотъемлемой процедурой для торгов.

Но есть плюс в том, что если во время прохождения аукциона или торгов по другому вы проиграли, ваш взнос возвращается.

Конфискаты реализуются несколькими способами, один из которых интернет магазин. Так как прогресс давно шагнул вперед, то продажу конфискованных автомобилей теперь можно реализовывать по средствам интернета.

Но через интернет, продается лишь малая часть того что можно приобрести.

Торги для многих это способ приобрести заветный автомобиль по такой цене, что даже в автосалоне, он не найдет такой скидки.

Как купить конфискованный автомобиль?

Этим вопросом задаются многие впервые попавшие на сайт конфискованных автомобилей.

Процедура эта немного сложнее, чем покупка автомобиля в салоне:

• Зайти на сайт и тщательно изучить весь предоставленный выбор. Так как цены на сайте намного дешевле рыночных, не стоит сразу впадать в панику и подавать заявки на все, что кажется очень выгодной покупкой. Успокойтесь и решите какой автомобиль вам нужен.
• Изучить все характеристики выбранного вами автомобиля.
• Дальше если указан номер телефона, того кто продает, то стоит позвонить и договорится о встрече. Для осмотра автомобиля. Частенько, сразу указывается, адрес, где можно посмотреть автомобили. И в какое время.
• Узнайте сумму пошлины или залоговой суммы, которую следует уплатить для участия в аукционе.
• Оплачиваете зало г и приходите на аукцион.
• Выигрываете аукцион и «лот» — так называют вещи на аукционах, принадлежит вам. Вы платите, оставшуюся стоимость лота, и забираете автомобиль.
• Ставите его на учет в ГИБДД.

Вот такая не сложная процедура, если к ней отнестись с ответственностью, то можно получить замечательный автомобиль.

Плюсы и минусы

К полюсам данной покупки можно отнести:

• Низкая стоимость покупки.
• Можно попробовать снизить высокую стоимость автомобиля , если одобрят, вам еще больше повезло.
• Для банков плюсом будет проведение сделки, благодаря которой будет погашен долг заемщика перед банком.
• Залоговая сумма , если вам не удалось выиграть лот, будет возвращена в течение трех дней, целиком . А в случае, если вам удалось выиграть лот, она идет как первоначальный взнос для оплаты автомобиля. После торгов вы оплачиваете только остаток суммы.

Среди этих плюсов есть конечно и ложка дегтя, о которой вы должны будете быть предупреждены:

• После выбора автомобиля необходимо тщательным образом изучить документы на автомобиль и сам автомобиль. Можно попросить проехать, так как недобросовестные граждане могут умолчать о неисправностях.
• В течение 10 дней после покупки есть возможность пройти независимую экспертизу и дать оценку автомобилю.
• Так же в течение 10 дней прежний владелец имеет право обжаловать стоимость конфискованного автомобиля и потребовать его перепродажи. Тогда на покупку будет наложен арест судом и будет проведено разбирательство. Поэтому если на аукционе присутствует бывший владелец стоит с ним договорится о цене.
• Стоит при осмотре автомобиля сделать копии документов на автомобил ь для консультации с юристом.

Даже несмотря на все нюансы, покупка конфискованного автомобиля, достаточно выгодная и стоящая.

Ни одно кредитное учреждение не станет разбираться с проблемами заемщика. Им легче забрать через суд автомобиль и продать его через аукцион . Но часто бывают случаи, когда автомобиль, выложенный на сайте банка не арестованный.

Граждане, не дожидаясь судебных решений, совместно с банком, выкладывают на продажу автомобиль для погашения долгов перед банком. Такой автомобиль приобрести будет гораздо легче — договорится с хозяином, понравившегося автомобиля, и приобрести его без торгов.

Для этого нужно через интернет выбрать автомобиль, который вам понравится, позвонить в банк и договорится об осмотре транспортного средства.

Пройдя тест драйв можно попытаться снизить цену. И если вам все понравилось, проверить документы и купить автомобиль. После покупки необходимо, как обычно, зарегистрировать авто в ГИБДД.

Процедура покупки арестованного автомобиля с юридической стороны очень простая и гладкая. Существует только несколько нюансов.

К примеру, если автомобиль легковой или грузовой, находится в совместной собственности у супругов или третьих лиц и они имеют претензии по поводу стоимости проданного автомобиля.

Если стоимость слишком занижена , то суд может посчитать, что были нарушены права заемщика. В таком случае, на машину наложат арест и вернут обратно владельцу для повторной перепродажи.

Продажа Сбербанком конфискованных машин

Сбербанк так же как и многие банки РФ продают конфискованные автомобили своих заемщиков, которые не смогли рассчитаться по кредитам. Будь то автокредит или кредит на развитие бизнеса — не важно.

Когда заемщик оформляет документы по кредиту и берет на себя обязательства погашать кредит, он обязуется погашать их своевременно и без задержек.

Его предупреждают и он подписывает документы, что его имущество, к примеру автотранспорт, находится в залоге у банка и в случае не выполнения своих обязательств, залог будет арестован и реализован по средствам торгов.

Во время проведения торгов после прохождения сделки, 10 % от суммы, вырученной за продажу лота, идет организации которая проводит аукцион. Остальная сумма идет через судебных приставов на счет хозяину автомобиля, при этом сумма, которая необходима для погашения долга перед банком, будет списана судебными приставами. И только оставшиеся деньги поступят насчет заемщику — поступят они насчет примерно через месяц

.

Выгода при приобретении конфискованных автомобилей Сбербанком на аукционе может достигать 20%, а учитывая, что автомобиль — не дешевое приобретение, то это очень существенная скидка.

В связи с кризисом процент не выплат по кредитам растет и поэтому, банки уже не стремятся жалеть заемщиков. Они просто выполняют свою работу. Поэтому процент обращений в суды со временем только растет.

Посмотреть весь выбор и подать заявку на участие в аукционах можно на официальных сайтах кредитных организаций. В частности Сбербанком.

Ведь чем сильнее кризис бьет по рукам простых граждан, тем больше людей не могут справиться с кредитным обременением и,если самостоятельно не получается продать автомобиль и погасить долги перед банком, банк ему в этом поможет. Но это будет уже не совсем выгодно заемщику.