≡× МЕНЮ

• Постройки
• Отделка
• Кладка
• Раствор
• Расчет

Составление смет на геодезическое сопровождение автодороги. Смета на изыскательские работы

Смета на геодезические работы нужна как проектным организациям для подготовки сводного сметного расчета по проекту, так и непосредственным заказчикам геодезических работ для определения начальной максимальной цены контракта. Мы оказываем услуги по составлению смет на инженерно-геодезические изыскания и производство геодезических работ . Локальная смета на геодезические изыскания требуется и геодезистам из различных геодезических компаний, чтобы подготовить коммерческое предложение и обосновать расценки геодезической фирмы в своем прайс-листе на инженерно-геодезические работы.

Правила составления сметы на геодезические работы

Правила составления сметы четко определены нормативной документацией, поэтому в ней не должно быть ничего лишнего - никаких непонятных геодезических расценок, никаких лишних и придуманных коэффициентов. С другой стороны, состав затрат на выполнение геодезических изысканий включает обязательные расходы по организации и ликвидации геодезических работ, расходы топографо-геодезической экспедиции по внутреннему и внешнему транспорту от временной изыскательской базы, а также от места постоянной дислокации до объекта топосъемки. Доверяйте работы по составлению сметы на топографо-геодезические изыскания профессионалам!

Смета на геодезические изыскания

Смета на геодезические изыскания , составленная топографами-геодезистами нашей проектно-изыскательской компании, будет содержать в себе обоснование цены по каждой позиции геодезической сметы. Повышающие коэффициенты к полевым и камеральным геодезическим работам будут корректно применены на основе анализа технического задания на услуги геодезиста. Полная сметная стоимость геодезических работ по нашей смете будет представлена в текущих ценах, учитывая коэффициент инфляции на изыскательские и проектные работы согласно письму Минрегиона для базовых цен на дату составления сметного расчета.

Стоимость составления сметы на геодезические изыскания

Расчёт выполняется в табл. 7 «Смета затрат на производство топографо – геодезических работ».

В графах 1, 2, 3 указываются вид, единицы измерения и объем работ по техническому проекту (повторяются значения таблиц в разделах 4.2.2., 4.2.3., 4.3.1.).

Таблица 7

Смета затрат на производство топографо-геодезических работ

Вид проектируемых работ, наименование процессов работ в порядке технологической последова- тельности	Объем работ в натуральном выражении		Основные расходы без учёта районных надбавок, руб.			Надбавка к основным расходам,
				В том числе зарплата
Нивелирование II класса						Кпр=0,761 Спец 186.004 Рабоч 407.714 Ʃ = 593.718

Графы 4, 5, 6 – произведение расценки, зарплаты специалистов и рабочих из граф 17, 18, 19 табл. 4 на объем работ из графы 3 табл. 5.

В графу 7 выписываются надбавки к основным расходам. Они устанавливаются по табл. 1 «Указаний по применению сметных расценок и нормативов» СУР и рассчитываются следующим образом.

На рассматриваемом объекте использован районный коэффициент 1,50. Высокогорные, пустынные, безводные коэффициенты в районе работ не применяются.

В соответствии с дробной частью районного коэффициента (,50) из табл. 1 Указаний к сборнику СУР выбираем коэффициент на полевые работы (Кпр). Он равен 0,761.

На этот коэффициент умножаем заработную плату специалистов (244.421 рубль) и рабочих (535.762 рубля) из граф 5 и 6 и получаем надбавки к их зарплате.

Продолжение табл.7

Для специалистов получится надбавка 186.004 рубля, а для рабочих 407.714 рублей.

Сумма двух надбавок даст общую надбавку к расценкам

593.718 рублей. Надбавки записываются в графу 7 табл. 7.

Графа 8 . Основные расходы с учетом надбавок рассчитываются сложением основных расходов из графы 4 (3.404.805 рублей) и надбавки к расценке из графы 7 (593.718 рублей).

Получается стоимость основных затрат на объекте по нивелированию равная 3.998.523 рублям.

Графа 9. К зарплате специалистов из графы 5 (244.421 рубль) прибавляется надбавка для специалистов из расчетов к графе 7 (186.004 рубля).

Получается заработная плата специалистов с учётом надбавки 430.425 рублей.

Графа 10. К зарплате рабочих из графы 6 (535.762 рубля) прибавляем надбавку к зарплате рабочих из расчётов к графе 7 (407.714 рублей). Получается заработная плата рабочих с учётом надбавок в сумме 943.476 рублей.

Полученные 430.425 рублей и 943.476 рублей - это фонд заработной платы специалистов и рабочих бригады на данном объекте. Если бригада его перерасходует, это снизит размер прибыли предприятия. Поэтому очень важна тщательная проработка всех разделов технического проекта при его разработке.

Графа 11, 12. Рассчитываются умножением трудовых затрат специалистов из графы 20 табл. 7 (0,831 человеко-дня) и рабочих из графы 21 таблицы 7 (2,887 человеко-дня) на объем работ из графы 3 табл. 6 и делением результатов умножения на количество рабочих дней в месяце (21день).

Получится, что специалисты должны выполнить свою часть работы на объекте за 91,06 человеко-месяц, а рабочие за 316,2 человеко-месяцев.

Расчёт сметной стоимости работ на объекте по сметным укрупнённым расценкам завершается так же, как и в обосновании сметной стоимости проекта прямым расчётом.

Продолжение табл.7

К основным расходам на объекте необходимо добавить расходы на организационно-ликвидационные мероприятия и накладные расходы.

Графа. 13 . Основные расходы составляют 3.998.523 рубля. Затраты на проведение организационно-ликвидационных мероприятий определяются в размере 30% от стоимости основных расходов по производству работ и составят 1.199.557 рублей.

Графа 14. Накладные расходы рассчитываются в размере 25 % от стоимости основных расходов или 999.630 рублей.

Графа 15. Суммируя основные расходы (3.998.523 рубля) с организационно-ликвидационными расходами (1.199.557 рублей) и накладными расходами (999.630 рублей), получаем сметную стоимость работ по нивелированию равную 6.197.710 рублям.

Графа 16 . Сметная стоимость единицы объема работ определяется делением сметной стоимости работ по процессу из графы 15 (6.197.710 рублей) на объем работ в графе 3 (2300 километров).

Сметная стоимость 1 километра нивелирования стоит 2695 рублей.

В приведённом примере расчёт сметной стоимости работ на объекте выполнен двумя способами. В связи с этим напрашивается сравнение сметной стоимости, выполненной прямым расчётом со сметной стоимостью, определённой по расценкам.

Результаты расчётов смет 3 и 5 не могут быть одинаковыми, так как сборники ЕНВ и СУР рассчитаны в ценах и нормативах 2002 года, а в таблицах 1 и 3 зарплата, страховые взносы заложены на уровне 2014 года, материалы, амортизация, износ и транспорт – из сборников 2002 года. В связи с этим сметная стоимость, определённая прямым расчётом и сметная стоимость, рассчитанная по укрупнённым расценкам, совпадать не могут

Важный документ, необходимый не только для проектных и строительных организаций, но также и для заказчиков строительства данного объекта.

Проектным организациям важно осметить геодезические работы , чтобы своевременно подготовить по данному проекту сметный расчет и при выяснении непредвиденных ранее обстоятельств, внести корректировку и изменения в сметный расчет.

Заказчикам нужна смета на геодезические работы для того, чтобы предварительно знать начальную максимальную стоимость данного контракта. Вполне понятно, что последующая стоимость данного проекта может измениться.

Смета геодезических работ - основа для составления коммерческих предложений. Поэтому она является одним из важных документов и для всех геодезических компаний. Для того чтобы обосновать в своем прайс-листе собственные расценки на предоставляемые услуги и геодезические работы, геодезическим компаниям важно .

Важные правила: как осметить работу геодезиста

В зависимости от того, как осметить работу геодезиста , зависит во многом итоговая стоимость строительного проекта. Ведь для того, чтобы осметить геодезические работы , необходимо привлекать опытных геодезистов и топографов - без их профессиональных знаний не обойтись. Поэтому каждый заказчик должен понимать, что геодезические работы осилить самому ему не получится - только профессионалы, постоянно работающие в сфере геодезических изысканий и исследований, справятся с поставленной задачей на должном уровне.

Рассмотрим основные правила, как осметить геодезические работы исходя из нормативной документации. Правило номер один гласит: смета геодезических работ должна быть предельно краткой. А это значит, что ничего лишнего, непонятных расценок, придуманных и необоснованных коэффициентов, геодезическая смета иметь не должна.

Смета геодезических работ - это четко регламентированный, основанный на законодательных нормативах и правилах современного строительства, документ.

Правило номер два: прежде чем осметить геодезические работы , следует заранее изучить все нюансы и выяснить все обязательные и незапланированные геодезические изыскания, которые могут возникнуть при непосредственном выполнении геодезических изысканий в данном регионе.

Правило номер три: смета геодезических работ предполагает расходы не только связанные с организацией и проведением геодезических работ. Смета на геодезические работы также предполагает и такие расходы, как:

• расходы на ликвидацию геодезических работ;
• расходы, связанные с организацией и проведением топографо-геодезической экспедиции;
• расходы, связанные с транспортным обеспечением (для обеспечения внутреннего и внешнего транспорта всем сотрудникам временной изыскательной базы к месту дислокации объекта, на котором будет проводиться топосъемка).

Смета геодезических работ : учет основных статей расходов

Смета геодезических работ позволяет заранее спрогнозировать и впоследствии откорректировать запланированные расходы на строительство, монтаж и доставку необходимого оборудования для проведения геодезических изысканий.

Смета геодезических работ - важнейший документ, без которого строительство всех без исключения важных объектов крайне нежелательно. Это следует учесть всем застройщикам.

Смета геодезических работ предусматривает также монтаж и доставку необходимых материалов и оборудования на место строительства, а также (при необходимости) возможность модернизации оборудования в соответствии с изменившимися требованиями и возможностями.

Смета на геодезические работы учитывает следующие виды расходов:

1. Расходы на оплату труда профессиональных геодезистов-топографов (в том числе и отчисления на ЕСН).
2. Расходы на оплату стоимости материалов.
3. Амортизационные отчисления.
4. Расходы, связанные с износом геодезического оборудования.
5. Расходы, связанные с необходимостью перемещения геодезических инструментов, оборудования и приборам.
6. Расходы на приемку геодезической основы проектно-изыскательной организацией.

Как видим, осметить геодезические работы не так-то уж и просто. Очень важно, чтобы геодезическая смета была составлена, исходя из текущих цен с учетом коэффициента инфляции на проектные и изыскательные работы.

Не секрет, что сметы на топографо-геодезические работы сложны для восприятия неспециалистами. А поскольку в штатном расписании уважаемого Заказчика не всегда есть экономисты, знакомые с геодезическим производством, подчас возникают затруднения при определении действительной стоимости планируемых работ.

Мы решили облегчить эту задачу. Составьте Вашу смету сами! Для этого скачайте наиболее подходящий шаблон, подсчитайте и проставьте объемы планируемых работ, укажите категории сложности, и смета готова!

Эти шаблоны могут пригодиться в процессе запроса котировок и при проведении конкурсов как бюджетными, так и коммерческими организациями.

В последние годы распространено довольно неприглядное явление, когда потенциальные исполнители работ для того, чтобы заполучить вожделенный объект, роняют планку цены до недопустимого уровня. Затем, после откатов и дележа авансов, с некоторым удивлением вспоминают - еще ведь и работу надо сделать! и ищут субподрядчиков, готовых совершить невозможное за мизерные деньги. Подобное штрейкбрехерство не делает никому чести и больно бьет по качеству исполняемых работ.

Для создания шаблонов смет использовались:

1. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года.
В нем достаточно адекватно отражены реальные затраты при производстве топографо-геодезичеких работ.

2. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
РЕКОМЕНДОВАН Госстроем Министерства регионального развития РФ письмом от 24.05.2006 г. № СК-1976/02.

Конечно, финансы - дело тонкое, и приведенные здесь расчеты не являются истиной в последней инстанции. Однако, если цена потенциального соискателя заметно (процентов на 20-30 в любую сторону) отличается от рекомендованной нами, есть повод вникнуть детальнее и проконсультироваться допустим в местных органах архитектуры. Это позволит Вам избежать необоснованных затрат или убережет от некачественного выполнения заказа. Исключением может являться случай, когда Вам не нужно получать Разрешения на производство работ, устроит Условная система координат и высот, и на основе созданного таким образом топоплана не будут разработаны проекты, требующие согласований и утверждений в установленном порядке. Тогда можно смело ронять цену в 2-3 раза и искать геодезиста, готового в свободное от основной работы время выполнить левую работу за голую зарплату, не отягощенную необходимостью приобретать приборы и инструменты, арендовать офис и содержать бухгалтерию, ПТО, ОТК и платить налоги. Вполне возможно, что качество выполненной им работы будет превосходным и удовлетворит Вашим требованиям.

Раздел будет пополняться. Мы заинтересованы в унификации ценообразования в отрасли, и если сюда заглянут профессионалы, имеющие собственное мнение, пишите! обсудим, возможно внесем коррективы.

2. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

2.1. Стоимость работ приведена с учетом плотности застройки города Москвы, оценки имеющейся информации о размещении строительных объектов города и выполненных для их проектирования и строительства инженерных изысканиях.

2.2. В соответствии с требованиями СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» инженерно-геодезические изыскания для строительства должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (подземных и надземных), элементах планировки (в цифровой, графической формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

2.3. «Правилами подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания земляных площадок в городе Москве» (п. 2.1.23), утверждёнными постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 857, установлено, что в городе Москве проектная документация на строительство, в том числе проекты организации строительства и производства работ разрабатываются только на инженерно-топографических планах масштаба 1:500 или 1:200.

2.4. Проектная документация на строительство в зонах улиц и проездов центральной части города и основных магистралей, а также технических зон инженерных коммуникаций с большой насыщенностью подземными коммуникациями в остальной части города должна выполняться на инженерно-топографических планах масштаба 1:200. При этом должны быть учтены плотность существующей застройки, плотность существующих инженерных сетей.

2.5. Укрупненные показатели стоимости инженерных изысканий рассчитывались в соответствии с составом, объёмом производства полевых и камеральных инженерно-геодезических работ, с учётом применения современной передовой техники и технологий (персональной электронно-вычислительной техники, электронных тахеометров, GPS ГЛОНАСС и др.), обеспечивающих изготовление планов и создание отчётной документации, удовлетворяющей требованиям действующих нормативных документов.

2.6. Поскольку состав, объёмы и виды работ по производству инженерно-геодезических изысканий не имеют прямой зависимости от вида проектируемых сооружений (объектов), уровня их ответственности, базовые показатели стоимости по инженерно-геодезическим изысканиям разработаны на создание инженерно-топографических планов в масштабе 1:500 с подземными коммуникациями в электронном виде для застроенной территории третьей категории сложности выполнения работ, благоприятного периода года и нормального режима проведения изыскательских работ.

2.7. В приведенных иенах учтён следующий состав изыскательских инженерно-геодезических работ:

Получение технического задания на производство изысканий;

Сбор и обобщение исходных данных;

Подготовка договорной документации;

Топографическая съемка масштаба 1:500;

Камеральная обработка результатов съёмки и построение топографического плана в цифровом виде;

Нанесение на план проектных отметок;

Съемка углов поворота и других скрытых точек подземных сооружений;

Нанесение на топографический план подземных инженерных сетей, действующих проектов;

Сверка полноты планов инженерных коммуникаций;

Нанесение на план линий градостроительного регулирования;

Изготовление графической и электронной копии плана.

2.8. Базовые укрупненные показатели стоимости рассчитаны на усреднённую территорию одного объекта. Для получения единицы базовой стоимости инженерных изысканий, отнесённой к площадному объекту строительства, взят участок площадью 6 га для проектирования и строительства в городе Москве. Размер участка определен в объеме, необходимом для проектирования самого объекта и инженерных коммуникаций.

Для определения стоимости работ на других территориях необходимо к базовой стоимости применить корректирующий коэффициент, учитывающий месторасположение проектируемого объекта (территории):

При выполнении работ на территории с особым режимом использования (действующие промышленные предприятия, действующие электрические станции, подстанции, железнодорожные станции, действующие стройплощадки, речные порты, аэропорты магистральные улицы (проспекты), эстакады, путепроводы) применяется корректирующий коэффициент - 1,1;

При выполнении работ на особоохраняемой природной территории применяется корректирующий коэффициент - 0,7.

При необходимости учета подеревной съёмки применяется следующая формула:

На застроенной территории

С геод = (Ц (б)геод + Ц (б)геод. х 0,7), где: (1)

0,7 - коэффициент, учитывающий выполнение работ по подеревной съемке;

На территории с особым режимом использования

С геод = (Ц (б)геод х 1,1 + (Ц (б)геод. х 1,1) х 0,7), где: (2)

Ц (б)геод - базовая стоимость инженерно-геодезических изысканий;

1,1 - корректирующий коэффициент, учитывающий выполнение работ на территории с особым режимом использования;

0,7 - коэффициент, учитывающий выполнение работ по подеревной съёмке:

На особоохраняемой природной территории

С геод = (Ц (б)геод х 0,7 + (Ц (б)геод. х 0,7) х 1,7), где: (3)

Ц (б)геод - базовая стоимость инженерно-геодезических изысканий

0,7 - корректирующий коэффициент, учитывающий выполнение работ на особоохраняемой территории;

1,7 - коэффициент, учитывающий выполнение работ по подеревной съёмке на особоохраняемой природной территории.

2.9. При определении стоимости работ по составлению инженерно-топографического плана масштаба 1:200 к значениям базовых показателей таблиц 1 и 2 п. 2.8 применяется коэффициент 2.

2.10. В стоимости основных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты:

Выполнение изысканий в неблагоприятный период года (20 октября - 5 мая) к базовым ценам применяется корректирующий коэффициент 1,15;

Стоимость экспертизы результатов инженерных изысканий.

2.11. В стоимости основных работ налог на добавленную стоимость (НДС) не учтен.

Базовые укрупненные показатели стоимости на выполнение работ по созданию инженерно-топографического плана М 1:500

Таблица 1

Базовые показатели стоимости на выполнение работ по созданию инженерно-топографического плана для линейных объектов (автомагистрали, улицы, инженерные коммуникации и др.)

Таблица 2

Наименование работы			Базовые показатели стоимости на 01.01.2001 г. (руб.)
Создание инженерно-топографического плана М 1:500 магистральных дорог
Создание инженерно-топографического плана М 1:500 магистральных дорог с эстакадами
Создание инженерно-топографического плана М 1:500 дорог местного значения
Создание инженерно-топографического плана М 1:500 при прокладке кабельного коллектора
Создание инженерно-топографического плана М 1:500 инженерных сетей и коммуникаций