Этапы строительства. Бригада для строительства дома из пеноблоков от компании «Славстрой»: наше слово с делом не расходится Нужна бригада для строительства дома из пеноблоков
Основной костяк нашей строительной бригады - 14 человек. Состав бригады многонациональный: и русские, и украинцы, и татары.
Работаем вместе свыше 20 лет, весь народ проверенный, со стороны ни кого не берём. Все на стройке с детства. Сначала отцам своим кирпичи подавали, теперь строим сами. Семейная династия строителей, как ни крути.
Специалисты нашей строительной бригады:
Да кого только нет - и каменщики, и плотники, и сантехники, и электрики и т.д. Потому и называемся «комплексной строительной бригадой». Строим дома по каркасной технологии, дома из пеноблока, газоблока, керамического и арболитового блока, кирпича, а также деревянные дома из бруса и бревна. Наша строительная бригада работает по всей территории Москвы и Московской области.
Построим, проведем отделку, реконструируем любой объект - от небольшого коттеджа или квартиры до загородной резиденции. Крайне не дорого, быстро и с гарантией. Знаем о строительстве от «А» до «Я». Бригадир с высшим строительным образованием.
Опыт работы свыше 20 лет. Строим с 1999 года.
Полная обеспеченность бригады инструментами
и оборудованием.
Кроме товарного бетона, торговлей строительными материалами не занимаемся, но если есть необходимость, посоветуем Вам оптовых поставщиков, с которыми у нас
за долгие годы сотрудничества сложились теплые, рабочие отношения.
Их цены Вас порадуют.
Взаимодействие Заказчика и нашей компании начинается с приблизительной оценки стоимости постройки дома из газобетона или пеноблоков с перечнем работ предоставленным Клиентом. Также Клиент может приехать на наши строящиеся объекты и посмотреть технологию строительства дома, бригады и качество выполняемых работ. Бригадир сможет ответить на все технические вопросы, касаемые постройки строения.
Далее заключается договор на проектирование
(проект АР). Стоимость проекта 10 000 руб. и он включен в стоимость комплектации "Базовая".
На этом этапе проектируется строение под каждого Заказчика. Чтобы упростить работу проектировщика и минимизировать время разработки проекта, желательно заранее продумать внутреннюю планировку помещений, необходимость террас, балконов, крыльца. Как правило, чертежи изготавливаются за 1,5-2 недели. Следует отметить что мы можем разработать проект по Вашим эскизам, или по проектам других компаний. Также Клиент может заказать визуализацию объекта, где можно продумать цветовые решения будущего дома, определиться с отделкой. В конце этого этапа Вы получаете пакет чертежей, а также подробную смету на строительство дома.
Далее заключается договор на строительство
. В нем фигурируют несколько этапов.
1 этап - фундамент
. Наша компания производит монтаж любых бетонных фундаментов. Сроки возведения ленточного фундамента и монолитная плита - 1-2 недели. После этого бетон должен отстояться 3-4 недели.
2 этап - возведение теплового контура
. На этом этапе возводится стены строения, кровля, вставляются окна ПВХ и входные двери.
Полностью производится утепление дома.
Оплата работ
происходит в следующем порядке:
1 платеж - 20% предоплата при заключении договора.
2 платеж - 40% при поставке блоков и заезде бригады на место строительства.
3 платеж - 20% при установке стен дома и стропил.
4 платеж - 20% при подписании акта выполненных работ.
Сроки строительства 3-6 недель в зависимости от сложности проекта.
3 этап - инженерия и отделка
. На этом этапе выполняются все инженерные работы, отделка внутренняя и внешняя.
Сроки строительства 4-12 недель в зависимости от сложности проекта газобетонного дома и требуемых работ.
Наша компания может выполнить как весь объем работ по строительству дома под ключ, так и отдельные этапы
.
Некоторые Заказчики в первый год ставят тепловой контур с фундаментом, на следующий год делают отделку. Также мы работаем с банками-партнерами, которые могут выдать кредит нашим клиентам на строительство дома.
Подготовка участка
:
На момент начала строительства у Вас должно быть освобождено пятно застройки и приблизительно такая же площадь под складирование материала. Также желательно, чтобы на участке было электричество не менее 2,5 кВт, вода. В противном случае эти вопросы решаются в индивидуальном порядке. Заказчик должен обеспечить место для проживания бригады строителей. Если этого нет, мы может привезти строительную бытовку. Стоимость бытовки оговаривается отдельно.
По другим интересующим Вас вопросам Вы можете получить информацию в нашей офисе или по телефонам компании.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- полный цикл работ по строительству
(тепловой контур, любая внутренняя и внешняя отделка, фундаменты, вся инженерия, септики)
- гарантия на все виды работ 3 года
.
- только опрятные строители.
- возможность осмотра любого из строящихся объектов и выбора
бригады
.
- бесплатное проектирование
.
- полная прозрачная смета
(с указанием всех используемых материалов).
Уважаемый клиент (Заказчик), стоимость услуг бригады каменщиков (4чел) 28800 руб/день с учётом минимального заказа от одного дня. Выполняемый объём бригады за день 16 кубов кладки газобетона с учётом готового раствора и подсобников. Арифметика: 28800 разделить на 16 = 1800 рублей/куб кладки газобетона YTONG/AEROC. Подготовка строительной площадки После того, как подписаны проектно-сметные документы и выделено место под строительство, проводится планировка строительной площадки. Устанавливается ограждение, монтируется освещение, подготавливаются строительные леса. Специалисты проводят геодезические замеры, определяют положение осей здания и уровень пола первого этажа (точку нулевого горизонта). К месту возведения здания подводят наружные коммуникации. Транспортировка и хранение газобетонных блоков В большинстве случаев приобретать газобетон проще и дешевле, заказывая доставку материала до места проведения строительных работ. Однако, в некоторых случаях покупатели из-за удаленности строительной площадки, трудности доступа и ряда других обстоятельств вынуждены вывозить газобетонные блоки самостоятельно. Газобетонные блоки производитель упаковывает в прочную герметичную термоусадочную пленку, надежно предохраняющую материал от воздействия влаги. Поэтому перевозчику не нужно заботиться о защите газобетона от атмосферных воздействий. Главная задача покупателя, самостоятельно перевозящего газобетонные блоки - защита от механических повреждений. После погрузки в кузов грузового автомобиля паллеты с установленными на них блоками жестко закрепляют мягкими стропами, которые предохраняют груз от столкновений и перемещений. При выгрузке полет также используют мягкие стропы. После освобождения от защитной полиэтиленовой пленки газобетонные блоки, которые в течение долгого времени хранят на открытой площадке, подвергаются неблагоприятным атмосферным воздействиям. При повышении влажности свойства газобетона ухудшаются, поэтому газобетон следует хранить под навесом из гидроизоляционного материала или на закрытом складе. Паллеты с газобетонными блоками хранятся на уплотненной ровной площадке. Максимальная высота штабелей - два яруса. Фундамент для дома из газобетона. Подвал и цоколь В отношении фундаментов для домов из газобетонных блоков бытует два заблуждения. Первое: газобетон - легкий материал, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Второе: строение из газобетона может стоять только на цокольном этаже из обычного бетона, что повышает стоимость строительства. Независимо от того, какой материал будет использован для возведения стен, хороший фундамент - тот, который может обеспечить постоянство формы дома. Нагрузки от веса малоэтажного дома, передаваемые на грунт, относительно невелики и не могут стать определяющим фактором при выборе фундамента. Попытка сэкономить на фундаменте может обернуться появлением трещин на стенах строения. Идею сделать фундамент из газобетона всерьез рассматривать не стоит - основа дома должна быть изготовлена из более «основательного» материала. Лучший фундамент для дома из газобетона и пенобетона - железобетонная плита, обеспечивающая минимальность и равномерность усадочных деформаций. Основанием для дома может служить монолитный ленточный фундамент на песчаной подушке или столбчатый фундамент, обвязанный монолитным железобетонным поясом. Варианты фундамента для дома из газобетона Газобетон обладает низкой устойчивостью к деформирующим нагрузкам на изгиб. Монолитный фундамент минимизирует деформационные нагрузки и предотвращает появление трещин в газобетонных стенах. Для изготовления монолитного фундамента используют высокопрочный газобетон. Армирование выполняют арматурными стержнями диаметром не менее 12-14 мм. Монолитный фундамент - универсальное основание дома, которое может использоваться на всех видах грунтов. Такой фундамент способен выдерживать жесткие климатические условия и значительные колебания грунта без образования перекосов здания. Сплошной фундамент-монолит для дома из газобетона - железобетонная плита Плиту, составляющую единое целое с опалубкой, закладывают под всю площадь здания. В процессе установки фундамента используют не менее двух слоев арматурной сетки. Большая площадь опоры железобетонной плиты уменьшает давление на грунт. Фундамент-монолит устойчив к нагрузкам, возникающим при просадке, замораживании и оттаивании грунта. При колебаниях почвы плита двигается вместе с грунтом, обеспечивая сохранность здания. Оптимальная толщина железобетонной плиты, образующей фундаменты малоэтажных домов из газобетонных блоков - 40 см, из которых 30 см находятся выше уровня земли, а 10 см - ниже. Сплошной фундамент-монолит, служащий основанием для небольших загородных домов, не требуется углублять на глубину промерзания. Обязательно устройство дренажа вокруг фундамента и укладка двухслойной гидроизоляции на подбетонке (тонком слое бетона в основании фундамента). После укладки гидроизоляции выполняется армирование и заливка фундаментной плиты. Когда бетон затвердевает, проводятся работы по вязке арматурного каркаса и созданию опалубки стен. Каркас создается в виде цельной конструкции, захватывающей отмостку. Расстояние между стержнями арматуры должно составлять не более 30 см. Для предотвращения вспучивания стен опалубка жестко фиксируется выравнивающими балками, стяжными болтами и домкратами. Чтобы бетон не вытекал, к внутренней стороне опалубки прикрепляют полиэтилен или рубероид. Бетонирование выполняют слоями не более 15 см. Бетон разравнивают лопатой и утрамбовывают штыкованием. Для того, чтобы бетон заполнил пустоты между опалубкой и арматурой, опалубку простукивают снаружи. Армированные фундаменты бетонируют в один прием. Неармированный фундамент допускается заливать с перерывами. Демонтаж опалубки производят после того, как бетон выстоялся и набрал прочность. Полости, образующиеся между стенами котлована и фундаментом, засыпают грунтом. Ленточный монолитный фундамент для дома из газобетона Железобетонная полоса, идущая по периметру здания, образует жесткую горизонтальную раму, которая обеспечивает устойчивость строения. Для устройства мелкозаглубленного ленточного монолитного фундамента не нужно заливать бетонную плиту. Вместо котлована выкапывают траншею глубиной 0,5 м по периметру здания. В траншее устраивают песчаную подушку глубиной 0,4 м. Подушку уплотняют. Затем устанавливают деревянную опалубку, в которую укладывают арматуру. Арматуру скрепляют, после чего в опалубку заливают бетон. Мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент нельзя заливать на промороженное основание. Работы проводятся в теплое время года. Если фундамент устраивается при минусовых температурах, заливка может проводиться только непрерывно. В этом случае обязательно утепление опалубки нагревателями и прогрев залитого бетона до тех пор, пока не наступит схватывание материала. Возможна заливка предварительно нагретого бетона (самый экономичный способ), бетонирование с применением противоморозных добавок и подогрев бетона калориферами и тепловыми пушками. Поскольку газобетон имеет малый удельный вес, при строительстве домов из газобетонных блоков, как и при возведении деревянных домов, обустраивают мелкозаглубленный ленточный фундамент с глубиной заложения 0,5 м и более. Если под домом планируется построить цокольный этаж, подвал или гараж, необходимо устанавливать заглубленный ленточный фундамент. Столбчатый монолитный фундамент для дома из газобетона Каркас столбчатого монолитного фундамента - столбы, устанавливаемые в углах здания, местах с повышенной нагрузкой и местах пересечения стен. Оптимальное расстояние между столбами - 1,5-2,5 м. Столбы могут быть изготовлены из бетона, железобетона, кирпича или камня. Глубина заложения столбов должна быть на 10-30 см больше глубины промерзания грунта. Очень важно, чтобы столбы были установлены строго вертикально. Пространство между столбами заполняют крупнозернистым песком или щебнем. Затем фундамент заливают бетоном или железобетоном. Столбчатый монолитный фундамент не применяют на слабонесущих грунтах и в местах с перепадами высот. Такой фундамент нельзя использовать в качестве опоры для зданий из газобетонных блоков с цокольным этажом, подвалом или гаражом. Независимо от того, из какого материала изготовлены стены дома - газобетона, пенобетона, или обычного кирпича, при подвижках фундамента на стенах могут возникнуть трещины. Газобетон - достаточно хрупкий материал, не обладающий устойчивостью к деформационным нагрузкам. Защиту от трещин, в том числе тех, которые вызваны подвижками фундамента, обеспечивает продольное армирование кладки. Фундаменту для дома из газобетона необходима горизонтальная и вертикальная гидроизоляция, которая выполняется в соответствии с индивидуальным проектом. Стены подвала и цокольного этажа могут быть монолитными, смонтированными из тяжелых бетонных плит или газобетонных блоков плотностью 700 кг/м
Строительство дома это всегда очень серьезное мероприятие, ведь от того какой материал для строительства будет использоваться зависит прочность и долговечность дома. К тому же современные технологии позволяют выполнять это самостоятельно и за короткое время. Например, сегодня очень популярно в строительстве использовать газобетон для возведения стен здания. Данный материал обладает несколькими положительными характеристиками, что позволяет использовать данный материал намного чаще, чем привычные до сих пор материалы (кирпичи, шлакоблоки, дерево). Например, для его перевозки или в самом строительстве не нужно использовать большого количества специальной техники, так как он легок и имеет не значительные размеры.
Положительными моментами в самостоятельном строительстве, конечно же, является экономия на строительной бригаде. А это не такие уж и маленькие деньги. Также то, что строительством занимаетесь именно Вы, вкладывая при этом свои силы и душу, а самое главное, что самостоятельное строительство позволяет контролировать все этапы строительства. Ну и то, что размеры блоков из газобетона позволяют сделать все быстро и при этом, не прилагая значительных усилий со стороны строителей. Но все же стоит отметить, что без некоторых советов все же не обойтись.
Если Вы решились самостоятельно построить дом, используя газобетонные блоки, то нужно учитывать все необходимые нюансы, связанные со строительством. В первую очередь нужно учитывать, что для такого мероприятия у Вас должен быть опыт в строительных работах, так как при использовании такого материала как газобетонные блоки потребуются некоторые навыки в строительстве.
Например, на первом этапе строительства, а это проектирование дома нужно продумать все до мелочей и учесть все нюансы подобного строительства, в первую очередь, определится, на каком месте будет производиться строительство, какой при этом нужно использовать фундамент, количество комнат и многие другие особенности. Когда с этим покончено, нужно переходить непосредственно к строительству.
В возведении стен из газобетона нет ничего сложного и сверхъестественного, если учитывать все характеристики данного материала, а также для строительства использовать специальные инструменты, которые можно найти в строительном магазине. К отличительным характеристикам следует отнести, что газобетон очень хорошо впитывает влагу, поэтому стоит позаботиться о гидроизоляции фундамента. Также нужно следить за тем, чтобы первый ряд стены был поставлен ровно, ведь именно от него зависеть дальнейшее выполнение кладки стен, также нужно знать, что есть необходимость выкладывать первый ряд не на специальный клей, а желательно на цементный раствор, а при дальнейшей кладке нужно будет использовать специальный клей. Также следует помнить о том, что стены из этого материала нужно укреплять арматурой для повышения прочности. При необходимости блок из газобетона можно разрезать при помощи пилы выполненной из прочной стали.
Если учитывать все эти нюансы то строительство дома не займет у Вас много времени и значительных усилий, а сам дом при этом будет прочным и простоит много лет на радость их обитателей.
Наша бригада давно и успешно занимается возведением стен из пеноблоков и других строительных крупноформатных блоков. Будем рады сотрудничеству!
